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ポイント
★阪急「小林」駅徒歩13分！
★静かな住宅地！
★上層階、4階部分！
★東・北・西の3方角部屋で採光・通風良好！
★全部屋がルーフバルコニー面したプラン！
★キッチン勝手口・浴室窓あり！
★2022年8月フルリフォーム済み！
★現在空き部屋！
★オートロック有り！
★『末成小学校』徒歩4分！
★『グルメシティ』徒歩5分！
★『武庫川』徒歩10分！
★『西図書館』『宝塚市役所』徒歩13分！
特徴
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コスモ宝塚ツインフォルム』は阪急「小林」駅から東方向へ徒歩13分、『宝塚市末成町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。地勢は平坦。小中学校、スーパーが徒歩5分圏内に揃っています。建物は6階建てで、エントランスはオートロック付き。敷地西側に公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階、4階部分の東・北・西の3方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積68.81平米の3LDK。全部屋がルーフバルコニーに面した開放的なプラン。玄関は室内が見通せずプライバシーに配慮されています。キッチンはゴミの一時置きにも便利な勝手口付き。浴室に窓が有るのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2022年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え（和室6帖）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『末成幼稚園』徒歩5分、『末成小学校』徒歩4分、『高司中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩5分。その他『武庫川』が徒歩10分、『宝塚市役所』と『西図書館』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1998.07.01
新築
-
2022.08
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え（和室6帖）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。
-
2022.08.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| コスモ宝塚ツインフォルム | 2024.04 | 35万円 |
- 町名
- 宝塚市末成町
- 築年月
- 1998年7月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩5分
- 評点合計
- 66点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「コスモ宝塚ツインフォルム 2,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「小林」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急小林店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモ宝塚ツインフォルム 2,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。
注目スポット
（12件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
（30件の口コミ）
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
街の人の声
カール さん（当社のご契約者）
宝塚市谷口町在住
女性／81歳／1人家族
駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 自慢できること 住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。 気になること たいへん住みやすい場所なので、記入すべきことが何もありません。書くことがないので、しかたなく同じことを繰り返します。とても住みやすい場所なので、気になることはまったくありません。いまのところよいことばかりです。
ベン さん（当社のご契約者）
宝塚市高司3丁目在住
男性／63歳／1人家族
近所付き合いで気を遣う必要はありません。 自慢できること 静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。 気になること ゴミ収集場所にカラスが集まって来ることがあり、困ります。コンビニまで歩いて十分程度かかること。もう少し近くにあれば助かるのですが。近くにバス停留所がないため、最寄りの駅まで徒歩通勤となり、20分かかるのが大変です。
ニクマン さん（当社のご契約者）
宝塚市小林4丁目在住
男性／67歳／2人家族
徒歩圏内に何でも揃う。 自慢できること 徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。 気になること 外食出来るお店が全体的に少ない。ゆったりできるカフェが少ない。大手のチェーン店は皆無です。逆瀬川駅前に、立派な商業施設があるが造りが複雑・汚い、空き店舗も多く幽霊屋敷のようでイメージダウンになっている。
このエリアに暮らす人
買物施設
グルメシティ 小林店
サンディ 宝塚小林店
教育施設
末成幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
末成小学校 詳細
（1件の口コミ）
高司中学校 詳細
（1件の口コミ）
