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- 小林駅
- 光明町
- 宝塚光明住宅4号棟
- 545714R
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★静かな住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲！
★団地型の5階建て！
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好！
★回遊性のある続き間のプラン！
★現在は空き部屋！
★『光明小学校』徒歩5分！
★『グルメシティ』徒歩3分！
★『武庫川』徒歩10分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
◇『宝塚第一中学校』徒歩29分
特徴
- 眺望有り
- 最上階
- リフォーム向き
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『宝塚光明住宅4号棟』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩15分、『宝塚市光明町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが近い場所にあります。建物は団地型の5階建てで、施工はフジタ工業。エレベーターは無し。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・5階部分の南向きで日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積69.81平米の4DK。DK約7.8帖のプラン。バルコニー面積は4.68平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『末成幼稚園』徒歩5分、『光明小学校』徒歩5分、『宝塚第一中学校』徒歩29分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩3分。その他『武庫川』が徒歩10分、『宝塚磯病院』と『西図書館』、『末広中央公園』が徒歩14分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：3,200円
- 修繕積立金
- 月額：9,000円
- 口座振替手数料
- 月額：132円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1973.04.01
新築
-
2023.10.13
本サイトに公開
-
現在
-
2025.01.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 宝塚光明住宅4号棟 | 2023.10 | 6万円 |
- 町名
- 宝塚市光明町
- 築年月
- 1973年4月
- 交通
- 徒歩15分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩3分
- 小学校
- 徒歩29分
- 評点合計
- 26点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「宝塚光明住宅4号棟 390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「小林」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急小林店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝塚光明住宅4号棟 390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。
注目スポット
（16件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
（38件の口コミ）
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。（2020.07.13時点）
（12件の口コミ）
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）
街の人の声
いちぞう さん（当社のご契約者）
宝塚市末成町在住
女性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
周辺施設が充実しています 自慢できること スーパーやドラッグストア、ケーキ屋さんに焼きたてパン屋さん、居酒屋さんにイタリアンやフレンチやさん、病院に美容院、学校や塾、図書館も充実しています。スポーツセンターも近いので、スポーツが好きな方にもおススメ出来ます。車が無くても、歩きか自転車で5分以内に全て行けます。町は静かで住み心地が良いです。武庫川で散歩等も出来ます。 気になること 雨が降った時に、洪水にならないか心配です。小林駅にロータリーが無く、タクシー乗り場がないので、電車の場合、仁川か逆瀬川の両隣の駅のどちらかで電車を降りないと行けないのが不便です。整備して欲しいです。
じー さん（当社のご契約者）
宝塚市光明町在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
生活施設が揃い、平坦地なので歩きやすい。 自慢できること 近くに大きな公園があり、子供が安心して遊ぶことができる。また徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店街などたくさんある。かつ完全フラットな平地のため、高齢になってからも住み続けられるイメージが持てる。 気になること 自治会活動があり、定期清掃がある。回覧板は有意義な情報ばかりではなく回すのが面倒くさいこともある。ブリーダーがいて犬の遠吠えがよく聞こえる。路駐の車が多く同じ車があちこちで停められているが、警察の見回りがないのか取り締まりがされていない。
カール さん（当社のご契約者）
宝塚市谷口町在住
女性／81歳／1人家族
駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 自慢できること 住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。 気になること たいへん住みやすい場所なので、記入すべきことが何もありません。書くことがないので、しかたなく同じことを繰り返します。とても住みやすい場所なので、気になることはまったくありません。いまのところよいことばかりです。
このエリアに暮らす人
買物施設
グルメシティ 小林店
サンディ 宝塚小林店
教育施設
末成幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
光明小学校 詳細
（1件の口コミ）
宝塚第一中学校 詳細
