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ジャルダン宝塚(3階 北西向き)

930万円
すべての写真(41枚)を⾒る
所在
宝塚市 小林5丁目
交通
阪急今津線「 小林 」駅徒歩5分
建物
58.74平米 / 2LDK / 1978年1月築
学校
良元小学校 / 宝塚第一中学校
ジャルダン宝塚(3階 北西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

駅前の商業地、1・2階が店舗になった低層3階建ての最上階 『イズミヤ』徒歩1分 [3階部分/3階建]

ポイント

★阪急「小林駅」徒歩5分!
★最上階!
★現在は空き部屋!
★『良元小学校』徒歩5分!
★『イズミヤ』徒歩1分!
★『千種の桜並木』徒歩13分!

チェックポイント

◇『宝塚第一中学校』徒歩19分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ジャルダン宝塚』は、阪急今津線「小林駅」から徒歩5分、『宝塚市小林5丁目』にある総戸数7戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を県道337号生瀬門戸荘線(中津浜線)、西側を良元街道が走っています。西へ少し歩くと『小林聖心女子学院』が丘の上に建っており、学校に至る遊歩道は新緑や紅葉が楽しめ、お散歩コースにもピッタリ。またかつてこの辺りには農業試験場宝塚分場があり、宝交早生(ほうこうわせ)という全国的に普及しているイチゴがここで誕生しています。地勢は東方向に下るゆるやかな傾斜地で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は株式会社巨勢工務店です。
この物件は最上階・3階部分の北西向き。間取りは専有面積58.74平米の2LDK。LDK約15.9帖のプラン。バルコニー面積は12平米(概算)です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『宝塚さくらんぼ保育園』徒歩2分、『良元小学校』徒歩5分、『宝塚第一中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』徒歩1分。その他『西図書館』が徒歩5分、『千種の桜並木』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,500円
修繕積立金
月額:6,000円

ヒストリー

  • 1978.01.01

    新築

  • 2024.04.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号613565R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ジャルダン宝塚 930万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「小林」駅の外観

阪急今津線「小林」駅

宝塚市千種2丁目1-1物件から 徒歩5分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急小林店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市小林5丁目
5
阪急「小林」駅物件から約 5
26
最終: 24時00分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「ジャルダン宝塚 930万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。

注目スポット

注目スポット
千種の桜並木 詳細
所在:宝塚市千種3物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2020.07.14時点)

注目スポット
末広中央公園 詳細
所在:宝塚市末広町物件から徒歩 22

(33件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:カール さん(当社のご契約者)

カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住

女性/81歳/1人家族

駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 自慢できること 住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。 気になること たいへん住みやすい場所なので、記入すべきことが何もありません。書くことがないので、しかたなく同じことを繰り返します。とても住みやすい場所なので、気になることはまったくありません。いまのところよいことばかりです。

この街ボイス画像:ベン さん(当社のご契約者)

ベン さん(当社のご契約者)

宝塚市高司3丁目在住

男性/63歳/1人家族

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 自慢できること 静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。 気になること ゴミ収集場所にカラスが集まって来ることがあり、困ります。コンビニまで歩いて十分程度かかること。もう少し近くにあれば助かるのですが。近くにバス停留所がないため、最寄りの駅まで徒歩通勤となり、20分かかるのが大変です。

この街ボイス画像:ニクマン さん(当社のご契約者)

ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住

男性/67歳/2人家族

徒歩圏内に何でも揃う。 自慢できること 徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。 気になること 外食出来るお店が全体的に少ない。ゆったりできるカフェが少ない。大手のチェーン店は皆無です。逆瀬川駅前に、立派な商業施設があるが造りが複雑・汚い、空き店舗も多く幽霊屋敷のようでイメージダウンになっている。

買物施設

「ジャルダン宝塚 930万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 小林店

イズミヤ 小林店

宝塚市小林5-5-47 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(200台) 概要:阪急今津線「小林」駅の東側にある、大型スーパーです。 基本営業時間 【平日】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/10:00~20:00 【土・日・祝】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/9:30~20:00 (2020.07.23時点)
フレスコ 小林店

フレスコ 小林店

宝塚市小林2-9-27 物件から徒歩 4
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有(18台) 概要:阪急今津線「小林」駅前東側にあるスーパー。食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「ジャルダン宝塚 930万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
良元小学校

良元小学校 詳細

宝塚市小林5丁目2-42 物件から徒歩 5
『良元小学校』は、阪急今津線「小林」駅から東方向へ徒歩7分、「小林5丁目」の静かな住宅地に建つ公立の小学校。西方向を阪急今津線の線路が通っています。創設は明治5年。目指す学校像は「明日が楽しみになる学校」。目指す子ども像として「友だちとともに学ぶ意欲を大切にする子ども」「お互いを認め合い思いやりのある子ども」などを掲げています。
宝塚第一中学校

宝塚第一中学校 詳細

宝塚市仁川うぐいす台1-1 物件から徒歩 19
『宝塚第一中学校』は、阪急「仁川」駅から北西方向へ徒歩17分、『仁川うぐいす台』の緑豊かな高台の住宅地にある小学校です。周辺には『仁川ピクニックセンター』や『宝塚ゴルフ場』などがあります。校舎からは大阪平野を一望でき、三角屋根のエレベーター棟がシンボルです。創設は昭和22年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「ジャルダン宝塚 930万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ジャルダン宝塚
所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩5分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「小林」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1978年1月
専有面積
58.74㎡
間取り
2LDK
バルコニー
12㎡ (方向:北西)
管理費
4,500円/月
修繕積立金
6,000円/月
駐車場
総戸数
7戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校
→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校
→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
613565R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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