物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
『キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚』は、JR「宝塚駅」から北西方向へ徒歩6分、『宝塚市栄町3丁目』にある総戸数89戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「宝塚駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は国道176号線沿い、商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。西へ少し歩くと武庫川が流れています。JR「宝塚駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は逆梁工法・アンボンド工法・アウトポール設計のRC造15階建てで、ダブル配筋を採用。施工は株木建設です。戸境壁は180〜200mm。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に集会室付き。敷地内駐車場は48台(戸数に対する割合50%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積72.85平米の3LDK。玄関前に専用ポーチが付いたプライバシー性の高いプラン。ポーチ内にはトランクルームが設けられています。横長のLDKがバルコニーに面し、キッチン前に窓があるのもポイント。LDKと洋室1室が続き間で、間仕切りを開放して約20.6帖の広々とした空間として使うことも出来ます。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩1分、『宝塚小学校』徒歩20分、『御殿山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩3分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分、『花のみち』と『ナチュールスパ宝塚』が徒歩12分の場所にあります。
担当者
山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士2005.10.31
新築
2024.02.16
本サイトに公開
2024.02
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
現在
2024.11.11
情報更新予定
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート!
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚 | 2024.10 | 51万円 |
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚 3,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR福知山線「宝塚」駅
駅までの道のり(高低差)
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚 3,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「川面・御殿山・栄町・宝塚駅周辺エリア」は、大阪梅田から北西方向へ電車で約50分、車で高速道路を使って約60分の位置にある街です。宝塚市の中心部とも言える場所で、『宝塚大劇場』『花のみち』『手塚治虫記念館』などの観光スポットが多く集まり、週末は観劇や観光に訪れる人たちで賑わいます。エリアの南側を武庫川が流れており、川沿いは古くは温泉街として賑わった場所。今では、ほとんど温泉宿は残っていませんが、河原にある間欠泉からは今でもお湯が湧き出しています。また、駅前は商業地域に指定され、再開発により誕生したソリオと呼ばれる複合施設などが立ち並び、少し駅から離れると第一種中高層住居専用地域や第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。
(1件の口コミ)
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)
(19件の口コミ)
『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)
(2件の口コミ)
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
いくら さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
女性/40歳/2人家族
生活の中で季節の移り変わりを感じられる街 自慢できること 治安が良く仕事で遅くなった時も安心して歩くことができる。徒歩圏内に複数の路線を利用できる駅があり、大阪や神戸へのアクセスが良い。適度な自然環境が地域内にあり、日々の生活の中で季節の移り変わりを感じることができる。周辺に文化施設も多く、色々なイベントを楽しむことができる。近所にお気に入りのカフェや飲食店も複数あり散歩がてらふらっと立ち寄ることができる。 気になること 地域内にマンションが多く、近所付き合いをしたい場合は積極性が求められる。個人のお店が多いこともあり、夜遅くまで営業しているお店が少ない。冬の時期、稀に宝塚大橋の路面が凍結することがあり、通行の際に気をつける必要がある。
もこ さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
女性/50歳/2人家族
都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。 自慢できること 阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。 気になること 近くにあるスーパーがややお高めなので、安く済ませたいと思うと1駅2駅向こうに行かないといけないのが面倒だなと思います。市役所がやや遠いです。便利に過ごそうと思うと、自動車や自転車等は必須だと思います。
ゆうじ さん(当社のご契約者)
宝塚市桜ガ丘在住
男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)
少し坂があるが、環境を考えれば… 自慢できること 通勤に大阪まで約30分で程よく便利な環境です。子供の学校も付近の方の生活レベルを考えれば満足出来ると感じます。見晴らしも素晴らしく宝塚の街を一望できます。少し坂があるけども環境を考えれば我慢できる範疇です。 気になること 近くに大型スーパーがないことが少し気になるところです。気軽に車を止められるスーパーがあれば言うことはないです。坂道が多いので高齢者の方はタクシーを利用されているのをよく見かけます。ただ静かで環境もとてもよいので気になるほどのことは殆どありません。
このエリアに暮らす人
まねき屋 宝塚店
エキマルシェ 宝塚
宝塚幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
宝塚小学校 詳細
(5件の口コミ)
御殿山中学校 詳細
(5件の口コミ)
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚 3,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
検索条件が似た物件
キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚の売却をお考えの方へ
下記ページにて、キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。