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- 桜ガ丘
- コスモヒルズ宝塚
- 565186R
コスモヒルズ宝塚（1階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪急「宝塚駅」徒歩15分！
★平成11年2月築！
★高台の緑の多い住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★3階建て！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★隣接して公園有り！
★南向きで採光良好！
★2024年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『まねき屋』徒歩14分！
★『武庫川』徒歩10分！
チェックポイント
◇駅との高低差約50m◇『宝塚小学校』徒歩24分
◇『御殿山中学校』徒歩18分
特徴
- 南向き
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『コスモヒルズ宝塚』はJR「宝塚駅」から北西方向へ徒歩14分、『桜ガ丘』にあるマンション。2駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」へは徒歩15分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く立ち並ぶ高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、緑豊かな住環境が魅力。小中学校までは距離があります。建物は低層3階建てで、アウトポール設計。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積67.2平米の3LDK。LDK約13.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.27平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2024年1月>キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台・下足入れ・玄関センサー・ハンガーパイプ・洗濯防水パン・洗濯水栓・ダウンライト新調。クロス・フローリング張替】
保育施設・学校は『川面保育所』徒歩10分、『宝塚小学校』徒歩24分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩14分。その他『武庫川』が徒歩10分、『すみれガ丘中央公園』が徒歩15分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- アウトポール設計
- アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1999.02.01
新築
-
2024.03.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモヒルズ宝塚 1,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「宝塚」駅
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモヒルズ宝塚 1,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、阪急・ＪＲ「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。
注目スポット
（12件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
（4件の口コミ）
ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。（2020.07.14時点）
（1件の口コミ）
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
街の人の声
もこ さん（当社のご契約者）
宝塚市武庫川町在住
女性／50歳／2人家族
都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。 自慢できること 阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。 気になること 近くにあるスーパーがややお高めなので、安く済ませたいと思うと1駅2駅向こうに行かないといけないのが面倒だなと思います。市役所がやや遠いです。便利に過ごそうと思うと、自動車や自転車等は必須だと思います。
ゆうじ さん（当社のご契約者）
宝塚市桜ガ丘在住
男性／46歳／2人家族（うち子ども1人）
少し坂があるが、環境を考えれば… 自慢できること 通勤に大阪まで約30分で程よく便利な環境です。子供の学校も付近の方の生活レベルを考えれば満足出来ると感じます。見晴らしも素晴らしく宝塚の街を一望できます。少し坂があるけども環境を考えれば我慢できる範疇です。 気になること 近くに大型スーパーがないことが少し気になるところです。気軽に車を止められるスーパーがあれば言うことはないです。坂道が多いので高齢者の方はタクシーを利用されているのをよく見かけます。ただ静かで環境もとてもよいので気になるほどのことは殆どありません。
あっこ さん（当社のご契約者）
宝塚市武庫川町在住
女性／37歳／1人家族
自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街 自慢できること 治安も良く、自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街で、そこが良いところだと感じてます。散歩道が多いので、散歩だけでいらっしゃる方も多いと聞きます。バスに乗れば、有馬温泉や六甲も行けるので、観光地にも出やすい地域です。梅田や神戸まで電車で30分の距離で、買い物に行くにも不便ではないです。 気になること スーパーはあるのですが、歩いて、買い物袋を持って帰るときついのでタクシーによく乗ってしまいます。またその肝心のタクシーがなかなか田舎で東京ほど台数がなく、そういった面は困っています。そういう時は不便さを感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
まねき屋 宝塚店
コープミニ すみれガ丘
教育施設
宝塚小学校 詳細
（3件の口コミ）
御殿山中学校 詳細
（5件の口コミ）
