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宝塚光明住宅1号棟(3階 南向き)

680万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
宝塚市 光明町
交通
阪急今津線「 小林 」駅徒歩13分
建物
73.64平米 / 4DK / 1973年4月築
学校
光明小学校 / 宝塚第一中学校
宝塚光明住宅1号棟(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

フレキシブルに利用できる続き間の多いプラン、南向き4DK 買物に便利な立地 [3階部分/5階建]

ポイント

★阪急「小林」駅徒歩13分!
★静かな住宅地!
★買物に便利な立地!
★南向きで日当たり・通風良好!
★専有面積73.64平米の4DK!
★続き間の多い間取り!
★洗面室・浴室に窓あり!
★『光明小学校』徒歩4分!
★『グルメシティ』徒歩2分!

チェックポイント

◇『宝塚第一中学校』徒歩31分
◇エレベーター無し

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『宝塚光明住宅』は阪急「小林」駅から東方向へ徒歩13分、『光明町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、近隣にスーパーが充実しています。全4棟構成で、この1号棟はもっと北側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。施工はフジタ工業です。
この物件は3階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積73.64平米の4DK。DKと洋室8帖を繋げて3LDKとしても利用できるプラン。DK、洋室、和室2室はぐるりと回遊できる造り。繋げたり、区切ったり、生活シーンに合わせてフレキシブルに過ごすことができます。洋室と廊下に物入れ付き。洗面室と浴室に窓付きです。
保育施設・学校は『末成幼稚園』徒歩4分、『光明小学校』徒歩4分、『宝塚第一中学校』徒歩31分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩2分。その他、『西図書館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:3,200円
修繕積立金
月額:9,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
月額費用
月額:6,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1973.04.01

    新築

  • 2022.07.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号436001R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚光明住宅1号棟 680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「小林」駅の外観

阪急今津線「小林」駅

宝塚市千種2丁目1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急小林店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市光明町
13
阪急「小林」駅物件から約 13
26
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「宝塚光明住宅1号棟 680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 10

(13件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

注目スポット
末広中央公園 詳細
所在:宝塚市末広町物件から徒歩 13

(33件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

注目スポット
阪神競馬場 詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から徒歩 24

(12件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:カール さん(当社のご契約者)

カール さん(当社のご契約者)

宝塚市谷口町在住

女性/81歳/1人家族

駅が近く便利、かつ自然豊かな町。 自慢できること 住まいは駅が近くとても便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店もたくさんあり、買い物に不自由を感じません。スポーツジムへも歩いて行けるので、週の半分は通っています。その一方で、山も近く、木々の色に季節を感じることができます。 気になること たいへん住みやすい場所なので、記入すべきことが何もありません。書くことがないので、しかたなく同じことを繰り返します。とても住みやすい場所なので、気になることはまったくありません。いまのところよいことばかりです。

この街ボイス画像:ベン さん(当社のご契約者)

ベン さん(当社のご契約者)

宝塚市高司3丁目在住

男性/63歳/1人家族

近所付き合いで気を遣う必要はありません。 自慢できること 静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。 気になること ゴミ収集場所にカラスが集まって来ることがあり、困ります。コンビニまで歩いて十分程度かかること。もう少し近くにあれば助かるのですが。近くにバス停留所がないため、最寄りの駅まで徒歩通勤となり、20分かかるのが大変です。

この街ボイス画像:ニクマン さん(当社のご契約者)

ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住

男性/67歳/2人家族

徒歩圏内に何でも揃う。 自慢できること 徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。 気になること 外食出来るお店が全体的に少ない。ゆったりできるカフェが少ない。大手のチェーン店は皆無です。逆瀬川駅前に、立派な商業施設があるが造りが複雑・汚い、空き店舗も多く幽霊屋敷のようでイメージダウンになっている。

買物施設

「宝塚光明住宅1号棟 680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
グルメシティ 小林店

グルメシティ 小林店

宝塚市福井町32-28 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(76台) 概要:住宅街の中にあるスーパーです。 (2020.07.20時点)
サンディ 宝塚小林店

サンディ 宝塚小林店

宝塚市高司1-1-24 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(35台) 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「宝塚光明住宅1号棟 680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
末成幼稚園

末成幼稚園 詳細

宝塚市末成町1-2 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『末成幼稚園』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩17分、「末成町」にある幼稚園です。末成小学校に隣接しており、周囲は住宅地。県道337号線が近く、前面道路の幅員はあまり広くないですが、車の交通量も多い道です。昭和48年に開園しました。(2021.09.09時点)
光明小学校

光明小学校 詳細

宝塚市光明町8-40 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『光明小学校』は、阪急今津線「小林」駅から北東方向へ徒歩10分、「光明町」にある小学校です。西側を県道337号線(中津浜線)沿いに立地。周囲は住宅のほか、店舗や事務所などが立ち並んでいます。にぎやかなでありながら、田畑が点在しておりのどかな雰囲気も。創設は昭和54年。教育目標は「『互いにかかわり合い 高め合う 光明っ子』の育成(自主・自律・情愛)」です。
宝塚第一中学校

宝塚第一中学校 詳細

宝塚市仁川うぐいす台1-1 物件から徒歩 31
『宝塚第一中学校』は、阪急「仁川」駅から北西方向へ徒歩17分、『仁川うぐいす台』の緑豊かな高台の住宅地にある小学校です。周辺には『仁川ピクニックセンター』や『宝塚ゴルフ場』などがあります。校舎からは大阪平野を一望でき、三角屋根のエレベーター棟がシンボルです。創設は昭和22年です。 (2020.07.20時点)

リフォーム

リフォームの種類と「宝塚光明住宅1号棟 680万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「宝塚光明住宅1号棟 680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
宝塚光明住宅1号棟
所在地
兵庫県宝塚市光明町
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩13分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「小林」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1973年4月
専有面積
73.64㎡
間取り
4DK
バルコニー
4.68㎡ (方向:南)
管理費
3,200円/月
修繕積立金
9,000円/月
駐車場
総戸数
130戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
光明小学校
→光明小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校
→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
436001R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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