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ウィルスタジオのスタッフ灘区の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
32.66km²
13位
136,422人
12位
68,603世帯
10位
4177 人/km²
10位
4.01%(10年前対比)
3位
52.02%
16位
91.05m²/世帯
17位
50.1%
4位
※17市区町内の順位
神戸市灘区の新着の施設・スポット 更新日: 2025.06.27
神戸市灘区の住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.07.11
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,093万円 | 28年 |
70平米台 | 3,805万円 | 24年 |
80平米台 | 4,131万円 | 26年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 0 | 9 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 | 9 | 3 | 2 | 32 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 23 | 13 | 8 | 6 | 61 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 45 | 55 | 17 | 18 | 10 | 148 |
~4,000 | 0 | 2 | 37 | 87 | 66 | 15 | 10 | 4 | 221 |
~3,000 | 0 | 13 | 93 | 86 | 53 | 11 | 1 | 5 | 262 |
~2,000 | 14 | 34 | 32 | 29 | 21 | 9 | 1 | 2 | 142 |
~1,000 | 124 | 17 | 9 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 166 |
万円 | 138 | 66 | 175 | 268 | 246 | 78 | 42 | 31 | 1044 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,149万円 | 41年 |
70平米台 | 2,043万円 | 27年 |
80平米台 | 2,241万円 | 27年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 6 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 12 | 11 | 5 | 7 | 40 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 13 | 12 | 5 | 6 | 41 |
~2,000 | 0 | 0 | 9 | 9 | 13 | 12 | 1 | 2 | 46 |
~1,000 | 2 | 5 | 84 | 33 | 9 | 8 | 0 | 1 | 142 |
万円 | 2 | 5 | 93 | 52 | 47 | 45 | 15 | 21 | 280 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 5,627万円 |
30坪台 | 5,973万円 |
40坪台 | 4,015万円 |
50坪台 | 5,340万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~7,000 | 18 | 6 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
~6,000 | 31 | 6 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
~5,000 | 29 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
~4,000 | 12 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 92 | 19 | 24 | 4 | 0 | 0 | 0 | 139 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,480万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,898万円 | 24年 |
30坪台 | 4,897万円 | 23年 |
40坪台 | 4,194万円 | 26年 |
50坪台 | 8,257万円 | 21年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 1 | 2 | 11 |
~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 5 |
~7,000 | 1 | 2 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~6,000 | 7 | 11 | 9 | 3 | 4 | 1 | 0 | 35 |
~5,000 | 34 | 8 | 13 | 3 | 3 | 1 | 0 | 62 |
~4,000 | 38 | 9 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 58 |
~3,000 | 44 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 52 |
~2,000 | 28 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 32 |
~1,000 | 25 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
万円 | 177 | 35 | 45 | 19 | 16 | 3 | 3 | 298 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 2,162万円 | 30年 |
30坪台 | 3,313万円 | 28年 |
40坪台 | 3,265万円 | 24年 |
50坪台 | 4,203万円 | 14年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 5 |
~5,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 8 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 6 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 6 | 2 | 6 | 3 | 8 | 2 | 6 | 33 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,433万円 |
30坪台 | 4,794万円 |
40坪台 | 5,170万円 |
50坪台 | 6,403万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 2 | 7 | 16 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
~9,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~8,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 0 | 0 | 2 | 10 |
~7,000 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 2 | 1 | 12 |
~6,000 | 2 | 2 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 16 |
~5,000 | 4 | 9 | 9 | 4 | 0 | 0 | 2 | 28 |
~4,000 | 8 | 7 | 6 | 5 | 1 | 2 | 1 | 30 |
~3,000 | 19 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 27 |
~2,000 | 17 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
~1,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 15 |
万円 | 63 | 24 | 48 | 21 | 8 | 7 | 15 | 186 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,180万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 2,070万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 4 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 5 |
~2,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 0 | 3 | 2 | 7 | 2 | 3 | 18 |
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取引価格
(万円/m²)
事例数
(件)
2025年6月 現在 31.9 万円/m² +3.2万円
※ ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)
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