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32.66km²
13位
136,422人
12位
68,603世帯
10位
4177 人/km²
10位
4.01%(10年前対比)
3位
52.02%
16位
91.05m²/世帯
17位
50.1%
4位
※17市区町内の順位
神戸市灘区の住まい・暮らしの事例 更新日: 2022.05.18
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,962万円 | 23年 |
70平米台 | 3,489万円 | 21年 |
80平米台 | 4,078万円 | 20年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 3 | 22 | 23 | 19 | 12 | 79 |
~5,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 20 | 10 | 7 | 8 | 52 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 11 | 27 | 9 | 8 | 10 | 65 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 55 | 42 | 15 | 12 | 10 | 137 |
~3,500 | 0 | 2 | 13 | 61 | 26 | 12 | 1 | 2 | 117 |
~3,000 | 0 | 1 | 26 | 47 | 28 | 10 | 2 | 1 | 115 |
~2,500 | 0 | 4 | 45 | 29 | 12 | 3 | 2 | 4 | 99 |
~2,000 | 3 | 24 | 29 | 18 | 14 | 4 | 5 | 0 | 97 |
~1,500 | 13 | 20 | 10 | 9 | 12 | 1 | 1 | 0 | 66 |
~1,000 | 59 | 16 | 7 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 97 |
~500 | 36 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
万円 | 111 | 68 | 135 | 248 | 206 | 89 | 57 | 47 | 961 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 729万円 | 46年 |
70平米台 | 1,787万円 | 27年 |
80平米台 | 2,140万円 | 25年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
~3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 4 | 3 | 13 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 2 | 2 | 5 | 17 |
~2,500 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 3 | 6 | 2 | 18 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 8 | 12 | 2 | 7 | 33 |
~1,500 | 0 | 0 | 8 | 7 | 9 | 1 | 2 | 2 | 29 |
~1,000 | 0 | 3 | 37 | 19 | 10 | 2 | 0 | 1 | 72 |
~500 | 2 | 5 | 50 | 18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 79 |
万円 | 2 | 8 | 96 | 48 | 50 | 27 | 18 | 24 | 273 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 5,081万円 |
30坪台 | 4,956万円 |
40坪台 | 4,530万円 |
50坪台 | 4,382万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~6,000 | 29 | 14 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50 |
~5,000 | 45 | 4 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 60 |
~4,000 | 25 | 3 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 38 |
~3,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 109 | 23 | 22 | 9 | 2 | 0 | 0 | 165 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,913万円 |
30坪台 | 3,695万円 |
40坪台 | 4,630万円 |
50坪台 | 2,980万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~4,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 2 | 9 | 1 | 0 | 0 | 2 | 15 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,476万円 | 20年 |
30坪台 | 4,053万円 | 22年 |
40坪台 | 2,859万円 | 273年 |
50坪台 | 6,308万円 | 32年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
~7,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 5 |
~6,000 | 4 | 5 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~5,000 | 19 | 8 | 11 | 1 | 0 | 0 | 1 | 40 |
~4,000 | 40 | 10 | 7 | 3 | 2 | 1 | 0 | 63 |
~3,000 | 32 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 44 |
~2,000 | 28 | 3 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 37 |
~1,000 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 22 |
万円 | 142 | 35 | 35 | 11 | 5 | 1 | 4 | 233 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 2,431万円 | 18年 |
30坪台 | 3,022万円 | 22年 |
40坪台 | 3,317万円 | 15年 |
50坪台 | 4,573万円 | 18年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 4 |
~5,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 2 | 10 |
~4,000 | 1 | 1 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 14 |
~3,000 | 3 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~2,000 | 4 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 7 |
~1,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
万円 | 8 | 1 | 15 | 13 | 3 | 1 | 7 | 48 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,231万円 |
30坪台 | 4,058万円 |
40坪台 | 4,766万円 |
50坪台 | 3,856万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 1 | 0 | 8 | 11 | 3 | 9 | 32 |
~7,000 | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 8 |
~6,000 | 0 | 1 | 8 | 3 | 0 | 0 | 1 | 13 |
~5,000 | 0 | 3 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1 | 18 |
~4,000 | 13 | 4 | 14 | 1 | 1 | 1 | 0 | 34 |
~3,000 | 5 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~2,000 | 12 | 1 | 3 | 7 | 0 | 0 | 0 | 23 |
~1,000 | 13 | 1 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 19 |
万円 | 43 | 13 | 48 | 27 | 14 | 6 | 11 | 162 |
成約物件の平均価格(バス圏)
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,500万円 |
30坪台 | 1,640万円 |
40坪台 | 2,413万円 |
50坪台 | 2,292万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 1 | 0 | 6 |
~3,000 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 6 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
万円 | 0 | 1 | 6 | 3 | 7 | 2 | 3 | 22 |
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(万円/m²)
事例数
(件)
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取引価格
(万円/m²)
事例数
(件)
2022年4月 現在 24.5 万円/m² +0.7万円
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