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南向き専用庭付マンションを明るくシンプルな住まいにリノベーションNo.2916
所 在 地 :
大阪府池田市
築  年:
平成7年築
面  積:
92.03m²


価格 :
物件1980万円+リフォーム1600万円
部位 :
全面




南向きの山手斜面地にあるマンション。そのため、1F専用庭付の住戸でありながらも2F以上の位置にあり、眺望が確保できる部屋。それでいて、90平米以上の広さがある東南角部屋。はっきり言って、希少性が高い不動産をご購入されたのではないでしょうか。
リノベーションの打ち合わせは、そんな南向き角部屋を「明るくシンプルな家にしたい」というご要望からスタートしました。緑豊かな立地ということもあり、仕上げ素材は無垢材や漆喰など、自然素材を多用し、「ゆるり」と過ごせるように、をイメージして選定していきました。
玄関入って目に飛び込む「デザイン襖」は、お施主様のこだわり。すべての来訪者を驚かせてくれます。もともと広い玄関でしたが、土間スペースを広げることで、活用法もUP。自転車やベビーカーも全然OK。そして、正面には手洗い用の水場があります。お子様も好んで「手洗いうがい」をすることでしょう。広々リビングの向こうには庭が広がり、ここがマンションであることを忘れてしまいます。

床材はカバザクラの無垢フローリング。シンプルで優しい色味があります。
ダイニングスペースの奥には書斎カウンターを作り、家族みんなが使えるフリースペースにしています。
もとは和室があったスペース。リビングを拡張して広々とした空間に。
キッチンカウンターは手元が隠れるように高くしています。ペンダントライトは、DAIKO電機の小型ペンダント。頭をぶつけても大丈夫なシリコン製です。
L字キッチンを採用。クリナップ製。見えないところまでステンレスにこだわったキッチンです。大きさは2850×1800。広さも確保することで、お子様と一緒に料理作りも可能♪
キッチンとリビングの間には、リビングの様子を覗ける小窓を設け、飾り棚はお子様の作品置き場として活用。
リビングドアは開放感が感じやすいように透明のガラス。
狭苦しい玄関がイヤでできるだけ大きく土間を確保。自転車もベビーカーも楽々。
反対側から。土間を長く確保することで広がりを感じます。
隣接する洋室の上部に窓を設け、繋がりと明るさを確保。
「ただいま」と同時に「うがい手洗い」が出来るように、ミニ洗面を設置。サンワカンパニーのテオレマ30。コンパクトでシンプルなボウル。
玄関ドアを開けるとまず目に入る景色。モダンな襖がお出迎え。
襖の奥は小さな和室。茶室をイメージして落ち着く空間に。
地袋の襖もオシャレに。作製は「野田版画工房」。
小上がりになっている和室の下は引出収納。主にアウトドア用品などを収納。
洗面室もシンプルに。室内物干しがあれば家事効率もアップ。NASTA(Air Hoop)
広い寝室。お子さんの成長に合わせて将来2部屋に分けれるようにしています。
スイッチはパナソニック製。アドバンスシリーズ。
トイレはTOTOのネオレスト。曲線がキュートです。
床材は小さな節を一定量含んだ、キャラクターグレードをチョイス。木の表情が豊かに出ます。
キッチンの位置は大きく変えず、和室とリビングが繋がります。
和室。暗い印象が強く出ています。
吊戸棚があることで、閉塞感があるキッチンスペース。
玄関はリフォーム前も広い印象がありました。
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床材はカバザクラの無垢フローリング。シンプルで優しい色味があります。 床材はカバザクラの無垢フローリング。シンプルで優しい色味があります。
ダイニングスペースの奥には書斎カウンターを作り、家族みんなが使えるフリースペースにしています。 ダイニングスペースの奥には書斎カウンターを作り、家族みんなが使えるフリースペースにしています。
もとは和室があったスペース。リビングを拡張して広々とした空間に。 もとは和室があったスペース。リビングを拡張して広々とした空間に。
キッチンカウンターは手元が隠れるように高くしています。ペンダントライトは、DAIKO電機の小型ペンダント。頭をぶつけても大丈夫なシリコン製です。 キッチンカウンターは手元が隠れるように高くしています。ペンダントライトは、DAIKO電機の小型ペンダント。頭をぶつけても大丈夫なシリコン製です。
L字キッチンを採用。クリナップ製。見えないところまでステンレスにこだわったキッチンです。大きさは2850×1800。広さも確保することで、お子様と一緒に料理作りも可能♪ L字キッチンを採用。クリナップ製。見えないところまでステンレスにこだわったキッチンです。大きさは2850×1800。広さも確保することで、お子様と一緒に料理作りも可能♪
キッチンとリビングの間には、リビングの様子を覗ける小窓を設け、飾り棚はお子様の作品置き場として活用。 キッチンとリビングの間には、リビングの様子を覗ける小窓を設け、飾り棚はお子様の作品置き場として活用。
リビングドアは開放感が感じやすいように透明のガラス。 リビングドアは開放感が感じやすいように透明のガラス。
狭苦しい玄関がイヤでできるだけ大きく土間を確保。自転車もベビーカーも楽々。 狭苦しい玄関がイヤでできるだけ大きく土間を確保。自転車もベビーカーも楽々。
反対側から。土間を長く確保することで広がりを感じます。 反対側から。土間を長く確保することで広がりを感じます。
隣接する洋室の上部に窓を設け、繋がりと明るさを確保。 隣接する洋室の上部に窓を設け、繋がりと明るさを確保。
「ただいま」と同時に「うがい手洗い」が出来るように、ミニ洗面を設置。サンワカンパニーのテオレマ30。コンパクトでシンプルなボウル。 「ただいま」と同時に「うがい手洗い」が出来るように、ミニ洗面を設置。サンワカンパニーのテオレマ30。コンパクトでシンプルなボウル。
玄関ドアを開けるとまず目に入る景色。モダンな襖がお出迎え。 玄関ドアを開けるとまず目に入る景色。モダンな襖がお出迎え。
襖の奥は小さな和室。茶室をイメージして落ち着く空間に。 襖の奥は小さな和室。茶室をイメージして落ち着く空間に。
地袋の襖もオシャレに。作製は「野田版画工房」。 地袋の襖もオシャレに。作製は「野田版画工房」。
小上がりになっている和室の下は引出収納。主にアウトドア用品などを収納。 小上がりになっている和室の下は引出収納。主にアウトドア用品などを収納。
洗面室もシンプルに。室内物干しがあれば家事効率もアップ。NASTA(Air Hoop) 洗面室もシンプルに。室内物干しがあれば家事効率もアップ。NASTA(Air Hoop)
広い寝室。お子さんの成長に合わせて将来2部屋に分けれるようにしています。 広い寝室。お子さんの成長に合わせて将来2部屋に分けれるようにしています。
スイッチはパナソニック製。アドバンスシリーズ。 スイッチはパナソニック製。アドバンスシリーズ。
トイレはTOTOのネオレスト。曲線がキュートです。 トイレはTOTOのネオレスト。曲線がキュートです。
床材は小さな節を一定量含んだ、キャラクターグレードをチョイス。木の表情が豊かに出ます。 床材は小さな節を一定量含んだ、キャラクターグレードをチョイス。木の表情が豊かに出ます。
キッチンの位置は大きく変えず、和室とリビングが繋がります。 キッチンの位置は大きく変えず、和室とリビングが繋がります。
和室。暗い印象が強く出ています。 和室。暗い印象が強く出ています。
吊戸棚があることで、閉塞感があるキッチンスペース。 吊戸棚があることで、閉塞感があるキッチンスペース。
玄関はリフォーム前も広い印象がありました。 玄関はリフォーム前も広い印象がありました。
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