五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地 五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。 並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。 五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産と地域情報

池田市にある「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

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1.五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

2.五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

3.並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

4.五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の地域情報

池田市の地図 池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの地図
このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

地図データ

施設
畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の注目スポット

五月山公園 都市緑化植物園の写真
五月山公園 都市緑化植物園詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(0件の口コミ)

『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)

塩塚公園の写真
塩塚公園詳細

所在:池田市五月丘1丁目

(0件の口コミ)

『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)

横岡公園の写真
横岡公園詳細

所在:池田市五月丘2-4

(0件の口コミ)

「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)

呉羽の里の桜並木(旭丘)の写真
呉羽の里の桜並木(旭丘)詳細

所在:池田市旭丘2丁目

(0件の口コミ)

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

五月山動物園の写真
五月山動物園詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(2件の口コミ)

昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:Mさん さん(当社のご契約者様)

Mさん さん(当社のご契約者様)

池田市緑丘1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

この街ボイス画像:アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘4丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市渋谷1丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この街ボイス画像:0Tさん(当社のご契約者様)

0Tさん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/66歳/2人家族

桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)

この街ボイス画像:緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘2丁目在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。

この街ボイス画像:五月っ子 さん(当社のご契約者様)

五月っ子 さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘3丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

池田市在住

女性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

自然がいっぱい、五月山の景色が良いところが気に入っています。 自慢できること 自然がいっぱい、公園が多い、保育所が近くて子育てがしやすいところが気に入っています。五月山体育館に近いのも便利です。坂道があるのが、ちょっと大変ですが、公共施設などがかたまって建っていて、こじんまりしてるので暮らしやすいです。五月山などの景色もお気に入りです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

池田市在住

女性/49歳/3人家族

公園が多くて環境の良い街。駅は遠く少し不便です。 自慢できること 駅とスーパーが遠く少し不便ですが、公園が多くて環境の良いところです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

池田市在住

男性/62歳/2人家族

自然環境、景色の良さ、山の緑・・・子育てにも良い環境です。 自慢できること 実家(箕面)に近かったので、この街に住み始めました。自然環境、景色の良さ、山の緑、環境の良さが気に入っています。子育てにも良い環境ですよ。駅までは徒歩圏内ですが、少し坂道になっています。

この街ボイス画像:T.O さん(当社のご契約者様)

T.O さん(当社のご契約者様)

池田市在住

男性/30歳

坂道はあるけど、緑が多く空気がきれいな街。 自慢できること 緑が多く、静かで空気がきれい。坂道なので自転車はキツイ。スーパーが少ない。

この街ボイス画像:歌うたい226 さん

歌うたい226 さん

池田市在住

女性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

山や川が近い自然豊かな街!しかも生活便もいいところ。 自慢できること 山(五月山)あり、川(猪名川)あり、自然と触れ合いながら、遊ぶ場所多し!
また、市役所と警察署と税務署と郵便局(本局)がすべて近くにあり、とても便利です。

この街ボイス画像:宮前 いずみ

宮前 いずみ

池田市在住

女性

緑が多く、四季折々の自然の色が楽める環境です。 自慢できること このあたりはバス便になりますが、その分とても静かな住宅街です。夜になっても車の騒音等はほとんどありません。緑が多く、四季折々の自然の色が楽しめます。春には五月山の桜が本当に綺麗です。桜の季節が終わるとつつじが満開になってこれもとても綺麗です。夏にかけての新緑や、秋の紅葉と、本当に四季折々の色に心が癒される環境です。自宅にいると鶯の鳴き声が聞こえることもありますよ。昔に比べるとマンションの数は増えましたが、五月山があり自然が豊かな環境は、未だに残っており、このエリアのよいところだと思います。周辺の買い物施設があまりなく少し不便ですが、駅前まで行くとほとんどすべての生活用品は揃います。ひとつお隣の駅の川西能勢口へ出れば、阪急百貨店もあるので重宝しています。
この街に住んでいるのは、親の職場が池田市にあったためですが、親いわく、「特にこの周辺は環境(自然・教育施設)が良いので子育てには最適!」というのも池田市にした理由だそうです。
この街をご検討されている皆様へ
「本当に環境が良いところなので、一度ハイキングがてら五月山に来てみて下さい。日曜日等はご家族連れの方が、お弁当を食べたり、五月山動物園や広場で遊んだりされていますよ。お子様がいらっしゃる方には、バス便は気にならない位よい環境だと思います。また、駅までの歩く距離も(私も20分かけて毎朝歩いていますが)、運動不足になりがちな会社勤めの方にはぴったりだと思います★」

池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.11.16

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池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産の購入

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,221万円30
70平米台1,684万円28
80平米台2,103万円23

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~3,500 0 0 0 0 0 4 2 0 6
~3,000 0 0 0 0 6 1 2 2 11
~2,500 0 0 3 2 10 6 7 2 30
~2,000 0 0 0 19 17 6 1 0 43
~1,500 0 0 0 14 15 1 4 1 35
~1,000 0 1 6 10 6 2 0 0 25
~500 0 2 1 8 1 0 0 0 12
万円 0 3 10 53 55 20 17 6 164
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,275万円
30坪台3,790万円
40坪台4,039万円
50坪台3,935万円

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 1 0 2 0 5
~5,000 0 0 14 9 0 0 0 23
~4,000 7 6 40 5 0 0 0 58
~3,000 2 1 3 0 0 0 0 6
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 9 7 59 15 0 2 0 92
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,766万円27
30坪台3,082万円15
40坪台3,732万円17
50坪台3,620万円19

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~7,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~6,000 0 0 1 1 0 0 5 7
~5,000 0 0 8 3 0 3 1 15
~4,000 0 0 15 4 2 1 0 22
~3,000 3 3 13 1 1 1 0 22
~2,000 3 4 2 2 0 0 1 12
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 7 7 39 11 3 7 11 85
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,580万円
30坪台2,606万円
40坪台2,747万円
50坪台2,760万円

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 5 5
~7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 0 2 2 4
~5,000 0 0 0 0 3 1 1 5
~4,000 0 0 9 16 5 2 3 35
~3,000 1 5 39 20 1 1 0 67
~2,000 3 8 3 4 0 0 1 19
~1,000 4 1 1 0 0 0 0 6
万円 8 14 52 40 9 6 14 143
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し物件更新日: 2020.11.28

マンション一覧ですべて見る

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