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池田市にある「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地
五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。
並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。
五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。
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1.五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地
2.五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。
3.並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。
4.五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。
池田市の新着の施設・スポット 更新日: 2025.10.07
所在:池田市五月丘5-2-5
昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)
所在:池田市五月丘5-2-5
『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)
所在:池田市五月丘1丁目
『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)
所在:池田市五月丘2-4
「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)
所在:池田市旭丘2丁目
旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)
ぱな さん(当社のご契約者)
池田市五月丘4丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
教育や福祉が充実!アクセス便利かつ自然豊か 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。自然豊かで空気もおいしいです。 気になること 坂が多く、歩道がない道路もあるので、その点はもう少し整備されれば嬉しいです。またほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。
がん さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。
E さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かで公園が多く、子育て世代が多い。 自慢できること 駅まではやや遠いが、バスは定期的にあるし、自転車があれば十分対応できる。駅から梅田まで約20分であり、通勤はしやすい。子育て世代が多いため、公園がたくさんあり、緑豊かで生活がしやすい。落ち着いて過ごせる。 気になること 五月丘3丁目は坂の上なので、車や電動自転車などは必須。また住宅専用地域であるため、周辺にスーパー、コンビニなどの施設はない。駅近の利便性よりも住環境を優先した感じ。周りには通勤で電車を使わない人も多い様子。
池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.10.03
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,605万円 | 33年 |
| 70平米台 | 1,980万円 | 31年 |
| 80平米台 | 2,094万円 | 34年 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 11 | 14 | 3 | 3 | 40 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 1 | 17 | 11 | 13 | 4 | 0 | 46 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 5 | 6 | 1 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 2 | 0 | 8 | 30 | 24 | 34 | 12 | 4 | 114 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,242万円 |
| 30坪台 | 4,739万円 |
| 40坪台 | 5,253万円 |
| 50坪台 | 4,995万円 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 1 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ~5,000 | 2 | 6 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ~4,000 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 12 | 33 | 4 | 0 | 0 | 1 | 53 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,050万円 | 38年 |
| 30坪台 | 4,016万円 | 14年 |
| 40坪台 | 4,005万円 | 18年 |
| 50坪台 | 4,295万円 | 23年 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 7 | 5 | 0 | 1 | 0 | 13 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 14 | 8 | 3 | 1 | 0 | 26 |
| ~4,000 | 1 | 4 | 12 | 8 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ~3,000 | 4 | 3 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~2,000 | 1 | 5 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ~1,000 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 8 | 13 | 47 | 26 | 6 | 2 | 5 | 107 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,237万円 |
| 30坪台 | 3,364万円 |
| 40坪台 | 3,179万円 |
| 50坪台 | 3,253万円 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 2 | 1 | 13 |
| ~4,000 | 0 | 2 | 38 | 12 | 2 | 0 | 2 | 56 |
| ~3,000 | 3 | 4 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~2,000 | 3 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 6 | 8 | 61 | 22 | 6 | 5 | 11 | 119 |