五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地 五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。 並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。 五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの住みやすさや治安・地域情報

池田市にある「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

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1.五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地

2.五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。

3.並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。

4.五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の地域情報

池田市の地図 池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの地図
このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

地図データ

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緑地
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池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の注目スポット

五月山動物園の写真
五月山動物園 詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(8件の口コミ)

昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)

五月山公園 都市緑化植物園の写真
五月山公園 都市緑化植物園 詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(0件の口コミ)

『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)

塩塚公園の写真
塩塚公園 詳細

所在:池田市五月丘1丁目

(3件の口コミ)

『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)

横岡公園の写真
横岡公園 詳細

所在:池田市五月丘2-4

(0件の口コミ)

「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)

呉羽の里の桜並木(旭丘)の写真
呉羽の里の桜並木(旭丘) 詳細

所在:池田市旭丘2丁目

(1件の口コミ)

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:mkt さん(当社のご契約者)

mkt さん(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住

男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

評判のよい小・中学校や、公園・植物園が近い 自慢できること 評判のよい小中学校が近く、またバスを使えば池田駅も近いため、教育の環境は整っているといえる。自転車で行ける距離に公園が複数あり、また小さいが植物園もあるため、子育てにいい環境。道路も狭くないので、車での移動にストレスを感じない。 気になること 深夜から早朝にかけてバイクの騒音がうるさく、目が覚める。かなり不満が大きいため、購入前に知っておきたかった。住み始めて一年で、同市内で殺人が一件、近所で強盗が一件あり、治安に不安がある。上記のバイクの件といい、警察が仕事をしている気がしない。

この街ボイス画像:おまめ さん(当社のご契約者)

おまめ さん(当社のご契約者)

池田市畑3丁目在住

女性/38歳/3人家族(うち子ども2人)

自然豊かで住みやすい!子育てしやすい環境 自慢できること 高速道路が近いので遠出する時には便利です。また自然も豊かでとても静か。商業施設には距離はありますが、住みやすいです。保育園や幼稚園が近隣に多いので子育てもしやすいと思います。公立小・中学校はタブレットも導入しており無償で貸与。自主勉強で非常に活用出来ています。小・中学校受験をされる方も多いような印象です。 気になること 坂道が多く、車が無いと不便さはあります。場所によっては学校までかなりの坂道の所もあり、夏場は辛そうです。また良く言えばコンパクトな町で駅まで出れば何かしら買い物は出来ますが、少々物足りなさがあり、隣市のショッピングモールへ出掛けることが多いです。

この街ボイス画像:ぱな さん(当社のご契約者)

ぱな さん(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

教育や福祉が充実!アクセス便利かつ自然豊か 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。自然豊かで空気もおいしいです。 気になること 坂が多く、歩道がない道路もあるので、その点はもう少し整備されれば嬉しいです。またほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。

池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.08.25

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池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産の購入

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,559万円35年
70平米台1,993万円31年
80平米台2,265万円32年

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 1 0 0 0 5 7 8 4 25
~3,000 0 0 2 10 16 27 6 6 67
~2,000 1 0 2 29 29 25 5 1 92
~1,000 2 1 7 7 3 3 1 0 24
万円 4 1 11 46 53 62 20 12 209
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,336万円
30坪台4,805万円
40坪台4,960万円
50坪台4,995万円

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~6,000 0 1 19 5 0 0 0 25
~5,000 2 10 45 2 0 0 0 59
~4,000 2 9 7 4 0 0 0 22
~3,000 1 1 1 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 21 73 12 0 0 1 112
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,205万円36年
30坪台3,959万円16年
40坪台4,169万円17年
50坪台4,469万円28年

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 1 0 0 4 5
~7,000 0 0 3 1 3 0 1 8
~6,000 0 0 15 10 0 2 0 27
~5,000 0 1 20 18 3 2 0 44
~4,000 1 4 22 11 0 1 1 40
~3,000 5 4 17 3 0 0 0 29
~2,000 3 6 3 1 1 0 0 14
~1,000 6 3 1 1 0 0 0 11
万円 15 18 81 46 7 5 9 181
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,458万円
30坪台3,317万円
40坪台3,235万円
50坪台3,253万円

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 0 0 1 4 5
~6,000 0 0 2 0 1 1 1 5
~5,000 0 0 6 8 2 3 3 22
~4,000 0 3 51 16 4 1 4 79
~3,000 3 7 31 8 0 1 1 51
~2,000 10 4 5 3 0 0 0 22
~1,000 1 0 1 0 1 1 0 4
万円 14 14 96 35 8 8 24 199
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し物件更新日: 2026.09.27

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