住宅ローン控除サポート

『住宅ローン控除』の申請手続きをWFCがサポートします。

住宅ローンを組んで住まいを購入した時に、所得税や住民税が戻ってくる『住宅ローン控除』。その手続きをWFCがサポートします。

住宅ローン・保険などを担当するお金の専門家、ウィル・フィナンシャル・コミュニケーションズのメンバー

住宅ローン控除について

1) 住宅ローン控除の計算方法 年末のローン残高の1%が、毎年10年間、税額から控除されます。(※)
2) 住宅ローン控除の要件 住宅ローン控除を受けるには、いくつかの要件があります。
3) 申請方法 入居した翌年に税務署に必要書類を持って申請に行く必要があります。

消費税率10%が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が3年間延長されます。

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1)住宅ローン控除の計算方法

消費税率8%または10%が適用される住宅の取得をした場合、年末時点の住宅ローン残高の1%または40万円(長期優良住宅、低炭素住宅は50万円)のいずれか小さい方の額を、所得税、住民税から差し引くことができます。借入れを行ったローン金額や年収により、控除される金額も変わります。たとえば、年収500万円の方が、2,500万円のローンを組んで新築住宅を購入した場合、10年間で控除される金額はおおよそ200万円になります。ご自身の具体的な金額をお知りになりたい場合はお問合せください。

2)住宅ローン控除の要件

住宅ローン控除の要件は、新築、中古、リフォームでそれぞれ異なりますが、主な要件は、(1)引渡しから6ヶ月以内に自ら居住すること。(2)床面積が50平米以上であること。(3)中古住宅の場合は耐震性能を有していること。(4)リフォームの場合は工事費が100万円超であること。(5)年収が3,000万円以下であること。(6)ローンの借入れ期間が10年以上であること。です。ただし他にも要件があります。詳細についてはお問合せください。

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3)申請方法

控除を受けるためには、入居した翌年の確定申告時に、税務署に必要書類を提出する必要があります。具体的な必要書類は、(1)住民票の写し、(2)ローンの残高証明書、(3)登記事項証明書、(4)売買契約書(請負契約書)、(5)源泉徴収票など、(6)中古住宅の場合、耐震基準適合証明など、です。給与所得者の場合は、翌年からは住宅ローンの残高証明書を勤務先に提出するだけで、年末調整で控除を受けることができます。

ウィルの住宅ローン控除サポート

ご希望により、購入前・購入後に住宅ローン控除金額を算出します。
申請を忘れないよう、時期が近づきましたら、こちらから郵送にてお知らせします。
必要書類、申請場所、流れなどについて、詳しくご案内します。
ご不明点があれば、お電話でのサポートも行います。

住宅ローン控除サポートに関するお問合せ

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズのフロアの様子

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ

0797-74-5050
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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