年収300万円台のみんなの資金計画

当社で住まいを購入された年収300万円台のお客さまの資金計画がご覧いただけます。

年収300万円の20代 年収300万円の30代 年収300万円の40代 年収300万円の50代 年収300万円の60代 年収200万円以上 年収400万円以上

年収300万円台のみんなの資金計画の概要

該当件数 30組
毎月のローン返済額
平均返済額67,424円
〜2万円
2万円超〜4万円
4万円超〜6万円
6万円超〜8万円
8万円超〜10万円
10万円超〜12万円
12万円超〜14万円
14万円超〜16万円
16万円超〜18万円
18万円超〜20万円
20万円超〜
　
ローン借入額
平均借入額2,241万円
〜500万円
500万円超〜1,000万円
1,000万円超〜1,500万円
1,500万円超〜2,000万円
2,000万円超〜2,500万円
2,500万円超〜3,000万円
3,000万円超〜3,500万円
3,500万円超〜4,000万円
4,000万円超〜4,500万円
4,500万円超〜5,000万円
5,000万円超〜
　
返済年数
平均返済年数31.57年
〜5年
5年超〜10年
10年超〜15年
15年超〜20年
20年超〜25年
25年超〜30年
30年超〜35年
35年超〜
　
金利タイプ
最多のタイプ変動
変動
当初固定
全期間固定
フラット35
　

年収300万円台のみんなの資金計画の詳細

該当件数 30組
2025年9月 購入 購入総額

約 1910万円

中古一戸建て
中古一戸建て
購入総額
約 1910万円
●自己資金
約 230万円
●ローン借入額
約 1,680万円
（月額79,059円）
●自己資金
約230万円
●ローン借入額
約1,680万円
（月額79,059円）
2025年9月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 23年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    50代
    300万円台
    5人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 金戸 亮馬 (かねと りょうま)

既存の住宅ローンの買い替えのほかにも複数借入があったため、その完済を条件に借り入れができた銀行を選ばれました。ご状況的に新規の住宅ローン受付が難しい場合でも、比較的良い条件で受け入れ間口が広い点が但馬銀行の良い点です。

2025年9月 購入 購入総額

約 3670万円

中古一戸建て
中古一戸建て
購入総額
約 3670万円
●自己資金
約 1,370万円
●ローン借入額
約 2,300万円
（月額76,950円）
●自己資金
約1,370万円
●ローン借入額
約2,300万円
（月額76,950円）
2025年9月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 32年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    300万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 朝日奈 亮 (あさひな りょう)

ネット銀行含めて様々な銀行をご検討されておりましたが、最終的に金利の低さ、条件、ご契約手続きのスムーズさを考慮して三菱UFJ銀行を選択されました。口座もすでにお持ちでよくご利用されているため、優遇条件は実質無い形で進めることができました。

2025年8月 購入 購入総額

約 2280万円

中古一戸建て×リフォーム
中古一戸建て×リフォーム
購入総額
約 2280万円
●自己資金
約 100万円
●ローン借入額
約 2,180万円
（月額63,972円）
●自己資金
約100万円
●ローン借入額
約2,180万円
（月額63,972円）
2025年8月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    300万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 金戸 亮馬 (かねと りょうま)

転職から間もない中でも、リフォームもあきらめたくないとのことでした。金利の条件がよくリフォーム分のローンを組んでも手数料が大きく増えないため、三井住友銀行を選ばれました。団信の保障も手厚い部分が喜ばれました。

2025年8月 購入 購入総額

約 1900万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 1900万円
●自己資金
約 300万円
●ローン借入額
約 1,600万円
（月額34,494円）
●自己資金
約300万円
●ローン借入額
約1,600万円
（月額34,494円）
2025年8月 購入
  • 商品名
  • 融資手数料型・変動
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    300万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 朝日奈 亮 (あさひな りょう)

自己資金を踏まえた資金計画で審査を行い、低い金利で通過することができました。ご契約からローンの承認期日、決済期日までのスケジュールがタイトでしたが、銀行担当と弊社が密に連携をとることができたので、無事実行することができました。

2025年8月 購入 購入総額

約 1510万円

中古マンション
中古マンション
購入総額
約 1510万円
●自己資金
約 380万円
●ローン借入額
約 1,130万円
（月額54,732円）
●自己資金
約380万円
●ローン借入額
約1,130万円
（月額54,732円）
2025年8月 購入
  • 借入銀行
  • フラット35取り扱い金融機関
  • 商品名
  • 融資手数料型・フラット35
  • 金利タイプ
  • フラット35
  • 借入年数
  • 20年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    50代
    300万円台
    3人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 縄井 あゆみ (なわい あゆみ)

自営業のお客様で、借入可能な金融機関は限られました。ただ、ご夫婦で連生団信を選べること、借入年数が20年以内であるため金利が抑えられること、当初5年はさらに金利優遇が受けられることなど、フラット35に多くメリットを感じていただけました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。


年収300万円台におすすめの住宅ローン

  • 家計に遊びの少ない収入帯の為、リスクヘッジのための資産をどう残すかがポイントです。高所得帯より金利変動や病気・ケガといったリスクの影響を受けやすいからです。住宅ローンについては、長期間での返済を前提とするならば固定金利を選択するのも選択肢の1つです。

  • 営業者
該当件数 7件
詳細 オススメ 池田泉州銀行 融資手数料型・変動
池田泉州
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー ささお まこ
おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際や、急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上続いた際、もしくは所定の手術を受けた場合に住宅ローンの残高がなくなるため、長期のローンを組まれる方には特におすすめできる商品になっています。保証料型と比較して金利が低いため、長期間の借入の場合に向いています。

詳細 オススメ 関西みらい銀行 融資手数料型・変動
関西みらい
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー ほった えり
おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際に住宅ローンの残高がなくなります。また給付金が充実しており、債務者がガンと診断された際の給付金100万円に加えて、配偶者がガンと診断された際の100万円給付もあります。

詳細 オススメ 但馬銀行 保証料型・変動
但馬
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー ほった えり
おすすめ度 4.0

お客様ごとに柔軟に対応をしてくれ、親身に相談に乗ってくれることが大きな特徴です。注文住宅等で資金の分割実行（着工金や中間金）が必要な場合や、車のローン、カードローンの借換等も対応できます。但馬銀行（本店は兵庫県豊岡市）の店舗は少ないように見えますが、セブン銀行やイオン銀行、パットサットのATMも利用できるため、実は利便性も高いです。

詳細 オススメ 愛知銀行 保証料型・変動
愛知
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー やすおか かな
おすすめ度 4.5

複数保証会社を扱っており、土地購入、リフォームローン、諸費用借入等、それぞれの方に合わせた柔軟な審査が特徴。審査によってはガン団信が無料で利用できる場合も。低金利の利用条件に給与振込の指定等がありますが、愛知県内に店舗網も充実しており、便利に使うことができます。元金均等、連帯債務等幅広い選択肢も魅力。それぞれの返済計画に合ったプランを相談可能です。

詳細 オススメ クレディセゾン 融資手数料型・フラット35
クレディセゾン
金利 1.890 % （フラット35）
フラット35
金利タイプ
フラット35
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
特に無し
住宅ローンアドバイザー はんだ なおや
おすすめ度 4.5

代表的な全期間固定の商品です。フラット35の取扱金融機関は数多くありますが、審査の事務手続きに慣れており、スムーズに審査を進めてくれます。審査等に時間がかかるとされるフラット35がストレスなくご利用いただけます。また一定以上の自己資金を入れ、融資率を下げることにより、固定金利且つ低金利となる「保証型」の取扱いもあります。

詳細 三井住友銀行 融資手数料型・全期間固定
三井住友
金利 4.010 % （全期間固定（35年））
全期間固定
金利タイプ
全期間固定
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
特に無し
詳細 イオン銀行 融資手数料型・変動
金利 0.830 % （変動）
※上記金利は、2025年10月16日現在です。
※上記金利は、実行金利であり、店頭金利とは異なります。
※上記金利は、最優遇金利を含み、審査により適用される金利は異なります。また最優遇金利はキャンペーンや条件により変わる場合があります。
※上記金利は、あくまでも参考であり、確約するものではありません。
※上記情報については正確性に万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。

住宅ローンのご相談はWFCにお任せください。

  • 株式会社ウィルのグループ会社、株式会社WFC（ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ）は、住宅ローンと保険の専門家。FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つ住宅ローンアドバイザーが、お客さまの立場に立ち、あなたの住宅ローンを強力にサポートします。まだ住まいの購入が具体的でない方も、まずはお気軽にご相談ください。家計の見直しを計画するライフプランの作成も無料で行っています。

WFCの住宅ローン相談が選ばれる理由
住宅ローン商品の中から最適なプランを提案 数ある住宅ローン商品の中から最適なプランを提案します。

数多くの金融機関の住宅ローン商品を取り扱っており、各商品の特徴を詳細に把握。金融機関の系列会社ではないため、幅広い提案ができます。また住宅ローンアドバイザーは宅地建物取引士の資格も取得。住宅ローン商品だけではなく、物件、そしてお客さまを深く理解することで、最適なプランの提案を実現しています。

豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています 豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています。

年間約960件※を超える住宅ローンの取り扱いがあるWFC。豊富な経験から、どんなお客さまやどんな物件が、どの住宅ローン商品に合っているのかを熟知しています。一度審査に落ちてしまったお客さまからの相談も多数。ほかの不動産会社で断られた方の住宅ローン審査を通し、無事お住まいをご購入いただいた実績も数多くあります。

※2023年1月1日～2023年12月31日の実績
今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画 今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画をします。

WFCには不動産に精通したライフプランナーが在籍しています。住宅の購入資金のほか、教育費や老後資金などを含めた家計全体のこと、そして不動産の資産価値（リセールバリュー）も踏まえたご相談が可能。将来までしっかり見通した資金計画で、購入したあとの暮らしの安心感が違います。

住宅ローンの問合せ

複数銀行のローン提案により、あなたに最適な銀行（住宅ローン商品）が見つかります。
年収、勤務先、勤続年数などから、住宅ローンの借り入れ可能金額が分かります。
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株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズのフロアの様子

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ

0120-666-762
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39
宝塚市逆瀬川1-14-2（郵送先、フラット35代理店事務所）map
名古屋市中区錦3-15-9エフジー久屋ビル4階map
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営業時間
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対応エリア
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リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

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