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- 住宅ローン
- 三井住友信託銀行の住宅ローン
- 融資手数料型・当初固定
三井住友信託銀行の住宅ローン（融資手数料型・当初固定）の解説
ウィルが案内している、三井住友信託銀行の『融資手数料型・当初固定』について紹介しています。
三井住友信託銀行の『融資手数料型・当初固定』住宅ローンの概要
- 金利タイプ
- 当初固定
- 事務手数料
- なし
- 融資手数料
- 借入額×2.0%
- 保証料
- なし
- リフォームローン
- ◯
- 土地ローン
- ◯
- 諸費用ローン
- △
- 年収制限
- 特に無し
当初10年固定の金利水準は、ネット銀行と同等程度に低く、住宅ローン控除の期間完了後に大幅に繰上返済予定、10年後売却予定、10年後退職金で一括繰上返済予定の方にはお勧めのプランです。また当初30年固定金利は、他行の全期間固定金利と比較しても金利が低いため、全期間固定金利をお考えの方に人気があります。
- 住宅ローンアドバイザー
- 安岡 佳奈
- (やすおか かな)
三井住友信託銀行の『融資手数料型・当初固定』を利用した人
該当件数 9組-
2021年10月 購入 購入総額
約 3870万円
中古一戸建て中古一戸建て- 購入総額
- 約 3870万円
- ●自己資金
- 約 1,500万円
- ●ローン借入額
-
約 2,370万円
（月額66,800円）
- ●自己資金
- 約1,500万円
- ●ローン借入額
- 約2,370万円
（月額66,800円）
- 借入銀行
- 三井住友信託銀行
- 商品名
- 融資手数料型・当初固定
- 金利タイプ
- 当初固定（10年）
- 借入年数
- 32年
-
- 年 齢
年 収
家族数 - 40代
800万円台
4人
- 年 齢
-
- 住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)
ご主人様が単身赴任になったときでも貯蓄できるかどうか、繰上返済できるかどうかを不安に思われていたため、ライフシミュレーションをした上で10年固定で定年時に一括返済で良いのではという結論に至られました。10年固定で一番金利の安かった三井住友信託銀行を選ばれました。
-
2021年6月 購入 購入総額
約 3460万円
中古マンション×リフォーム中古マンション×リフォーム- 購入総額
- 約 3460万円
- ●自己資金
- 約 1,240万円
- ●ローン借入額
-
約 2,220万円
（月額58,614円）
- ●自己資金
- 約1,240万円
- ●ローン借入額
- 約2,220万円
（月額58,614円）
- 借入銀行
- 三井住友信託銀行
- 商品名
- 融資手数料型・当初固定
- 金利タイプ
- 当初固定（10年）
- 借入年数
- 35年
-
- 年 齢
年 収
家族数 - 40代
600万円台
2人
- 年 齢
-
- 住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)
10年固定だとネット銀行という選択肢もありましたが、ネット銀行は普段使うには便利だが、住宅ローンを組むなら何か相談したいときに窓口ある方がいいというとで、三井住友信託銀行になりました。
-
2019年11月 購入 購入総額
約 4226万円
中古マンション×リフォーム中古マンション×リフォーム- 購入総額
- 約 4226万円
- ●自己資金
- 約 16万円
- ●ローン借入額
-
約 4,210万円
（月額124,213円）
- ●自己資金
- 約16万円
- ●ローン借入額
- 約4,210万円
（月額124,213円）
- 借入銀行
- 三井住友信託銀行
- 商品名
- 融資手数料型・当初固定
- 金利タイプ
- 当初固定（30年）
- 借入年数
- 35年
-
- 年 齢
年 収
家族数 - 30代
700万円台
3人
- 年 齢
ウィル慎吾さんのコメント
金利が上がる可能性の方が高いため、固定金利を希望していました。今の自分に最も合っているのがこの商品だと思いました。-
- 住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)
既存ローンを残したままで、ご希望金額の借入が可能であったこと、またご希望の固定金利が低水準の金利で利用できることなど、お客様のご希望にあっていました。お子様も生まれたばかりの状態であり、念のため疾病保障もお付けになりました。
-
2019年7月 購入 購入総額
約 3320万円
中古マンション中古マンション- 購入総額
- 約 3320万円
- ●自己資金
- 約 300万円
- ●ローン借入額
-
約 3,020万円
（月額89,865円）
- ●自己資金
- 約300万円
- ●ローン借入額
- 約3,020万円
（月額89,865円）
- 借入銀行
- 三井住友信託銀行
- 商品名
- 融資手数料型・当初固定
- 金利タイプ
- 当初固定（30年）
- 借入年数
- 35年
-
- 年 齢
年 収
家族数 - 30代
500万円台
2人
- 年 齢
maaさんのコメント
固定は安心感があるため。-
- 住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)
利用できる長期固定金利商品の中で一番安く利用できたのが、当金融機関でした。無理せず安定してゆっくりと返済することを目的に、繰り上げ返済も計画に入れて、固定金利、疾病補償付きのプランを選択しました。
-
2019年7月 購入 購入総額
約 1610万円
中古マンション中古マンション- 購入総額
- 約 1610万円
- ●自己資金
- 約 0万円
- ●ローン借入額
-
約 1,610万円
（月額48,276円）
- ●自己資金
- 約0万円
- ●ローン借入額
- 約1,610万円
（月額48,276円）
- 借入銀行
- 三井住友信託銀行
- 商品名
- 融資手数料型・当初固定
- 金利タイプ
- 当初固定（30年）
- 借入年数
- 35年
-
- 年 齢
年 収
家族数 - 30代
400万円台
1人
- 年 齢
匿名さんのコメント
金利が安いから（固定が安めだった）。-
- 住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)
全国保証付の他金融機関の住宅ローンで事前承認済のお客様。諸費用まで借りる場合、原則超過保証料が必要となる中、当該金融機関の商品の場合一律の手数料のみの支払いで済むため、コストダウンが可能となります。また、30年という長期固定商品があったことも決め手でした。
匿名さんのコメント
他行と比べても金利が安く、勤務先からも近かったので三井住友信託銀行を選択しました。金利が今後どうなるか不安もあったため、10年固定にしました。