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ウィルスタジオのスタッフ当社で住まいを購入された40代・年収500万円台のお客さまの資金計画がご覧いただけます。
約 2930万円
中古一戸建て事前審査を通過した3つの金融機関での比較でした。団信オプションにおいて、8大疾病をカバーできること、入院一時金がでること、その上で金利が低いことが決め手となり今回の金融機関を選択しました。
約 2470万円
中古マンション×リフォーム匿名さんのコメント
住宅ローンを組むのは初めてで何もわからなかったのですが、担当のファイナンシャルプランナーの方にわかりやすくいろいろなプランを説明していただき、決めました。
自己資金をしっかりご用意された無理のないお借入れ。定年を見据えた返済年数。安定したお給料のご勤務先の方であり、変動金利と固定金利を比較した際、返済額に大きな差がなかったため、固定金利をご選択されました。
約 4310万円
中古マンション匿名さんのコメント
他で断られる中、この銀行さんが団体信用生命保険を通してくれました。
40代後半のお客様で、団体信用生命保険について、複数の告知事項がおありでした。複数の金融機関に審査を出し、通らなかった保険会社もある中で、こちらで条件なく承認となった為、当金融機関をご利用いただきました。
約 5096万円
新築一戸建匿名さんのコメント
金利が安かったため、選びました。
通常、年齢を重ねれば重ねる程、自己資金を出すように言われることが多い中、当金融機関ではm40代後半のお客様で、出来る限り自己資金を出さず諸費用を含めて5000万円を超えるお借入をしたいというご希望に対し、柔軟に対応していただけました。
約 3210万円
中古マンション×リフォーム匿名さんのコメント
税理士さんの紹介で決めました。
飲食店オーナーで、経営年数が3年には満たないタイミングでのお借入。手元資金を多く出さずに済む保証料内枠方式、また大型リフォームローンのご希望等もおありでしたが、それらにも柔軟に対応していただきました。
年収500万円台・40代の方におすすめの住宅ローンです。ローンの最新金利や融資条件などをご確認いただけます。なお勤務年数や健康状態、購入物件などにより、お客さまごと、物件ごとにおすすめの住宅ローンは異なることがあります。まずはお気軽にご相談ください。
50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際や、急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上続いた際、もしくは所定の手術を受けた場合に住宅ローンの残高がなくなるため、長期のローンを組まれる方には特におすすめできる商品になっています。保証料型と比較して金利が低いため、長期間の借入の場合に向いています。
三大疾病保障付き団信が0.07%という低利率で上乗せできるのが魅力です。リフォームのためご新居に引っ越すまでの間のの二重払いの負担を抑える為の元金据置制度の利用が可能です。土地の先行購入し、注文住宅を建築する場合に利用しやすく、優れた住宅ローン商品の開発に定評がある金融機関です。
三大疾病保障付き団信が0.07%という低利率で上乗せできるのが魅力です。リフォームのためご新居に引っ越すまでの間のの二重払いの負担を抑える為の元金据置制度の利用が可能です。土地の先行購入し、注文住宅を建築する場合に利用しやすく、優れた住宅ローン商品の開発に定評がある金融機関です。
複数保証会社を扱っており、土地購入、リフォームローン、諸費用借入等、それぞれの方に合わせた柔軟な審査が特徴。審査によってはガン団信が無料で利用できる場合も。低金利の利用条件に給与振込の指定等がありますが、愛知県内に店舗網も充実しており、便利に使うことができます。元金均等、連帯債務等幅広い選択肢も魅力。それぞれの返済計画に合ったプランを相談可能です。
変動金利に力を入れる金融機関が多い中で、全期間固定商品にも力を入れている十六銀行。抑えた金利で全期間固定金利をご利用いただけます。審査結果によってはガン団信が無料でつくケースも。保証料型のため、繰上返済時に保証料の一部返戻があります。
エリア屈指の低金利の変動金利を利用できる三十三銀行。ネット銀行や多くのメガバンクと異なり保証料型のため、借入期間が短い方、早期に繰上返済を予定している方の場合は、諸費用を抑えることができる点もお勧めポイントです。
半分を変動金利、半分を全期間固定金利で借りるミックスプラン(変動金利のメリットと固定金利の安心を兼ね備えた、リスクヘッジの効いたプラン)や元利均等・元金均等返済の選択、8大疾病保障等、様々なプランから選択することができます。特に関西エリアにおいては店舗数が非常に多く、利便性が高いです。
半分を変動金利、半分を全期間固定金利で借りるミックスプラン(変動金利のメリットと固定金利の安心を兼ね備えた、リスクヘッジの効いたプラン)や元利均等・元金均等返済の選択、8大疾病保障等、様々なプランから選択することができます。特に関西エリアにおいては店舗数が非常に多く、利便性が高いです。
7大疾病保障(金利上乗せ型)は3大疾病の保障が手厚く、がんは診断時、脳卒中・急性心筋梗塞については入院した時点で住宅ローン残高が0円になります。特に脳卒中・急性心筋梗塞の保障は、他金融機関と比べても充実しています。電子契約を取り入れている為、ローン契約時の印紙代が無料となっています。
7大疾病保障(金利上乗せ型)は3大疾病の保障が手厚く、がんは診断時、脳卒中・急性心筋梗塞については入院した時点で住宅ローン残高が0円になります。特に脳卒中・急性心筋梗塞の保障は、他金融機関と比べても充実しています。電子契約を取り入れている為、ローン契約時の印紙代が無料となっています。
3大疾病に加えて、ペースメーカーの装着や要介護2以上の認定を受けた場合に住宅ローン残高が0円になる「団信革命」は、40歳未満の場合、上乗せ金利が通常より0.05 %割引されます。
「家計応援プラン」の適用で、金利の引き下げが可能。融資手数料型のため、繰り上げ返済時に保証料型のような保証料の返戻はありませんが、その分金利が抑えられているため、ある程度長期での返済計画の方に向いている商品です。「八大疾病保障(充実プラン)」については、手厚い「入院保障」が魅力。現役世代の安定したローン返済をサポートします。
代表的な全期間固定の商品です。フラット35の取扱金融機関は数多くありますが、審査の事務手続きに慣れており、スムーズに審査を進めてくれます。審査等に時間がかかるとされるフラット35がストレスなくご利用いただけます。また一定以上の自己資金を入れ、融資率を下げることにより、固定金利且つ低金利となる「保証型」の取扱いもあります。
株式会社ウィルのグループ会社、株式会社WFC(ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ)は、住宅ローンと保険の専門家。FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持つ住宅ローンアドバイザーが、お客さまの立場に立ち、あなたの住宅ローンを強力にサポートします。まだ住まいの購入が具体的でない方も、まずはお気軽にご相談ください。家計の見直しを計画するライフプランの作成も無料で行っています。
数多くの金融機関の住宅ローン商品を取り扱っており、各商品の特徴を詳細に把握。金融機関の系列会社ではないため、幅広い提案ができます。また住宅ローンアドバイザーは宅地建物取引士の資格も取得。住宅ローン商品だけではなく、物件、そしてお客さまを深く理解することで、最適なプランの提案を実現しています。
年間約800件※を超える住宅ローンの取り扱いがあるWFC。豊富な経験から、どんなお客さまやどんな物件が、どの住宅ローン商品に合っているのかを熟知しています。一度審査に落ちてしまったお客さまからの相談も多数。ほかの不動産会社で断られた方の住宅ローン審査を通し、無事お住まいをご購入いただいた実績も数多くあります。
※2022年1月1日~2022年12月31日の実績WFCには不動産に精通したライフプランナーが在籍しています。住宅の購入資金のほか、教育費や老後資金などを含めた家計全体のこと、そして不動産の資産価値(リセールバリュー)も踏まえたご相談が可能。将来までしっかり見通した資金計画で、購入したあとの暮らしの安心感が違います。
複数銀行のローン提案により、あなたに最適な銀行(住宅ローン商品)が見つかります。 | |
年収、勤務先、勤続年数などから、住宅ローンの借り入れ可能金額が分かります。 | |
ご希望いただければ、無料でFP資格者によるライフシミュレーションが受けられます。 |
くり太郎さんのコメント
金利が安かった。また、特約が充実していたので。