ペット飼育可 低層 買物施設10分以内

サンフォレスト宝塚

現在、売出し中の『サンフォレスト宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月23日》

サンフォレスト宝塚のポイント
★JR「宝塚駅」徒歩10分！
★阪急「宝塚駅」徒歩12分！
★高台に立地！
★緑豊かで、閑静な住環境！
★第1種低層住居専用地域！
★建物は3階建て！
★『宝塚小学校』徒歩14分！
★『御殿山中学校』徒歩11分！
★『まねき屋』徒歩9分！
★『花のみち』徒歩14分！
サンフォレスト宝塚のチェックポイント
◇エレベーターなし

サンフォレスト宝塚について

『サンフォレスト宝塚』はJR「宝塚駅」から北方向へ徒歩10分、『御殿山３丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からは坂道ですが、閑静な住環境が魅力。JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚駅」へは徒歩12分の距離です。建物は3階建てで、2棟構成。このA棟は西側の棟。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『川面保育所』・『自然幼稚園』徒歩7分、『宝塚小学校』徒歩14分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まねき屋　宝塚店』徒歩9分。その他『こだま病院』が徒歩10分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩13分、『花のみち』が徒歩14分の場所にあります。

所在
宝塚市御殿山3丁目
交通
JR福知山線「宝塚駅」徒歩10分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1994年9月築
総戸数
10戸
土地権利・敷地面積
所有権・872.12㎡
学校区
宝塚小学校・ 御殿山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンフォレスト宝塚
ペット飼育可 低層 買物施設10分以内
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『サンフォレスト宝塚』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『サンフォレスト宝塚』の写真

サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から） 9
サンフォレスト宝塚B棟の外観（南東側から）
サンフォレスト宝塚A棟の外観（南西側から） 9
サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）
敷地出入り口 9
サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）

サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）

2016年4月9日撮影

サンフォレスト宝塚B棟の外観（南東側から）

サンフォレスト宝塚B棟の外観（南東側から）

2017年9月15日撮影

サンフォレスト宝塚A棟の外観（南西側から）

サンフォレスト宝塚A棟の外観（南西側から）

2016年4月9日撮影

サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）

サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）

2017年9月15日撮影

敷地出入り口

敷地出入り口

2016年4月9日撮影

エントランス

エントランス

2016年4月9日撮影

敷地内駐車場（平面式）

敷地内駐車場（平面式）

2016年4月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年4月9日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2016年4月9日撮影

サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）
サンフォレスト宝塚B棟の外観（南東側から）
サンフォレスト宝塚A棟の外観（南西側から）
サンフォレスト宝塚A棟の外観（北西側から）
敷地出入り口
エントランス
敷地内駐車場（平面式）
駐輪場
敷地南側の前面道路

エリア紹介ムービー

Q&A

『サンフォレスト宝塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンフォレスト宝塚』の特徴は？
『サンフォレスト宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩10分、宝塚市御殿山3丁目に位置する総戸数10戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1994年に完成しました。
『サンフォレスト宝塚』の最寄り駅は？
『サンフォレスト宝塚』の最寄り駅はJR福知山線『宝塚』駅です(徒歩10分)。 JR 福知山線『宝塚駅』は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1987年12月27日に開設され、福知山線は「宝塚線」とも呼ばれています。特急、快速、普通すべての電車が停車し、阪急宝塚線の駅とは屋根付きの歩道橋で結ばれているため、乗り換えが便利です。2010年には新しい駅舎が完成しました。周辺には『宝塚大劇場』や『花のみち』などの観光地があり、南側には『武庫川』が流れる人気の住宅地です。
『サンフォレスト宝塚』の周辺環境は？
『サンフォレスト宝塚』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。生垣のある家が多く、長尾山の山麓に位置しているため、自然林が豊かで緑があふれています。春には阪急「宝塚駅」前から宝塚大劇場に向かう「花のみち」で桜並木を楽しむことができ、自然を身近に感じられます。区画はほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力です。道の両脇には自然石が敷かれ、生垣沿いに蛇行する水路が趣のある雰囲気を醸し出しています。町全体は第1種低層住居専用地域に指定されており、生垣に囲まれたお屋敷も点在しています。 小中学校は『宝塚小学校』徒歩14分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『まねき屋　宝塚店』が徒歩9分。その他『こだま病院』が徒歩10分の位置にあります。
『サンフォレスト宝塚』の特徴は？
『サンフォレスト宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩10分、宝塚市御殿山3丁目に位置する総戸数10戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1994年に完成しました。
『サンフォレスト宝塚』の周辺環境は？
『サンフォレスト宝塚』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。生垣のある家が多く、長尾山の山麓に位置しているため、自然林が豊かで緑があふれています。春には阪急「宝塚駅」前から宝塚大劇場に向かう「花のみち」で桜並木を楽しむことができ、自然を身近に感じられます。区画はほぼ整っており、閑静な住宅環境が魅力です。道の両脇には自然石が敷かれ、生垣沿いに蛇行する水路が趣のある雰囲気を醸し出しています。町全体は第1種低層住居専用地域に指定されており、生垣に囲まれたお屋敷も点在しています。 小中学校は『宝塚小学校』徒歩14分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『まねき屋　宝塚店』が徒歩9分。その他『こだま病院』が徒歩10分の位置にあります。
『サンフォレスト宝塚』の最寄り駅は？
『サンフォレスト宝塚』の最寄り駅はJR福知山線『宝塚』駅です(徒歩10分)。 JR 福知山線『宝塚駅』は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1987年12月27日に開設され、福知山線は「宝塚線」とも呼ばれています。特急、快速、普通すべての電車が停車し、阪急宝塚線の駅とは屋根付きの歩道橋で結ばれているため、乗り換えが便利です。2010年には新しい駅舎が完成しました。周辺には『宝塚大劇場』や『花のみち』などの観光地があり、南側には『武庫川』が流れる人気の住宅地です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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