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コスモ宝塚シティフォルム

現在、売出し中の『コスモ宝塚シティフォルム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月01日》

コスモ宝塚シティフォルムについて

『コスモ宝塚シティフォルム』は、阪急「売布神社駅」から南西方向へ徒歩5分、『宝塚市米谷2丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側をJR福知山線と国道176号線が東西に走っています。旧有馬街道沿いの趣のある街並み、少し東へ行くと京伏見街道、西宮街道、有馬街道が交わる宿場町として賑わった『小浜宿』があります。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「売布神社駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『めふ保育所』徒歩2分、『売布小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ　めふ』徒歩5分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩5分、『医療法人尚和会　宝塚リハビリテーション病院』と『フレミラ宝塚』が徒歩8分の場所にあります。

所在
宝塚市米谷2丁目
交通
阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩5分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1998年2月築
総戸数
37戸
土地権利・敷地面積
所有権・1628.34㎡
学校区
売布小学校・ 宝塚中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コスモ宝塚シティフォルム
オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『コスモ宝塚シティフォルム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コスモ宝塚シティフォルム』の写真

コスモ宝塚シティフォルムの外観（北側から） 19
コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東側から）
エントランス 19
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス 19
コスモ宝塚シティフォルムの外観（北側から）

コスモ宝塚シティフォルムの外観（北側から）

2023年3月9日撮影

コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東側から）

コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東側から）

2023年3月9日撮影

エントランス

エントランス

2023年3月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年3月9日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2023年3月9日撮影

エレベーター

エレベーター

2023年3月9日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2023年3月9日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2023年3月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2023年3月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年3月9日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年3月9日撮影

敷地北東側の前面道路（南東側から）

敷地北東側の前面道路（南東側から）

2023年3月9日撮影

敷地北東側の前面道路（北西側から）

敷地北東側の前面道路（北西側から）

2023年3月9日撮影

隣接する公園

隣接する公園

2023年3月9日撮影

コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東から）

コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東から）

2017年3月15日撮影

エントランス

エントランス

2017年3月15日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年3月15日撮影

エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト

エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト

2017年3月15日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年3月15日撮影

コスモ宝塚シティフォルムの外観（北側から）
コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
エレベーター
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地北東側の前面道路（南東側から）
敷地北東側の前面道路（北西側から）
隣接する公園
コスモ宝塚シティフォルムの外観（南東から）
エントランス
エントランスホール
エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場

Q&A

『コスモ宝塚シティフォルム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コスモ宝塚シティフォルム』の特徴は？
『コスモ宝塚シティフォルム』は、阪急宝塚線「売布神社駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数37戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1998年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コスモ宝塚シティフォルム』の周辺環境は？
『コスモ宝塚シティフォルム』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側にはJR福知山線と国道176号線が東西に走っています。旧有馬街道沿いには趣のある街並みが広がり、少し東へ進むと京伏見街道、西宮街道、有馬街道が交わる宿場町『小浜宿』があります。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。多くの道路は道幅4m前後で、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。約1.5kmの距離には中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『売布小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『コープ　めふ』が徒歩5分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩5分の位置にあります。
『コスモ宝塚シティフォルム』の特徴は？
『コスモ宝塚シティフォルム』は、阪急宝塚線「売布神社駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数37戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1998年に完成しました。施工は鉄建建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コスモ宝塚シティフォルム』の周辺環境は？
『コスモ宝塚シティフォルム』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側にはJR福知山線と国道176号線が東西に走っています。旧有馬街道沿いには趣のある街並みが広がり、少し東へ進むと京伏見街道、西宮街道、有馬街道が交わる宿場町『小浜宿』があります。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。多くの道路は道幅4m前後で、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。約1.5kmの距離には中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『売布小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『コープ　めふ』が徒歩5分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩5分の位置にあります。

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