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ステイツ苦楽園(4階 南向き)

3,680万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
西宮市 神原
交通
阪急甲陽線「 苦楽園口 」駅徒歩7分
建物
75.35平米 / 2SLDK / 2000年3月築
学校
神原小学校 / 大社中学校
ステイツ苦楽園(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

二面採光のLDK、日当たり・通風良好の南東角部屋 室内リフォーム歴あり [4階部分/7階建]
ポイント
★阪急「苦楽園口駅」徒歩7分!
★駅からほぼ平坦!
★平成12年3月築!
★静かな住宅地!
★フルフラット設計!
★オートロック、宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★二面採光で開放感のあるLDKのプラン!
★キッチンに窓あり!
★収納スペース充実!
★リフォーム歴複数回あり!
★現在は空き部屋!
★『神原小学校』徒歩3分!
★『大社中学校』徒歩4分!
★『いかり』徒歩11分!
★『ニテコ池』徒歩3分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ステイツ苦楽園』は阪急「苦楽園口」から北東方向へ徒歩7分、『神原町』にあるマンション。駅からはほぼ平坦。周辺はニテコ池に近い第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。小中学校や公園が近く、子育て世代にうれしい立地。西へ少し歩くと夙川が流れ、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。建物はフルフラット設計。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は4階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積75.35平米の2SLDK。全室が共用廊下に面さずプライバシー性の高いプラン。LDKは採光面が広い横長タイプで、隣接する和室と繋げて使用可能。キッチン横に窓があるのもポイントです。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:2016年1月にクロス張替え(全室)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換。2020年12月にクロス張替え(洋室・S以外)、フローリング張替え(廊下・LD)、フロアタイル張替え(K)、畳新調、襖張替え、建具交換(和室)、ユニットバス交換、コンセントスイッチ交換、ダウンライト設置(LD)。2022年3月にクロス張替え(洋室6帖・納戸)、フローリング張替え(洋室6帖・納戸)、建具取手交換。】
保育施設・学校は『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩7分、『神原小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『いかり 夙川店』徒歩11分。その他『ニテコ池』が徒歩3分、『夙川』と『西宮震災記念碑公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

秋岡 祐貴 秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,700円
修繕積立金
月額:21,100円
防犯カメラリース料
月額:664円

ヒストリー

  • 2000.03.01

    新築

  • 2016.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換。

  • 2020.12

    リフォーム

    クロス張替え(洋室・S以外)、フローリング張替え(廊下・LD)、フロアタイル張替え(K)、畳新調、襖張替え、建具交換(和室)、ユニットバス交換、コンセントスイッチ交換、ダウンライト設置(LD)。

  • 2022.03

    リフォーム

    クロス張替え(洋室6帖・納戸)、フローリング張替え(洋室6帖・納戸)、建具取手交換。

  • 2024.10.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号673307R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ステイツ苦楽園 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「苦楽園口」駅の外観

阪急甲陽線「苦楽園口」駅

西宮市石刎町1-22物件から 徒歩7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市神原
7
阪急「苦楽園口」駅物件から約 7
19
最終: 23時45分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「ステイツ苦楽園 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

甲陽園の名は、甲山(かぶとやま)の南に位置する「陽」のあたる場所という意味に由来しています。大正7年、甲陽土地株式会社の土地開発の一貫として『甲陽公園』(現在、甲陽小学校のある所)が作られ、公園内には遊園地や歌舞劇場、撮影所までが揃い、リゾート公園として大変な人気を博しました。その歴史的背景を受け、このエリアは現在も陽当りの良い緑豊かな住宅街であり、別荘地のようなリゾート感覚をもつロケーションは独特の雰囲気を醸し出しています。お屋敷のような一戸建てや、雰囲気の良いマンションが並ぶ街並み。周辺の地勢はアップダウンが多くありますが、その分眺望の取れる住宅が多いことも特徴です。駅前をはじめ、エリア内に買物施設が点在しており、美しく閑静な住宅街でありながら生活利便性も確保されています。

注目スポット

注目スポット
ニテコ池 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2020.07.27時点)

注目スポット
夙川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 4

(8件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

注目スポット
西宮震災記念碑公園 詳細
所在:西宮市奥畑物件から徒歩 4

『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:モリー さん(当社のご契約者)

モリー さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園目神山町在住

男性/40歳/2人家族

自然に恵まれた静かな住環境! 自慢できること 自然に恵まれ、よい環境のなかで、暮らせる。野鳥やたぬきなどの動物を道で見かけることもある。Oasis、イカリ、関西スーパー、コープなどのスーパーが多く、日常の買い物が楽しい。ツマガリやビゴなどの有名なパン屋・ケーキ屋があって、食に恵まれた環境である。甲陽学院高等学校や関西学院大学など水準の高い教育機関を有する街でもある。 気になること スーパーなどには恵まれているものの、飲食店は多いとは言えない。また、中心部までのアクセスもよいとは言えない。また、静かで落ち着いた街であるため、いつも賑やかな場所がいいという人には向かないかもしれない。

この街ボイス画像:きよちゃん さん(当社のご契約者)

きよちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原山田町在住

女性/76歳/2人家族

空気が澄んだ緑豊かな町 自慢できること 近くに甲山森林公園があり空気も澄んでいて緑の多い環境です。住宅街もお洒落で落ち着いた感じです。又、教育環境も整っていて、校区の小中学校は人気が高いようで、最近は子供さんのいる若いファミリーが増えています。ちなみに関西学院大学は徒歩圏内です。 気になること 上ケ原山田町でも、甲陽園駅から徒歩圏内の所ですが、坂が多いですね。若い頃は全然気にならない位ですが、高齢になるとしんどくなりますね。大きなスーパーには車やバスで行くようになりますが、買い物は宅配とか工夫すればいいですね。

この街ボイス画像:Cody さん(当社のご契約者様)

Cody さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/36歳/2人家族

生活にゆとりを感じる町。 自慢できること 人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で5分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。 気になること アップダウンが激しい、終電が早い、駅までの距離がやや遠い。また駅前のコンビニはAM1時までなので、万が一の時には深夜利用ができなません。(コンビニは車でいけばすぐのところにも有りますので、特に問題はありませんが)

買物施設

「ステイツ苦楽園 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 夙川店

いかり 夙川店

西宮市南越木岩町4-18 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(100台) 概要:(2020.07.20時点)
コープ 苦楽園

コープ 苦楽園

西宮市樋之池町6-17 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 概要:樋之池町の住宅街の中、樋之池公園の南側にあります。駐車場は地下にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ステイツ苦楽園 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
夙川学院短期大学付属幼稚園

夙川学院短期大学付属幼稚園 詳細

西宮市神園町2-20 物件から徒歩 7
年齢:3歳児、4歳児、5歳児 夙川学院中学校・高等学校と同じ敷地内にある私立の幼稚園。近くにさくら並木が有名な『夙川公園』や、『松風公園』があります。キリスト教精神に基づいた保育が行われています。 (2020.08.01時点)
神原小学校

神原小学校 詳細

西宮市神原12-62 物件から徒歩 3
『神原小学校』は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北東方向へ徒歩6分、「神原」にある小学校です。阪急の線路と大沢西宮線沿いで、『大社中学校』に隣接した場所にあります。夙川に近く、周辺は緑の多い閑静な住宅地です。開校は昭和51年。学校教育目標は「未来を築き、主体的に生きる」です。
大社中学校

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 4
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「ステイツ苦楽園 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ステイツ苦楽園
所在地
兵庫県西宮市神原
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
2000年3月
専有面積
75.35㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
10.89㎡ (方向:南)
管理費
13,700円/月
修繕積立金
21,100円/月
駐車場
総戸数
27戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校
→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
673307R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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