『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります 『甲陽園目神山町』から西宮市街を望む。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、眺望の取れる住居が多くあります 『甲陽園東山町』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境です 『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています

甲陽園駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

西宮市にある「甲陽園駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります

『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります

『甲陽園目神山町』から西宮市街を望む。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、眺望の取れる住居が多くあります

『甲陽園目神山町』から西宮市街を望む。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、眺望の取れる住居が多くあります

『甲陽園東山町』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境です

『甲陽園東山町』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境です

『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています

『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています

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1.『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります

2.『甲陽園目神山町』から西宮市街を望む。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、眺望の取れる住居が多くあります

3.『甲陽園東山町』近景。一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境です

4.『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市甲陽園駅周辺エリアの地図
甲陽園の名は、甲山(かぶとやま)の南に位置する「陽」のあたる場所という意味に由来しています。大正7年、甲陽土地株式会社の土地開発の一貫として『甲陽公園』(現在、甲陽小学校のある所)が作られ、公園内には遊園地や歌舞劇場、撮影所までが揃い、リゾート公園として大変な人気を博しました。その歴史的背景を受け、このエリアは現在も陽当りの良い緑豊かな住宅街であり、別荘地のようなリゾート感覚をもつロケーションは独特の雰囲気を醸し出しています。お屋敷のような一戸建てや、雰囲気の良いマンションが並ぶ街並み。周辺の地勢はアップダウンが多くありますが、その分眺望の取れる住宅が多いことも特徴です。駅前をはじめ、エリア内に買物施設が点在しており、美しく閑静な住宅街でありながら生活利便性も確保されています。

西宮市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

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地図データ

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口コミ
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西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の注目スポット

東川の写真
東川 詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台 詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

ケーキハウス ツマガリの写真
ケーキハウス ツマガリ 詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町6-38

(8件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

大池公園の写真
大池公園 詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町

(0件の口コミ)

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:ムウ さん(当社のご契約者)

ムウ さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園本庄町在住

女性/51歳/1人家族

ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。

この街ボイス画像:モリー さん(当社のご契約者)

モリー さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園目神山町在住

男性/40歳/2人家族

自然に恵まれた静かな住環境! 自慢できること 自然に恵まれ、よい環境のなかで、暮らせる。野鳥やたぬきなどの動物を道で見かけることもある。Oasis、イカリ、関西スーパー、コープなどのスーパーが多く、日常の買い物が楽しい。ツマガリやビゴなどの有名なパン屋・ケーキ屋があって、食に恵まれた環境である。甲陽学院高等学校や関西学院大学など水準の高い教育機関を有する街でもある。 気になること スーパーなどには恵まれているものの、飲食店は多いとは言えない。また、中心部までのアクセスもよいとは言えない。また、静かで落ち着いた街であるため、いつも賑やかな場所がいいという人には向かないかもしれない。

この街ボイス画像:きよちゃん さん(当社のご契約者)

きよちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原山田町在住

女性/76歳/2人家族

空気が澄んだ緑豊かな町 自慢できること 近くに甲山森林公園があり空気も澄んでいて緑の多い環境です。住宅街もお洒落で落ち着いた感じです。又、教育環境も整っていて、校区の小中学校は人気が高いようで、最近は子供さんのいる若いファミリーが増えています。ちなみに関西学院大学は徒歩圏内です。 気になること 上ケ原山田町でも、甲陽園駅から徒歩圏内の所ですが、坂が多いですね。若い頃は全然気にならない位ですが、高齢になるとしんどくなりますね。大きなスーパーには車やバスで行くようになりますが、買い物は宅配とか工夫すればいいですね。

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の不動産の購入

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,786万円41年
70平米台3,823万円21年
80平米台4,123万円19年

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 2 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 0 0 12 15 4 5 36
~6,000 0 0 0 0 16 5 8 6 35
~5,000 0 0 0 0 9 8 6 8 31
~4,000 0 0 0 7 21 20 11 11 70
~3,000 0 0 0 10 29 14 6 16 75
~2,000 0 1 11 13 11 9 2 5 52
~1,000 1 4 1 13 5 1 0 0 25
万円 1 5 12 43 103 73 38 54 329
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,862万円
30坪台4,635万円
40坪台6,058万円
50坪台6,003万円

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 2 0 0 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~7,000 0 1 3 1 0 1 0 6
~6,000 0 6 7 8 1 1 0 23
~5,000 1 1 10 1 0 0 0 13
~4,000 3 1 1 0 0 0 0 5
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 9 21 12 3 2 0 52
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,866万円25年
30坪台3,824万円19年
40坪台3,777万円24年
50坪台5,078万円24年

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 1 0 6 8
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 1 0 4 5
~8,000 1 0 0 1 1 0 5 8
~7,000 0 0 2 3 2 1 2 10
~6,000 0 2 3 2 7 1 1 16
~5,000 0 3 19 9 1 3 3 38
~4,000 4 2 16 6 2 0 4 34
~3,000 1 7 3 5 0 0 0 16
~2,000 4 3 5 3 0 1 0 16
~1,000 5 1 2 0 0 0 0 8
万円 15 18 50 30 15 6 28 162
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,669万円
30坪台3,384万円
40坪台3,411万円
50坪台3,972万円

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 6 6
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~7,000 0 0 0 1 0 0 4 5
~6,000 0 0 0 3 3 2 3 11
~5,000 0 1 11 11 0 1 2 26
~4,000 0 9 20 14 2 0 2 47
~3,000 5 4 7 7 0 1 4 28
~2,000 5 1 7 2 0 1 2 18
~1,000 0 1 0 0 1 0 2 4
万円 10 16 45 38 6 6 31 152
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

西宮市「甲陽園駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.04

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