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西宮市の中古マンション
現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《最終更新日：2023年12月09日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：4248万円 築10年～20年：3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
西宮市の中古マンションの一覧
西宮第3コーポラスB棟
『ららぽーと甲子園』に近い住宅地、3方角地に立つ鉄骨造7階建て ［1階部分/7階建］
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 1SLDK / 1971年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
西宮第3コーポラスB棟
リフォーム済み、専用庭付き＆家事動線の良い設計 空室 本郷学文筋沿い ［1階部分/7階建］
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
西宮セントポリア2号棟
緑豊かな高台の住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション 南側の2号棟 ［5階部分/7階建］
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口』駅 バス16分・徒歩2分
建物 68.42㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
サーパス西宮塩瀬弐番館
武庫川近くの高台に立地、採光・通風・眺望の良い3LDK フルリフォーム済 駐車場空きあり ［4階部分/6階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線『生瀬』駅 徒歩15分
建物 84.59㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
上田東町住宅３号棟
2023年6月にリフォーム実施、南西向き 浴室に窓あり 現在は空き部屋 ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『武庫川団地前』駅 徒歩5分
建物 73.65㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
甲子園第8コーポラスA棟
専用庭付き・フルリフォーム実施の南東向き1LDK キッチンと浴室に窓あり ［1階部分/7階建］
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩12分
建物 58.59㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南東向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
シーアイマンション高座
新池に近い緑豊かで閑静な住宅地、全戸南西向きの中規模マンション ［9階部分/10階建］
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口』駅 バス12分・徒歩5分
建物 70.36㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
夙川ビューハイツ
戸建気分が味わえる眺望の良いメゾネットプラン、全室6帖以上 リフォーム済み ［6階部分/7階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川』駅 徒歩14分
建物 72.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
シーアイマンション夙川
全居室洋室仕様の3LDK、フルリフォーム実施物件 阪急・JRが徒歩圏内 『ニテコ池』徒歩4分 ［4階部分/8階建］
兵庫県西宮市満池谷町
阪急神戸線『夙川』駅 徒歩11分
建物 76.88㎡ / 3LDK / 1971年築 / 東向き
大社小学校 / 大社中学校
西宮名塩パークハウス
リフォーム済、100平米超えの南西角部屋 駐車場専用使用権・無償のトランクルーム付 ［1階部分/3階建］
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩』駅 徒歩8分
建物 100.32㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
新甲子園マンション
南東向きで日当たり良好、浴室・洗面室に窓付き 全居室収納あり スーパー徒歩5分 ［3階部分/8階建］
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園』駅 徒歩4分
建物 67.86㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
河内 亮太
駅前の便利な立地です。敷地の南側を国道43号線と阪神高速が通っており、車移動もスムーズに行えます。徒歩4分の距離に「阪神甲子園球場」があります。
パラツィーナセシリア仁川弐番館
キッチン横にランドリースペース付きの上層階の角部屋 LDK19.9帖・2面採光 ［7階部分/10階建］
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川』駅 徒歩19分
建物 81.89㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
段上小学校 / 甲武中学校
ジークレフ第2武庫川
縦長リビングプランの3LDK、2023年7月にリフォーム実施 フレキシブルに使えるプラン ［4階部分/7階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾』駅 徒歩4分
建物 75.89㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
ワコーレ夙川
二面バルコニーの南西角部屋、室内リフォーム済み プライバシーに配慮されたセンターイン ［5階部分/8階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市常磐町
阪神本線『西宮』駅 徒歩9分
建物 77.13㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館
上階に住戸無し、眺望・日当たり良好の南西向き 全面リフォーム歴あり ［12階部分/13階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス13分・徒歩2分
建物 76.14㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
加藤 健太
オーシャンビュー住戸。ペット1匹飼育可能（諸条件あり）。マリナパークシティ内に各種施設が充実し、街並みは緑豊かです。
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館
シンボルツリーが立つ中庭がある大規模マンション 敷地北西側に建つ3番館 ［8階部分/14階建］
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス13分・徒歩1分
建物 74.06㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
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