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志信館のスタッフ西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
2021年4月にリフォーム済み・上層階の南西角部屋 空室 [7階部分/9階建]
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪神本線『今津』駅 徒歩2分
建物 15.19㎡ / 1K / 1985年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
最上階南向き、日当たり・通風・家事動線良好 各住戸ごとに物置付き [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市段上町6丁目
阪急今津線『仁川』駅 徒歩15分
建物 59.17㎡ / 3DK / 1969年築 / 南向き
段上小学校 / 甲武中学校
採光・通風良好な南西向きの角部屋、駐車場権利付き L字型キッチン [3階部分/3階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩』駅 徒歩8分
建物 101.11㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
全居室洋室仕様・収納充実プラン、室内一部リフォーム済み 『グルメシティ』徒歩3分 [7階部分/12階建]
兵庫県西宮市小松西町2丁目
阪神本線『鳴尾』駅 徒歩9分
建物 67.6㎡ / 2LDK / 1972年築 / 西向き
小松小学校 / 学文中学校
海に近い住宅地、南向きのフルリフォーム済み物件 『御前浜公園』徒歩2分 [7階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園』駅 徒歩15分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
リフォーム済、陽当たり・通風良好の2面バルコニーの角部屋 空き部屋 [3階部分/10階建]
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川』駅 徒歩19分
建物 81.89㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
段上小学校 / 甲武中学校
リフォーム済、眺望良好の上層階の3方角部屋 現在空き部屋 [9階部分/10階建]
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川』駅 徒歩19分
建物 81.89㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
段上小学校 / 甲武中学校
室内一部リフォーム済みの南向き3LDK、空き部屋 『阪急西宮ガーデンズ』徒歩7分 [4階部分/4階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩6分
建物 75.06㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
平木小学校 / 平木中学校
リフォーム済み、LDKと和室が続き間の南西向き住戸 空室 ペット可 [8階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス13分・徒歩2分
建物 69.44㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
収納スペースが充実した日当たりの良い南向きの3LDK 西宮ガーデンズ徒歩7分[3階部分/4階建]
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩6分
建物 75.06㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
平木小学校 / 平木中学校
フルリフォーム済み、全部屋6帖以上の南向きセンターリビング 空き室 [3階部分/6階建]
兵庫県西宮市上甲子園2丁目
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩15分
建物 79.95㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
林 礼佳
JR「甲子園口」駅徒歩15分!徒歩10分圏内にスーパー、小中学校の揃った生活に便利な立地!2021年11月室内全面リフォーム済み!3階部分南向きにつき日当たり良好!
全部屋がバルコニーに面した角部屋 専有面積90平米超の3LDK 『八ツ松公園』徒歩3分 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市花園町
阪神本線『甲子園』駅 徒歩8分
建物 93.41㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
採光・通風良好の北東角部屋、浴室・キッチンに窓有り 『御前浜公園』徒歩2分 [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線『香櫨園』駅 徒歩14分
建物 67.19㎡ / 3LDK / 2007年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
『阪急西宮ガーデンズ』や『アクタ西宮』が徒歩圏 敷地内駐車場空きあり [2階部分/13階建]
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩6分
建物 51.5㎡ / 1SDK / 1998年築 / 西向き
平木小学校 / 平木中学校
二面バルコニー、月額500円の自走式平面駐車場空きあり ペット2匹可 [4階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東町2丁目
阪神本線『西宮』駅 徒歩14分
建物 68.67㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
用海小学校 / 真砂中学校
LDK約19.6帖、南西角部屋で日当たり・通風良好 空き部屋 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市広田町
阪急神戸線『西宮北口』駅 バス8分・徒歩3分
建物 80.85㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
広田小学校 / 平木中学校
リフォーム済み、LDKと洋室を繋げて使える南西向きの住戸 空室 ペット可 [2階部分/6階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線『門戸厄神』駅 徒歩15分
建物 61.84㎡ / 2SLDK / 2003年築 / 南西向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
西宮市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、西宮市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
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