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『ライオンズマンション夙川』は阪急「苦楽園口駅」から西方向へ徒歩13分、『樋之池町』にあるマンション。最寄りの「樋之池公園前」バス停(徒歩2分・約150m)からは阪急「夙川駅」などへアクセス可能。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。すぐ東側には『樋之池公園』が広がっています。中学校までは距離がありますが、小学校、買物施設、公共施設が徒歩10分以内の場所にあり、『樋之池公園』には体育館やプール、テニスコートもあります。建物は4階建てで、エレベーターは無し。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積79.78平米の3LDK。LDK約15帖のプラン。バルコニー面積は12.82平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能など…。2019年11月にリフォーム実施。現在は月額賃料144,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、床、建具、クロス、ガス給湯器、シーリングライト、ダウンライト、カーテンレール、洗濯機防水パン交換。】
保育施設・学校は『アイリスプライベートスクール ルミエール』徒歩3分、『北夙川小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩3分。その他『樋之池公園』と『樋之池公園プール』、『北夙川体育館』が徒歩1分の場所にあります。
担当者
仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士1985.01.01
新築
2024.09.27
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「ライオンズマンション夙川 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「ライオンズマンション夙川 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。
(1件の口コミ)
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2020.07.27時点)
『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2020.07.27時点)
『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 (2020.07.27時点)
福・なつパパ さん(当社のご契約者)
西宮市久出ヶ谷町在住
男性/41歳/1人家族
住みやすい環境です! 自慢できること 交通のアクセスは良好です。大阪、神戸へも電車で約20分程で行けます。閑静な住宅街で騒音等は全く気にならない程です。近くには夙川があり、春の桜はとても綺麗です。美味しいパン屋さんやお菓子店も多く、隠れ家的なお店も魅力的です。とにかく住みやすい環境が揃っています。 気になること 一部地域では坂道や一方通行が多い気がします。朝晩に駅前のロータリーや道路に学校や塾の送り迎えの車が多く停まっており、歩行者の妨げになっている場面を見るとこがあります。スーパーは近くにありますが、ちょっとした買い物に関しては移動が必要です。
にゃんこ さん(当社のご契約者)
西宮市甑岩町在住
女性/62歳/2人家族
緑が多く閑静な佇まいです 自慢できること おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。 気になること 特にありません。
mk さん(当社のご契約者)
西宮市樋之池町在住
女性/38歳/1人家族
穏やかな方が多く治安の良い街 自慢できること 世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域(自分のマンションは高級ではない)のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。 気になること 地形的に仕方がないのですが、やはり坂の勾配が急なため、車やバイク以外で移動するのがしんどい場所は多々あると思います。自分は車の運転ができないため、電動自転車を購入しましたが、それでも大変な場所もありギリギリです。
このエリアに暮らす人
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
夙川幼稚園 詳細
北夙川小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
「ライオンズマンション夙川 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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