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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコスモ本山（4階 南東向き）
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ポイント
★JR「甲南山手駅」徒歩14分！
★区画の整った住宅地！
★地勢はフラット！
★歩車分離設計！
★敷地内に公園と広場有り！
★南東向きで採光良好！
★2023年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『本山南小学校』徒歩6分！
★『業務スーパー』徒歩1分！
★『中野南公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇『本山南中学校』徒歩22分特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
「コスモ本山」はJR「甲南山手駅」から南西方向へ徒歩14分、『神戸市東灘区本山南町6丁目』にある大規模なマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「深江駅」へは徒歩8分。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、公園、スーパーが徒歩10分圏内にあります。建物はコの字型に配置され、敷地内に広場、公園有り。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計になっています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積63.66平米の2LDK+N。LDK約9.6帖のプラン。バルコニー面積は5.94平米です。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ設備一式交換、洗面化粧台交換、畳表替え、襖張替、フローリング張替、カーペット張替、クッションフロア張替（キッチン・洗面室・トイレ）、建具交換、壁・天井クロス張替（全室）】
保育施設・学校は『認定こども園あおい宙（幼保連携型）』・『中野保育所』徒歩3分、『本山南小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 本山店』徒歩1分。その他『中野南公園』が徒歩1分、『本庄児童館』が徒歩6分、『宮地病院』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1988.01.01
新築
-
2024.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモ本山 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲南山手」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモ本山 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園（約10832㎡）や中野南公園（約5498㎡）など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1～3、6～8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。（2020.07.23時点）
街の人の声
まつもと さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本山南町6丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）
買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです！公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。
chika. さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本山南町3丁目在住
女性／32歳／2人家族
買物、交通便利な立地！ 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが３つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。
Y さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区本山南町5丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て世代の多い、都会すぎない落ち着いた街。 自慢できること 子育て世代が多く、子連れで入れるオシャレでおいしいレストランやキレイな公園、スーパーが近くに充実しています。阪神、阪急、JRと3路線が利用できるので便利ですが、都会すぎず落ち着いた環境でとても気に入っています。 気になること 良い部分でもありますが、JRの駅に快速が停まらないことです。阪神の青木駅は現在改装中ですが、梅田方面に向かう改札へはエレベーターがないのが困りますが、駅員さんが助けてくれました。早く改修工事が終わって便利になってほしいです。（2017年10月現在）
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 本山店
阪急オアシス 本山南店
教育施設
本山南小学校 詳細
本山南中学校 詳細
