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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市東灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:203件 最終更新日:2025年07月08日》
神戸市東灘区のマンションについて
東灘区でこれまでに分譲されたマンションは、1,000棟を超えており、3年間で2,000件以上の物件が成約しています。最も多く成約している価格帯は1,500万円~2,000万円ですが、5,000万円を超える物件も数多く成約しており、このエリアの人気の高さがうかがえます。東灘区のマンションの特徴の一つは利便性で、渦森台や住吉台などの一部の山手エリアを除いて、ほとんどが駅徒歩圏内にあり、2沿線、3沿線が使えるマンションも少なくありません。またエリアにより、マンションのタイプが様々で、阪急神戸線以北エリアでは、六甲山系の山が近い緑豊かな住環境の低層マンション、JR東海道本線エリアでは、地勢が平坦で利便性の高い規模の大きなマンション、阪神本線以南エリアでは、価格が手頃で車の利便性にすぐれたマンション、六甲アイランドエリアでは、整った街並に建つ比較的築年数の浅いマンションが購入出来ます。
神戸市東灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3877万円 築10年~20年:3451万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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階下に住戸なし、専用庭付きのプラン 北西角部屋で採光・通風良好 現在は空き部屋 [1階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩10分
建物 61.44㎡ / 3LDK / 1985年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
国道2号線沿いにある2面バルコニーの3方角部屋、全個室6帖 『ダイエー』徒歩5分 [4階部分/7階建]
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩14分
建物 62.54㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
本山第三小学校 / 本山南中学校
2023年6月にリフォーム履歴あり 全居室洋室仕様 バルコニーに出幅あり [4階部分/7階建]
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩4分
建物 66.44㎡ / 3LDK / 1986年築 / 西向き
福池小学校 / 本山南中学校
2025年1月にリフォーム実施・南向き、共用廊下から室内が見えづらい構造 [1階部分/3階建]
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩9分
建物 67.72㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
本山第三小学校 / 本山中学校
広々とした専用庭付きのプラン、2024年8月フルリフォーム 南向きで日当たり良好 [1階部分/6階建]
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩10分
建物 78㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
住吉小学校 / 住吉中学校
専有面積92.1平米、最上階の南西角部屋 全居室洋室仕様 リフォーム歴あり [3階部分/3階建]
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩8分
建物 92.1㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
本山第二小学校 / 本山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 バス12分・徒歩3分
建物 67.85㎡ / 4DK / 1970年築 / 南東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
高台の自然豊かな住宅地に建つ規模の大きなマンション [2階部分/11階建]
兵庫県神戸市東灘区住吉台
JR東海道本線『住吉駅』 バス12分・徒歩7分
建物 81.96㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数114戸・10階建ての中古マンション [6階部分/10階建]
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩14分
建物 66.83㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 東向き
御影北小学校 / 御影中学校
神戸港を見晴らすパノラマの眺望、駐車場権利付き 《オーナーチェンジ》 [9階部分/11階建]
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩5分
建物 67.27㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
本庄小学校 / 本庄中学校
静かな住宅地、東西両面道路・パティオのある小規模マンション [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩4分
建物 52.8㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
福池小学校 / 本山南中学校
日当り・風通しの良い南西向きバルコニー、専有面積77.15平米の3LDK 敷地内駐車場の権利付 [8階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 77.15㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き
本庄小学校 / 本庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩4分
建物 60.3㎡ / 3DK / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積66.35平米の3LDK 縦長リビングのプラン 現在は空き室 [2階部分/8階建]
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩5分
建物 66.35㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
福池小学校 / 本山南中学校
住吉川沿いの住宅地に建つペット可マンション、駐車場空き有り 共用施設充実 [4階部分/14階建]
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩13分
建物 37.78㎡ / 1LDK / 2003年築 / 東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
第1種住居地域内にある総戸数20戸・6階建ての中古マンション [2階部分/6階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩10分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 1996年築 / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
緑豊かな高台に建つ、共用施設充実の大規模マンション 敷地北側のD棟 [4階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス8分・徒歩3分
建物 62㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
南向きで採光良好、両面バルコニーで通風良好 浴室とキッチンに換気窓あり [3階部分/6階建]
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩1分
建物 55.14㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
住吉小学校 / 住吉中学校
海と川に近い静かな住宅地、総戸数61戸の中規模マンション [4階部分/7階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩5分
建物 88.44㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
独立性が高く採光・通風の優れた角部屋のリフォーム物件 二面バルコニー 『向洋東公園』隣接 [6階部分/28階建]
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
六甲アイランド線『アイランドセンター駅』 徒歩8分
建物 93.88㎡ / 4LDK / 1995年築 / 西向き
六甲アイランド小学校 / 向洋中学校
最上階の南向きで採光良好、採光面を広く確保した横長リビングプラン 空き部屋 [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
阪神本線『芦屋駅』 徒歩9分
建物 76.32㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
東灘小学校 / 本庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・9階建ての中古マンション [3階部分/9階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩2分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
南西角部屋で採光・通風良好のフルリフォーム物件 国道2号線沿いの便利な立地 [8階部分/12階建]
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩5分
建物 78㎡ / 1SSLDK / 1997年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数14戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩7分
建物 75.03㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
本山第一小学校 / 本山中学校
最上階・南北両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好 フルリフォーム実施 [8階部分/8階建]
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 68.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
山手幹線沿いにある、ゲストルームなど共用施設充実の大規模マンション [10階部分/14階建]
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩13分
建物 85.84㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
住吉川に近い静かな住宅地、南向き中心の低層4階建て [1階部分/4階建]
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩8分
建物 56.36㎡ / 3DK / 1977年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
神戸市東灘区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、神戸市東灘区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
チャコりん さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区田中町2丁目在住
女性/58歳/1人家族
校区が良く子育てしやすい。落ち着いた街並み。 自慢できること 阪急、JRが近いのでどちらかの遅延などに対応できるのが良い。比較的、年齢層が高いので落ち着いた静かな街並みである。校区が良いので周辺に沢山の塾や習い事の教室があり子育てしやすい。病院の数も多いので便利。 気になること 昔より子供の数が少なくなっているためか、昔より新しい店の出店が少ないのが寂しい。外食できるお店が多くない。高齢者の一人暮らしも多いので詐欺などに遭わないか心配。昔より空いている土地が多いような気がする。また高齢者になったらどの駅からも距離がある為に大変になると思う。
やま さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性/64歳/2人家族
アクセス便利で主要道路に近いが、静かな環境 自慢できること 交通のアクセスは良く、大阪や神戸への通勤・通学や買い物にも便利です。車を利用する場合でも、主要道路や高速道路の出入り口にも近く、どこへ行くにも便利です。環境も、国道に近いものの静かで、芦屋川や芦屋浜の水辺に近く、散歩やウォーキング、ジョギングをする方が多くおられます。 気になること 近くに大きなスーパーマーケットやショッピングセンターが無く、日用食料品などの買い物には車が必要です。国道の北側へ徒歩で行くには、横断歩道(陸橋)を渡らなければならず、高齢者には負担が大きいと思います。
村津啓太 さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている 自慢できること 『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。 気になること 近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。
ケイスケ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区向洋町中1丁目在住
男性/68歳/2人家族
自然が多くドッグランもあり犬と暮らすのに最適。 自慢できること 人工の島であるが住居地域と工業地域が緑で分断されており、住宅スペースに大型車が混入することがない。また、人工ではあるが豊かな自然が創出されている。犬を飼っているが、犬の散歩環境に優れている。また、ドッグランもあり犬との暮らしには満足している。 気になること 以前は映画館や飲食店も豊富であったが、映画館の撤退に伴い飲食店も相当数が撤退し、かなり寂しくなった感じがする。現在は高層マンションの29階に居住しているが、地震や台風に対して不安がある。地震の時にはエレベーターの停止で苦労した。
磯ヒヨドリ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/56歳/2人家族
子育て世代にもシニア世代にも安心 自慢できること 東西の移動は平坦で歩ける距離にスーパーやホームセンター、街の飲食店やファミレス、病院など、沢山あり生活至便です。阪急・阪神・JRがあるので、三宮・大阪・京都、奈良には気軽に出かけることができますし、通勤時の電車の込み具合は東京と比べると天国です。また、住吉川や保久良山、サンシャインワークなど、海山川を身近に感じられ、朝晩、ヒヨドリの鳴き声が聞こえたり、カモの姿が川辺に見えたりと心が和みます。子育て世代にもシニア世代にも、とても暮らしやすくて安心できる街です。 気になること 開発が進んだ街なので、家庭菜園などはできませんね。これから先、住まいを探す際も、新築マンションや戸建ての供給は限られる、住宅価格が上がっていく気がします。満足感が高くて、あまり気になるところはありません。知人に相談されれば自信をもってお勧めしていますので。
こばこば さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区御影石町3丁目在住
男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)
新施設が多く便利、かつ伝統も大切にする環境 自慢できること 震災後に復興した町であるため、いろいろな施設が新しく利便性が高い。それでいて、伝統を重んじる文化も継承されているため、自分自身が住むのはもちろん、子供を育てる上でも非常に良い環境だと考えている。交通の便については、国道沿いであるため非常に良い。また阪神電車だけでなく、少し歩けばJRや阪急電車もあるため便利である。 気になること 坂が多いため、スーパーなど近場への移動にあたっては、電動自転車があったほうが良いと思う。一方で遠方への移動については、公共交通機関がたくさんあるため自家用車をもっていなくても問題ないと思われる。
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