建築協定

不動産用語「建築協定」について簡単に説明しています。

『建築協定』とは

建築協定とは、地権者間あるいは地権者と建設業者などの間でかわされる建築に関する協定のことです。協定を締結することで、生活環境の確保・維持や、個性的な街づくりをすることができます。建築協定には、大きく分けて「合意協定」と「一人(いちにん)協定」があります。「合意協定」は、複数の土地所有者たちが合意することで結ばれる協定のことを指すのに対し、「一人協定」は土地所有者が一人の場合に結ばれる協定のことを指します。

野村 夕介 野村 夕介 (のむら ゆうすけ)

建築協定を取り決めることで、統一的な街並みを保全することができます。

建築協定が結ばれると、協定成立時の土地所有者だけでなく、あとから土地を買った土地所有者にも効力が及びます。

建築協定は、一般的に10年を有効期間とし、期間を終える前に過半数の権利者からの異議申し立てがない場合、さらに10年の有効期間が設けられます。

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