三井住友銀行の住宅ローンの解説

ウィルが案内している、三井住友銀行の住宅ローン商品について紹介しています。

三井住友銀行

  • 明治9年創立、平成13年にさくら銀行と住友銀行が合併してできたメガバンク。関西エリアでの知名度は非常に高く、店舗数も多いため、既に口座をお持ちの人も多いです。住宅ローンは融資手数料型の商品のみを取り扱っており、変動・当初固定・全期間固定から選ぶことが可能。変動と全期間固定のミックス型をお勧めしています。『8大疾病保障付住宅ローン』といった保障付きの商品のほか、『クロスサポート（夫婦連生団体信用生命保険付き）』が特徴的です。WEBでの事前審査申込、決済をスマートフォンで行うペーパーレスでの取引を推奨していたり、（関西エリアでは）日曜日もローン契約の実施が可能等、顧客にとって便利なサービスが充実しています。

  • 営業者

三井住友銀行の住宅ローン

該当件数 3件
詳細 オススメ 三井住友銀行 融資手数料型・変動
三井住友
金利 0.475 % （変動）
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
特に無し
住宅ローンアドバイザー ささお まこ
おすすめ度 4.0

半分を変動金利、半分を全期間固定金利で借りるミックスプラン（変動金利のメリットと固定金利の安心を兼ね備えた、リスクヘッジの効いたプラン）や元利均等・元金均等返済の選択、8大疾病保障等、様々なプランから選択することができます。特に関西エリアにおいては店舗数が非常に多く、利便性が高いです。

詳細 三井住友銀行 融資手数料型・当初固定
三井住友
金利 1.390 % （当初固定（10年））
当初固定
金利タイプ
当初固定
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
特に無し
詳細 三井住友銀行 融資手数料型・全期間固定
三井住友
金利 2.430 % （全期間固定（35年））
全期間固定
金利タイプ
全期間固定
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
特に無し
※上記金利は、2024年04月04日現在です。
※上記金利は、実行金利であり、店頭金利とは異なります。
※上記金利は、最優遇金利を含み、審査により適用される金利は異なります。また最優遇金利はキャンペーンや条件により変わる場合があります。
※上記金利は、あくまでも参考であり、確約するものではありません。
※上記情報については正確性に万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。

三井住友銀行の住宅ローンを利用した人

該当件数 16組
2019年5月 購入 購入総額

約 2720万円

新築一戸建
新築一戸建
購入総額
約 2720万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 2,720万円
（月額81,824円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約2,720万円
（月額81,824円）
2019年5月 購入
  • 金利タイプ
  • 全期間固定（35年）
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    900万円台
    4人
    　
    • 　
　

wkyoswimさんのコメント
固定金利の低さと決済までの期間が短いところが良かった。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

海外出張の多いお客様です。事前審査がオンラインで完結し、本審査日数も他の金融機関に比べて短く済む為、ご契約からご決済まで1か月という短期間の中で、お仕事の合間を縫って無理なくお手続きいただけました。

　
    　
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  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    900万円台
    4人
    　
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wkyoswimさんのコメント
固定金利の低さと決済までの期間が短いところが良かった。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)
　

海外出張の多いお客様です。事前審査がオンラインで完結し、本審査日数も他の金融機関に比べて短く済む為、ご契約からご決済まで1か月という短期間の中で、お仕事の合間を縫って無理なくお手続きいただけました。

　
2019年3月 購入 購入総額

約 2540万円

中古マンション
中古マンション
購入総額
約 2540万円
●自己資金
約 240万円
●ローン借入額
約 2,300万円
（月額63,630円）
●自己資金
約240万円
●ローン借入額
約2,300万円
（月額63,630円）
2019年3月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    30代
    400万円台
    1人
    　
    • 　
　

匿名さんのコメント
ご説明いただいた内容や姿勢から信用しようと思えたから、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

築年数の経過したマンションをご購入されるにあたり、ご希望の35年ローンがご利用いただける金融機関の中で、低金利でご利用いただけたため、お勧め致しました。

　
    　
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  • 年　齢
    年　収
    家族数
    30代
    400万円台
    1人
    　
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匿名さんのコメント
ご説明いただいた内容や姿勢から信用しようと思えたから、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)
　

築年数の経過したマンションをご購入されるにあたり、ご希望の35年ローンがご利用いただける金融機関の中で、低金利でご利用いただけたため、お勧め致しました。

　
2019年3月 購入 購入総額

約 3230万円

中古マンション
中古マンション
購入総額
約 3230万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 3,230万円
（月額94,554円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約3,230万円
（月額94,554円）
2019年3月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    700万円台
    1人
    　
    • 　
　

あひるくんさんのコメント
必要書類提出後の審査が早く、とてもスムーズでした。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

遠方からの転勤に伴うご購入でスケジュールがタイトで、なおかつご勤務年数も短いという中でスピーディーに審査後の手続きが進められることがポイントになりました。金利は実際には変動金利と固定金利のミックスプランをご利用いただいています。

　
    　
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  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    700万円台
    1人
    　
    • 　
　

あひるくんさんのコメント
必要書類提出後の審査が早く、とてもスムーズでした。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)
　

遠方からの転勤に伴うご購入でスケジュールがタイトで、なおかつご勤務年数も短いという中でスピーディーに審査後の手続きが進められることがポイントになりました。金利は実際には変動金利と固定金利のミックスプランをご利用いただいています。

　
2018年12月 購入 購入総額

約 2960万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 2960万円
●自己資金
約 210万円
●ローン借入額
約 2,750万円
（月額71,385円）
●自己資金
約210万円
●ローン借入額
約2,750万円
（月額71,385円）
2018年12月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    30代
    1100万円台
    2人
    　
    • 　
　

匿名さんのコメント
営業の方のすすめで、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 疋田 和也 (ひきた かずや)

ご主人1人だけでも住宅ローンを組むことができたが、住宅ローン控除のメリットを考え、ご夫婦での連帯債務を選択。団体信用生命保険はご主人のみ。リスクを回避しつつ、税制メリットを受ける形をとることができました。

　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    30代
    1100万円台
    2人
    　
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匿名さんのコメント
営業の方のすすめで、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 疋田 和也 (ひきた かずや)
　

ご主人1人だけでも住宅ローンを組むことができたが、住宅ローン控除のメリットを考え、ご夫婦での連帯債務を選択。団体信用生命保険はご主人のみ。リスクを回避しつつ、税制メリットを受ける形をとることができました。

　
2019年4月 購入 購入総額

約 4080万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 4080万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 4,080万円
（月額84,940円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約4,080万円
（月額84,940円）
2019年4月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    500万円台
    3人
    　
    • 　
　

ケーゴリオンさんのコメント
勤続が1年未満でしたが、もっと低金利で、条件が良かったので、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

現在のご勤務先での勤務が1年未満の中で、低金利で審査が通ったこと、また引渡までのスケジュールがタイトな中でも対応できたこと、ご夫婦連帯債務でローン控除をお二人とも受けることができるというメリットがあったことがポイントです。

　
    　
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  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    500万円台
    3人
    　
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ケーゴリオンさんのコメント
勤続が1年未満でしたが、もっと低金利で、条件が良かったので、選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)
　

現在のご勤務先での勤務が1年未満の中で、低金利で審査が通ったこと、また引渡までのスケジュールがタイトな中でも対応できたこと、ご夫婦連帯債務でローン控除をお二人とも受けることができるというメリットがあったことがポイントです。

　

※上記年収は、世帯年収の場合があります。

住宅ローンのご相談はWFCにお任せください。

  • 株式会社ウィルのグループ会社、株式会社WFC（ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ）は、住宅ローンと保険の専門家。FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つ住宅ローンアドバイザーが、お客さまの立場に立ち、あなたの住宅ローンを強力にサポートします。まだ住まいの購入が具体的でない方も、まずはお気軽にご相談ください。家計の見直しを計画するライフプランの作成も無料で行っています。

WFCの住宅ローン相談が選ばれる理由
住宅ローン商品の中から最適なプランを提案 数ある住宅ローン商品の中から最適なプランを提案します。

数多くの金融機関の住宅ローン商品を取り扱っており、各商品の特徴を詳細に把握。金融機関の系列会社ではないため、幅広い提案ができます。また住宅ローンアドバイザーは宅地建物取引士の資格も取得。住宅ローン商品だけではなく、物件、そしてお客さまを深く理解することで、最適なプランの提案を実現しています。

豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています 豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています。

年間約800件※を超える住宅ローンの取り扱いがあるWFC。豊富な経験から、どんなお客さまやどんな物件が、どの住宅ローン商品に合っているのかを熟知しています。一度審査に落ちてしまったお客さまからの相談も多数。ほかの不動産会社で断られた方の住宅ローン審査を通し、無事お住まいをご購入いただいた実績も数多くあります。

※2022年1月1日～2022年12月31日の実績
今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画 今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画をします。

WFCには不動産に精通したライフプランナーが在籍しています。住宅の購入資金のほか、教育費や老後資金などを含めた家計全体のこと、そして不動産の資産価値（リセールバリュー）も踏まえたご相談が可能。将来までしっかり見通した資金計画で、購入したあとの暮らしの安心感が違います。

住宅ローンの問合せ

複数銀行のローン提案により、あなたに最適な銀行（住宅ローン商品）が見つかります。
年収、勤務先、勤続年数などから、住宅ローンの借り入れ可能金額が分かります。
ご希望いただければ、無料でFP資格者によるライフシミュレーションが受けられます。

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズのフロアの様子

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ

0120-666-762
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