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現在、売出し中の『デュプレックス宝塚千種』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年02月05日》
デュプレックス宝塚千種について
『デュプレックス宝塚千種』は、阪急今津線「小林駅」から徒歩2分、『宝塚市千種2丁目』にある総戸数6戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の阪急今津線沿いの一部に店舗が並び、主に一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北西側を逆瀬川が流れ、近い場所に『山添児童公園』や『千種3丁目公園』などの小さな公園が点在しています。千種にはかつて「みかん園」があり、西側に広がる『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地内には「甘香塚（かんこうづか）」という塚が残されています。また『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地沿いには約400m続く桜並木が見られ、のんびり散歩を楽しむことができます。この辺りの一部は昭和35年に換地処分が公告された小林第二の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約50m前後。道幅4m以下の狭い道路や行き止まりの道路もあるため、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物は鉄骨造3階建てで、施工は（株）モリタ建設です。 保育施設・学校は『バラホーム保育所』・『宝塚さくらんぼ保育園』徒歩6分、『西山小学校』徒歩15分、『宝梅中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『フレスコ 小林店』徒歩2分。その他『西図書館』が徒歩3分、『逆瀬川』が徒歩12分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩15分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市千種2丁目
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩2分
- 構造・階数
- 鉄骨造3階建て
- 築年数
- 2002年3月築
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・550.27㎡
- 学校区
- 西山小学校・ 宝梅中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
