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エアフォレスト一番町フロントテラス

現在、売出し中の『エアフォレスト一番町フロントテラス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月11日》

エアフォレスト一番町フロントテラスについて

『エアフォレスト一番町フロントテラス』は阪急「苦楽園口駅」から北西へ徒歩14分、『西宮市苦楽園一番町』にある総戸数53戸の中規模マンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。南側を中新田川が流れており、川沿いの一部や北側には山林が広がっています。少し南へ歩くとスポーツ施設や遊具広場などが整備された大きな池がある公園『樋之池公園』があり、中新田川の川沿いでは、春には桜が楽しめます。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「苦楽園口駅」からの道のりは一部坂道で、駅との高低差は約30mです。同シリーズの『エアフォレスト一番町フォレストテラス』が敷地の北側に建ち、石積みの擁壁や落ち付いた雰囲気の外観デザインから美しい景観を形成しています。敷地内には庭園が設けられ、植栽が緑豊か。建物は二重床・二重天井構造で床スラブは250mm～325mm、設計性能評価・建設性能評価取得済み。エントランスアプローチの歩道横には小川が流れています。エントランスにはオートロック（カラーモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス、駐車場入口にはリングシャッターが設置されています。なお、ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『アイリスプライベートスクール　ルミエール』徒歩6分、『苦楽園小学校』徒歩16分、『苦楽園中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　苦楽園店』徒歩5分。その他『樋之池公園』と『北夙川体育館』、『樋之池公園プール』が徒歩5分の場所にあります。

所在
西宮市苦楽園一番町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
2008年12月築
総戸数
53戸
土地権利・敷地面積
所有権・5388.85㎡
学校区
苦楽園小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
エアフォレスト一番町フロントテラス
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エアフォレスト一番町フロントテラスの物件一覧

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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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