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ネバーランド宝塚小林

現在、売出し中の『ネバーランド宝塚小林』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年06月14日》

ネバーランド宝塚小林について

『ネバーランド宝塚小林』は、阪急今津線「小林駅」から徒歩4分、『宝塚市谷口町』にある総戸数22戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の店舗や事務所などが混在する、主に集合住宅と一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。西側を阪急今津線、東側を良元街道が走っており、近くには『谷口公園』や『中野第2公園』『鹿塩一丁目公園』など子供の遊び場にぴったりの小さな公園が点在しています。南東側に位置する『阪神競馬場』はパドックだけでなく、アスレチックが設置されたキッズガーデンや、ポニーと触れ合えるポニーリンクなどが併設されており家族で楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅4m前後の行き止まりの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は野村建設工業株式会社・株式会社さとうベネック関西支社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『バラホーム保育所』徒歩4分、『良元小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』徒歩6分。その他『西図書館』が徒歩8分、『競馬場前の桜並木』が徒歩17分、『仁川駅前サービスステーション』が徒歩19分の場所にあります。

所在
宝塚市谷口町
交通
阪急今津線「小林駅」徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2001年11月築
総戸数
22戸
土地権利・敷地面積
所有権・1073.75㎡
学校区
良元小学校宝塚第一中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ネバーランド宝塚小林
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NEW 6/13ネバーランド宝塚小林

リフォーム済

中古マンション ネバーランド宝塚小林

専有面積96.54平米の南西角部屋、フルリフォーム実施 家事動線良好 [2階部分/5階建]

中古マンション 3,990万円 詳細

兵庫県宝塚市谷口町

阪急今津線『小林駅』 徒歩4分

建物 96.54㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き

良元小学校 / 宝塚第一中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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