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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ネバーランド宝塚小林』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年06月14日》
ネバーランド宝塚小林について
『ネバーランド宝塚小林』は、阪急今津線「小林駅」から徒歩4分、『宝塚市谷口町』にある総戸数22戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の店舗や事務所などが混在する、主に集合住宅と一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。西側を阪急今津線、東側を良元街道が走っており、近くには『谷口公園』や『中野第2公園』『鹿塩一丁目公園』など子供の遊び場にぴったりの小さな公園が点在しています。南東側に位置する『阪神競馬場』はパドックだけでなく、アスレチックが設置されたキッズガーデンや、ポニーと触れ合えるポニーリンクなどが併設されており家族で楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅4m前後の行き止まりの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は野村建設工業株式会社・株式会社さとうベネック関西支社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『バラホーム保育所』徒歩4分、『良元小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』徒歩6分。その他『西図書館』が徒歩8分、『競馬場前の桜並木』が徒歩17分、『仁川駅前サービスステーション』が徒歩19分の場所にあります。
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専有面積96.54平米の南西角部屋、フルリフォーム実施 家事動線良好 [2階部分/5階建]
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線『小林駅』 徒歩4分
建物 96.54㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
良元小学校 / 宝塚第一中学校
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