オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ロイヤル西宮ヒルズ

現在、売出し中の『ロイヤル西宮ヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月08日》

ロイヤル西宮ヒルズについて

『ロイヤル西宮ヒルズ』は「苦楽園口駅」から東へ徒歩15分、『神垣町』にあるマンションです。最寄りの「城山町」バス停へは徒歩5分で、阪神「西宮駅」へアクセス可能。高台にあり、駅からの道のりは坂道、周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。中学校以外の生活施設が近隣に揃う、利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地。「瀬戸本淳建築研究室」設計で、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。なおペット可のマンションです（2匹まで、諸条件有り）。 保育施設・学校は『大社保育所』徒歩4分、『大社小学校』徒歩6分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　広田店』徒歩7分。その他『ニテコ池』が徒歩7分、『広田山公園』と『西宮中央運動公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
西宮市神垣町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2004年10月築
総戸数
45戸
土地権利・敷地面積
所有権・1463.18㎡
学校区
大社小学校・ 上ヶ原中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ロイヤル西宮ヒルズ
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ロイヤル西宮ヒルズ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ロイヤル西宮ヒルズ』の写真

ロイヤル西宮ヒルズの外観（北西側から） 11
ロイヤル西宮ヒルズの外観（南東側から）
ロイヤル西宮ヒルズの外観（南西側から） 11
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 11
ロイヤル西宮ヒルズの外観（北西側から）

ロイヤル西宮ヒルズの外観（北西側から）

2011年11月8日撮影

ロイヤル西宮ヒルズの外観（南東側から）

ロイヤル西宮ヒルズの外観（南東側から）

2011年10月17日撮影

ロイヤル西宮ヒルズの外観（南西側から）

ロイヤル西宮ヒルズの外観（南西側から）

2011年10月17日撮影

エントランス

エントランス

2011年10月17日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2011年10月17日撮影

エントランスホールは、折り上げ天井に間接照明が入ったおしゃれな空間です。

エントランスホールは、折り上げ天井に間接照明が入ったおしゃれな空間です。

2011年10月17日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2011年10月17日撮影

敷地内駐車場（機械式）

敷地内駐車場（機械式）

2011年10月17日撮影

屋内にあるバイク置き場と駐輪場

屋内にあるバイク置き場と駐輪場

2011年10月17日撮影

敷地東側の前面道路。小高い丘の上にあります。

敷地東側の前面道路。小高い丘の上にあります。

2011年10月17日撮影

高台にあり住戸により、西宮の市街地を見下ろす眺望が取れています。

高台にあり住戸により、西宮の市街地を見下ろす眺望が取れています。

2011年10月17日撮影

ロイヤル西宮ヒルズの外観（北西側から）
ロイヤル西宮ヒルズの外観（南東側から）
ロイヤル西宮ヒルズの外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールは、折り上げ天井に間接照明が入ったおしゃれな空間です。
宅配ボックス
敷地内駐車場（機械式）
屋内にあるバイク置き場と駐輪場
敷地東側の前面道路。小高い丘の上にあります。
高台にあり住戸により、西宮の市街地を見下ろす眺望が取れています。

Q&A

『ロイヤル西宮ヒルズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ロイヤル西宮ヒルズ』の特徴は？
『ロイヤル西宮ヒルズ』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩15分、西宮市神垣町に位置する総戸数45戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2004年10月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ロイヤル西宮ヒルズ』の周辺環境は？
『ロイヤル西宮ヒルズ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『廣田神社』と『広田山公園』、西側には『ニテコ池』が広がる自然豊かな住環境です。『ニテコ池』沿いの邸宅街は、かつて松下幸之助の自宅「光雲荘」があった場所。春になると、『広田山公園』ではコバノミツバツツジを楽しむことができます。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中には緑が多め。阪神高速3号神戸線の西宮出入口までの距離は約2.5kmです。 小中学校は『大社小学校』徒歩6分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　広田店』が徒歩7分。その他『ニテコ池』が徒歩7分の位置にあります。
『ロイヤル西宮ヒルズ』の特徴は？
『ロイヤル西宮ヒルズ』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩15分、西宮市神垣町に位置する総戸数45戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2004年10月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ロイヤル西宮ヒルズ』の周辺環境は？
『ロイヤル西宮ヒルズ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『廣田神社』と『広田山公園』、西側には『ニテコ池』が広がる自然豊かな住環境です。『ニテコ池』沿いの邸宅街は、かつて松下幸之助の自宅「光雲荘」があった場所。春になると、『広田山公園』ではコバノミツバツツジを楽しむことができます。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中には緑が多め。阪神高速3号神戸線の西宮出入口までの距離は約2.5kmです。 小中学校は『大社小学校』徒歩6分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　広田店』が徒歩7分。その他『ニテコ池』が徒歩7分の位置にあります。

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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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