宝松苑ハイツ（宝塚市宝松苑） |　ウィル不動産販売

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宝松苑ハイツ

オススメ

中古マンション収益物件宝松苑ハイツ

高台の第1種低層住居専用地域内に建つ全戸南向きのマンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 490万円詳細

利回り：約14.2%

兵庫県宝塚市宝松苑

宝松苑ハイツ

阪急今津線『逆瀬川駅』バス11分・徒歩1分

建物 69.11㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き

宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

ペット可南向き低層住居専用地域

秋岡祐貴

オーナーチェンジ物件です！お住まいいただけません。高台の静かな環境にあります。

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宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん

エリア概要

宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。

『宝松苑ハイツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『宝松苑ハイツ』の写真

エリア紹介ムービー

Q&A

『宝松苑ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『宝松苑ハイツ』の特徴は？

『宝松苑ハイツ』は、阪急今津線「逆瀬川駅」からバスで11分の場所に位置する総戸数30戸のマンションです。小学校は「宝塚第一小学校」、中学校は「宝梅中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、1970年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。

『宝松苑ハイツ』の最寄り駅は？

『宝松苑ハイツ』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(バス11分・徒歩1分)。阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。

『宝松苑ハイツ』の周辺環境は？

『宝松苑ハイツ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。六甲山系の東端に位置し、北側には里山の自然が広がっています。散策路も整備されています。地勢は高台で、標高は約120mです。道幅4mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊かです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩14分、『宝梅中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩15分。その他『寿楽荘（桜のトンネル）』が徒歩7分の位置にあります。

『宝松苑ハイツ』の特徴は？

『宝松苑ハイツ』の周辺環境は？

『宝松苑ハイツ』の最寄り駅は？