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苦楽園ガーデンハウス

現在、売出し中の『苦楽園ガーデンハウス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月11日》

苦楽園ガーデンハウスについて

『苦楽園ガーデンハウス』は、阪急「苦楽園口駅」から西方向へ徒歩17分、『西宮市老松町』にある総戸数47戸の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。最寄りのバス停が徒歩5分の場所にあり、阪急「夙川駅」や阪急「芦屋川駅」、JR・阪神「芦屋駅」などへアクセス可能。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。阪急「苦楽園口駅」からの道のりは一部やや上り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造7階建てで、溶接密閉型帯筋を採用。施工は新井組です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある3方角地。敷地内駐車場は47台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『うめはなキッズYPC保育園　苦楽園 』徒歩5分、『北夙川小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　苦楽園店』徒歩6分。その他『樋之池公園』が徒歩7分、『越木岩分室（図書館）』が徒歩11分、『市民課越木岩分室』と『仲ノ池緑地公園』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市老松町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1997年2月築
総戸数
47戸
土地権利・敷地面積
所有権・2276.97㎡
学校区
北夙川小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
72.41㎡〜105.41㎡
駐車場
47台（総戸数47戸に対して約100％）
苦楽園ガーデンハウス
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西宮市の地域情報

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"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『苦楽園ガーデンハウス』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『苦楽園ガーデンハウス』の写真

苦楽園ガーデンハウスの外観（南西側から） 9
苦楽園ガーデンハウスの外観（南東側から）
エントランス 9
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス 9
苦楽園ガーデンハウスの外観（南西側から）

苦楽園ガーデンハウスの外観（南西側から）

2012年4月27日撮影

苦楽園ガーデンハウスの外観（南東側から）

苦楽園ガーデンハウスの外観（南東側から）

2012年4月27日撮影

エントランス

エントランス

2012年4月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年4月27日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2012年4月27日撮影

敷地内駐車場（機械式）

敷地内駐車場（機械式）

2012年4月27日撮影

エントランス横にある駐輪場（屋内）

エントランス横にある駐輪場（屋内）

2012年4月27日撮影

敷地南側の前面道路。敷地の周囲に植栽スペースが設けられています。

敷地南側の前面道路。敷地の周囲に植栽スペースが設けられています。

2012年4月27日撮影

敷地西側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。

敷地西側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。

2012年4月27日撮影

苦楽園ガーデンハウスの外観（南西側から）
苦楽園ガーデンハウスの外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（機械式）
エントランス横にある駐輪場（屋内）
敷地南側の前面道路。敷地の周囲に植栽スペースが設けられています。
敷地西側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。

エリア紹介ムービー

Q&A

『苦楽園ガーデンハウス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『苦楽園ガーデンハウス』の特徴は？
『苦楽園ガーデンハウス』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩17分の場所に位置する総戸数47戸のマンションです。小学校は「北夙川小学校」、中学校は「苦楽園中学校」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1997年に完成しました。施工は新井組です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式で合計47台です。
『苦楽園ガーデンハウス』の特徴は？
『苦楽園ガーデンハウス』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩17分の場所に位置する総戸数47戸のマンションです。小学校は「北夙川小学校」、中学校は「苦楽園中学校」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1997年に完成しました。施工は新井組です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式、屋外平面式、屋内平面式で合計47台です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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