ペット飼育可 エレベーター

サンハイツ宝塚

現在、売出し中の『サンハイツ宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

サンハイツ宝塚について

『サンハイツ宝塚』は「逆瀬川駅」からバス乗車約10分、『小浜2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分ですが、本数が少ないため、「逆瀬川駅」への移動は徒歩7分の距離にあるバス停が便利。「宝塚駅」へは徒歩5分の距離にあるバス停から阪神バスで移動可能です。また、道のりはほぼ平坦で、「逆瀬川駅」は徒歩23分のところにあるため、自転車でもラクにアクセスできます。宝塚インターチェンジや、国道176号線、県道42号線（通称：尼宝線）に出やすく、車での移動がスムーズ。第1種住居地域・工業地域に指定されており、周辺は一戸建てやマンション、事務所、工場が混在する街。敷地の南西側には『宝塚市スポーツセンター』、南東側にはスポーツ広場があり、近場で体を動かすことができます。なおペットの飼育が可能です（3匹まで、諸条件あり）。 保育施設・学校は『宝塚ひよこ保育園』徒歩11分、『美座小学校』徒歩13分、『宝塚中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　宝塚店』徒歩13分。その他『宝塚市スポーツセンター』が徒歩3分、『大堀川河川緑地』が徒歩7分、『武庫川』が徒歩9分の場所にあります。

所在
宝塚市小浜2丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川駅」バス10分・徒歩1分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1984年11月築
総戸数
237戸
土地権利・敷地面積
所有権・9371.12㎡
学校区
美座小学校・ 宝塚中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンハイツ宝塚
ペット飼育可 エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『サンハイツ宝塚』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『サンハイツ宝塚』の写真

サンハイツ宝塚の外観（南西側から） 17
サンハイツ宝塚の外観（北西側から）
サンハイツ宝塚の外観（南東側から） 17
サンハイツ宝塚の外観（北東側から）
サンハイツ宝塚の外観（南東側から） 17
サンハイツ宝塚の外観（南西側から）

サンハイツ宝塚の外観（南西側から）

2023年12月7日撮影

サンハイツ宝塚の外観（北西側から）

サンハイツ宝塚の外観（北西側から）

2023年12月7日撮影

サンハイツ宝塚の外観（南東側から）

サンハイツ宝塚の外観（南東側から）

2023年12月7日撮影

サンハイツ宝塚の外観（北東側から）

サンハイツ宝塚の外観（北東側から）

2023年12月7日撮影

サンハイツ宝塚の外観（南東側から）

サンハイツ宝塚の外観（南東側から）

2023年12月7日撮影

エントランス

エントランス

2023年12月7日撮影

エントランス

エントランス

2023年12月7日撮影

エントランス

エントランス

2023年12月7日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2023年12月7日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2023年12月7日撮影

共用のエレベーター

共用のエレベーター

2023年12月7日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2023年12月7日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

2023年12月7日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

2023年12月7日撮影

敷地西側の前面道路（南側から）

敷地西側の前面道路（南側から）

2023年12月7日撮影

近隣にある『小浜第2公園』

近隣にある『小浜第2公園』

2023年12月7日撮影

敷地北東側に隣接する広場

敷地北東側に隣接する広場

2023年12月7日撮影

サンハイツ宝塚の外観（南西側から）
サンハイツ宝塚の外観（北西側から）
サンハイツ宝塚の外観（南東側から）
サンハイツ宝塚の外観（北東側から）
サンハイツ宝塚の外観（南東側から）
エントランス
エントランス
エントランス
共用ポスト
エントランスホール
共用のエレベーター
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）
敷地西側の前面道路（南側から）
近隣にある『小浜第2公園』
敷地北東側に隣接する広場

Q&A

『サンハイツ宝塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンハイツ宝塚』の特徴は？
『サンハイツ宝塚』は、阪急今津線「逆瀬川駅」からバス10分、停歩1分の場所に位置する総戸数237戸のマンションです。小学校は「美座小学校」、中学校は「宝塚中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1984年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『サンハイツ宝塚』の最寄り駅は？
『サンハイツ宝塚』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(バス10分・徒歩1分)。 阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。
『サンハイツ宝塚』の周辺環境は？
『サンハイツ宝塚』の周辺は第1種住居地域、準工業地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道176号線が通り、南側には『宝塚スポーツセンター』を挟んで武庫川が流れています。近くの大堀川の上流側には、かつて西宮街道、京伏見街道、有馬街道が交わる小浜宿があった高台があります。下流側には『大堀川河川緑地』があり、春になると桜を楽しむことができます。『宝塚スポーツセンター』内ではテニスコートや体育館、プールなどが併設されており、多様なスポーツを気軽に楽しめます。また、武庫川の河川敷は散歩やジョギングに適しています。地域は平坦で標高は約30mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中には街路樹や緑地が点在し、緑もやや多めです。宝塚インターチェンジも近く、車での移動は便利です。 小中学校は『美座小学校』徒歩13分、『宝塚中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　宝塚店』が徒歩13分。その他『宝塚市スポーツセンター』が徒歩3分の位置にあります。
『サンハイツ宝塚』の特徴は？
『サンハイツ宝塚』は、阪急今津線「逆瀬川駅」からバス10分、停歩1分の場所に位置する総戸数237戸のマンションです。小学校は「美座小学校」、中学校は「宝塚中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1984年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『サンハイツ宝塚』の周辺環境は？
『サンハイツ宝塚』の周辺は第1種住居地域、準工業地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には国道176号線が通り、南側には『宝塚スポーツセンター』を挟んで武庫川が流れています。近くの大堀川の上流側には、かつて西宮街道、京伏見街道、有馬街道が交わる小浜宿があった高台があります。下流側には『大堀川河川緑地』があり、春になると桜を楽しむことができます。『宝塚スポーツセンター』内ではテニスコートや体育館、プールなどが併設されており、多様なスポーツを気軽に楽しめます。また、武庫川の河川敷は散歩やジョギングに適しています。地域は平坦で標高は約30mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中には街路樹や緑地が点在し、緑もやや多めです。宝塚インターチェンジも近く、車での移動は便利です。 小中学校は『美座小学校』徒歩13分、『宝塚中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　宝塚店』が徒歩13分。その他『宝塚市スポーツセンター』が徒歩3分の位置にあります。
『サンハイツ宝塚』の最寄り駅は？
『サンハイツ宝塚』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(バス10分・徒歩1分)。 阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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