オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

パークハイム夙川千歳町

現在、売出し中の『パークハイム夙川千歳町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月26日》

パークハイム夙川千歳町のポイント
★阪急「夙川駅」徒歩9分！
★JR「さくら夙川駅」徒歩5分！
★阪神「西宮駅」徒歩8分！
★『安井小学校』に隣接する区画の整った住宅地！
★建物はスキップフロア構造！
★オートロック有り！
★『安井小学校』徒歩4分！
★『コープ』徒歩5分！
★『夙川』徒歩6分！
パークハイム夙川千歳町のチェックポイント
◇『大社中学校』徒歩22分

パークハイム夙川千歳町について

『パークハイム夙川千歳町』は、阪急「夙川駅」から南東方向へ徒歩9分、『西宮市千歳町』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」からは徒歩5分、阪神「西宮駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を東西に山手幹線が走っており、西側を夙川が流れています。夙川沿いには公園や遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは昭和13年に換地処分が公告された西宮町第2の耕地整理事業区域内にあり、市内でも早くに区画が整えられた場所。地名の由来は夙川の土手に長寿のシンボル、松が茂っていたことから。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の西宮の出入口があり、車での移動に便利です。阪急「夙川駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造5階建てで、施工は三井建設です。エントランスにオートロック付き。敷地に隣接して公園があります。 保育施設・学校は『夙川さくら保育園』・『安井保育園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩4分、『大社中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープ　夙川』徒歩5分。その他『夙川』が徒歩6分、『西宮神社』が徒歩7分、『夙川市民サービスセンター』と『エビスタ西宮』が徒歩9分の場所にあります。

所在
西宮市千歳町
交通
阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1987年3月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・2995.41㎡
学校区
安井小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
パークハイム夙川千歳町
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『パークハイム夙川千歳町』のマップ

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3D
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ハザード
緑地
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『パークハイム夙川千歳町』の写真

パークハイム夙川千歳町の外観 5
エントランス
駐車場 5
駐輪場
駐輪場 5
パークハイム夙川千歳町の外観

パークハイム夙川千歳町の外観

2011年7月30日撮影

エントランス

エントランス

2011年7月30日撮影

駐車場

駐車場

2011年7月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年7月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年7月30日撮影

パークハイム夙川千歳町の外観
エントランス
駐車場
駐輪場
駐輪場

Q&A

『パークハイム夙川千歳町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パークハイム夙川千歳町』の特徴は？
『パークハイム夙川千歳町』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1987年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『パークハイム夙川千歳町』の最寄り駅は？
『パークハイム夙川千歳町』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩9分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。
『パークハイム夙川千歳町』の周辺環境は？
『パークハイム夙川千歳町』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には東西に山手幹線が走り、西側には夙川が流れています。夙川沿いには公園や遊歩道が整備されていて、お散歩やジョギングに適しています。春になると桜を楽しむことができます。この地域は昭和13年に換地処分が公告された西宮町第2の耕地整理事業区域内で、市内でも早くから区画整理が行われた場所。地名は、夙川の土手に長寿のシンボルである松が茂っていたことに由来しています。地勢は平坦で、標高は約7m。一方通行の道路は道幅6m前後のものが多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が点在し、町中には緑も多く見られます。また、約1kmの距離には阪神高速3号神戸線の西宮出入口があり、車での移動がスムーズです。 小中学校は『安井小学校』徒歩4分、『大社中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープ　夙川』が徒歩5分。その他『夙川』が徒歩6分の位置にあります。
『パークハイム夙川千歳町』の特徴は？
『パークハイム夙川千歳町』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1987年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『パークハイム夙川千歳町』の周辺環境は？
『パークハイム夙川千歳町』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には東西に山手幹線が走り、西側には夙川が流れています。夙川沿いには公園や遊歩道が整備されていて、お散歩やジョギングに適しています。春になると桜を楽しむことができます。この地域は昭和13年に換地処分が公告された西宮町第2の耕地整理事業区域内で、市内でも早くから区画整理が行われた場所。地名は、夙川の土手に長寿のシンボルである松が茂っていたことに由来しています。地勢は平坦で、標高は約7m。一方通行の道路は道幅6m前後のものが多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が点在し、町中には緑も多く見られます。また、約1kmの距離には阪神高速3号神戸線の西宮出入口があり、車での移動がスムーズです。 小中学校は『安井小学校』徒歩4分、『大社中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープ　夙川』が徒歩5分。その他『夙川』が徒歩6分の位置にあります。
『パークハイム夙川千歳町』の最寄り駅は？
『パークハイム夙川千歳町』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩9分)。 阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『若松町』遠景。マンションと一戸建ての混在する、区画の整った住宅地です。
周辺環境
『大社町』遠景。南斜面地の住宅地で、マンションが建ち並んでいます。
周辺環境
『平松町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。区画が大変すっきりとしています。
周辺環境
緑豊かで、絶好の散歩コースでもある『ニテコ池』。

『夙川駅～苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪～40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
夙川 詳細
所在：西宮市物件から徒歩6分

（9件の口コミ）

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）

注目スポット
西宮神社 詳細
所在：西宮市物件から徒歩7分

（1件の口コミ）

福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）

注目スポット
エビスタ西宮 詳細
所在：西宮市田中町1-6物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『エビスタ西宮』は、阪神「西宮」駅の高架下と駅と直結された建物内にあるショッピングセンターです。名前は、西宮神社の「えべっさん」とステーションの合成。食品売り場、飲食店、専門店、銀行のATM、コンビニエンスストアなどが入っています。休みの日のショッピングの他、仕事帰りの買い物にもたいへん便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:ももたろう さん（当社のご契約者）

ももたろう さん（当社のご契約者）

西宮市城山在住

女性／60歳／2人家族

自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！ 自慢できること 歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。 気になること 徒歩10分以内のエリアに、スーパーやドラッグストアなど日常の買い物ができる施設があまりないことです。車があれば問題ありませんが、坂が多いので電動でない自転車は不便だと思います。貯水池の周辺は街灯の照明がすくなく、夜道が暗いこともすこし気になります。

この街ボイス画像:さいとー さん（当社のご契約者）

さいとー さん（当社のご契約者）

西宮市城山在住

男性／37歳／2人家族

非常に閑静な住宅街 自慢できること 昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。 気になること 坂のアップダウンが多いので大変です。若い内は問題ないですが歳をとると一苦労かもしれません。最寄り駅まで、徒歩12分くらいですが、バス路線のアクセスがないのも雨の日などは不便だなと感じます。コンビニやスーパーも少し離れてるので買い物に少しハードルがあります。

この街ボイス画像:ゆうき さん（当社のご契約者）

ゆうき さん（当社のご契約者）

西宮市大井手町在住

男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 自慢できること 川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。 気になること 近所（徒歩5分以内）にコンビニエンスストアがない。最寄り駅近辺に手軽に利用できる飲食店が少ない。（あっても、価格帯が少し高め。）休日は幹線道路に渋滞が起こりやすい。全般的に物価が少し高め。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市結善町在住

男性／29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子　さん（当社のご契約者様）

宮っ子　さん（当社のご契約者様）

西宮市大社町在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです（北城山町、六軒）。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

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シーアイマンション夙川
シーアイマンション夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ローズハイツ夙川
ローズハイツ夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分

昭和52年10月築

販売中 2 件 （3,790万円～） 売却相談・査定依頼
エル夙川
エル夙川

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩2分

昭和54年2月築

販売中 1 件 （4,480万円～） 売却相談・査定依頼
プリオーレ夙川さくら道
プリオーレ夙川さくら道

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩2分

平成9年7月築

販売中 1 件 （3,500万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

グランドヒル西宮高座台マンション
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阪急神戸線「西宮北口」駅バス12分徒歩5分

昭和60年1月築

販売中 3 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
サーパス西宮塩瀬弐番館
サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線「生瀬」駅徒歩15分

平成4年1月築

販売中 3 件 （1,180万円～） 売却相談・査定依頼
モンテベルデ甲陽園
モンテベルデ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17分

平成3年3月築

販売中 2 件 （2,100万円～） 売却相談・査定依頼
レジオン西宮
レジオン西宮

阪神本線「甲子園」駅徒歩10分

昭和60年1月築

販売中 2 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼

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夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ

阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分

昭和49年7月築

販売中 3 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
グランドハイツ甲陽園
グランドハイツ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分

昭和52年4月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
シーアイマンション夙川
シーアイマンション夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ローズハイツ夙川
ローズハイツ夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分

昭和52年10月築

販売中 2 件 （3,790万円～） 売却相談・査定依頼

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