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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『グランヴェール雲雀丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年09月14日》
グランヴェール雲雀丘について
『グランヴェール雲雀丘』は、阪急「雲雀丘花屋敷駅」から西方向へ徒歩4分、『宝塚市雲雀丘3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側約50mを阪急宝塚線が走っており、北側には長尾山系の山林が広がっています。また山林には古墳が点在しています。この辺りは大正中期から開発が始まった住宅地。開発を担った阿部元太郎は、時代を先取りした街を目指すと同時に元の地形や樹木をできるだけ残す開発を行っています。地勢は高台(南傾斜地)で、標高は約100m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があります。阪急「雲雀丘花屋敷駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造3階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は川に面し、開放感のある南西角地。敷地内駐車場は19台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場3台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩3分、『長尾台小学校』徒歩19分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 川西阪急』徒歩17分。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩4分、『ラソラ川西』が徒歩19分の場所にあります。
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