小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター

仁川スカイハイツ

現在、売出し中の『仁川スカイハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

仁川スカイハイツについて

『仁川スカイハイツ』は阪急「仁川駅」から北東方向へ徒歩18分、『宝塚市高司3丁目』にあるマンション。阪急今津線の2駅が利用でき、阪急「小林駅」へは徒歩19分。駅からは距離があり、やや坂道もありますが、自転車で移動ができる程度です。敷地の南側には『阪神競馬場』が広がり、たいへん開放感のある立地。周辺には一戸建てやマンション、事務所などが混在しています。敷地北側に小さな公園があり、小中学校も近くにある、子育て向きの立地。ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『わかくさ保育所』徒歩9分、『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　宝塚仁川店』徒歩9分。その他『阪神競馬場』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩10分、『仁川駅前サービスステーション』が徒歩16分の場所にあります。

所在
宝塚市高司3丁目
交通
阪急今津線「仁川駅」徒歩18分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1976年5月築
総戸数
50戸
土地権利・敷地面積
所有権・1727.2㎡
学校区
高司小学校・ 高司中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
仁川スカイハイツ
小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『仁川スカイハイツ』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『仁川スカイハイツ』の写真

仁川スカイハイツの外観（南西側から） 9
仁川スカイハイツの外観（北東側から）
エントランス 9
エントランスホール
駐車場入り口 9
仁川スカイハイツの外観（南西側から）

仁川スカイハイツの外観（南西側から）

2017年6月6日撮影

仁川スカイハイツの外観（北東側から）

仁川スカイハイツの外観（北東側から）

2017年6月6日撮影

エントランス

エントランス

2017年6月6日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年6月6日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2017年6月6日撮影

敷地内駐車場（平面式）

敷地内駐車場（平面式）

2017年6月6日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年6月6日撮影

敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。

敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。

2017年6月6日撮影

敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。

敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。

2017年6月6日撮影

仁川スカイハイツの外観（南西側から）
仁川スカイハイツの外観（北東側から）
エントランス
エントランスホール
駐車場入り口
敷地内駐車場（平面式）
駐輪場
敷地の北側には公園があり、敷地内から直接アクセス出来ます。
敷地の南側には川が流れ、川を挟んで阪神競馬場です。

Q&A

『仁川スカイハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『仁川スカイハイツ』の特徴は？
『仁川スカイハイツ』は、阪急今津線「仁川駅」から徒歩18分、宝塚市高司3丁目に位置する総戸数50戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1976年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『仁川スカイハイツ』の最寄り駅は？
『仁川スカイハイツ』の最寄り駅は阪急今津線『仁川』駅です(徒歩18分)。 阪急『仁川駅』は、宝塚市仁川北三丁目に位置する駅です。1923年12月28日に開設されました。駅前にはバスの発着所があります。『阪神競馬場』の最寄り駅であり、競馬開催時には混雑が予想されるため、臨時ホームや改札が設けられます。駅周辺には店舗が並び、『仁川』沿いには広い敷地を持つ一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街があります。西宮市と宝塚市の境界にあり、北西側へ進むと急な坂道が多く見られます。
『仁川スカイハイツ』の周辺環境は？
『仁川スカイハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。少し東へ歩くと武庫川が流れています。南側には園内の公園地区が無料で開放されている『阪神競馬場』があります。武庫川沿いには広場や遊歩道が整備され、気軽に体を動かすことができます。少し北へ進むと、江戸時代に本殿が建立された『素盞嗚神社』があります。地勢は平坦で、標高は約20mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　宝塚仁川店』が徒歩9分。その他『阪神競馬場』が徒歩4分の位置にあります。
『仁川スカイハイツ』の特徴は？
『仁川スカイハイツ』は、阪急今津線「仁川駅」から徒歩18分、宝塚市高司3丁目に位置する総戸数50戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1976年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『仁川スカイハイツ』の周辺環境は？
『仁川スカイハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。少し東へ歩くと武庫川が流れています。南側には園内の公園地区が無料で開放されている『阪神競馬場』があります。武庫川沿いには広場や遊歩道が整備され、気軽に体を動かすことができます。少し北へ進むと、江戸時代に本殿が建立された『素盞嗚神社』があります。地勢は平坦で、標高は約20mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　宝塚仁川店』が徒歩9分。その他『阪神競馬場』が徒歩4分の位置にあります。
『仁川スカイハイツ』の最寄り駅は？
『仁川スカイハイツ』の最寄り駅は阪急今津線『仁川』駅です(徒歩18分)。 阪急『仁川駅』は、宝塚市仁川北三丁目に位置する駅です。1923年12月28日に開設されました。駅前にはバスの発着所があります。『阪神競馬場』の最寄り駅であり、競馬開催時には混雑が予想されるため、臨時ホームや改札が設けられます。駅周辺には店舗が並び、『仁川』沿いには広い敷地を持つ一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街があります。西宮市と宝塚市の境界にあり、北西側へ進むと急な坂道が多く見られます。

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