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ルネ西宮仁川

現在、売出し中の『ルネ西宮仁川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2024年07月24日》

ルネ西宮仁川について

『ルネ西宮仁川』は、阪急「仁川駅」から東方向へ徒歩18分、『西宮市田近野町』にある総戸数236戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の工場や倉庫、店舗、教育施設などが混在する住宅地です。県道114号武庫川パークロードが南北に延び、近くを武庫川や仁川が流れています。西側には『阪急競馬場』があり、競馬だけでなく、キッズスペースやセントウルガーデンで家族で過ごしたり、春にはお花見を楽しむこともできます。「田近野町」は昭和44年まで尼崎市でした。海沿いの飛び地にある現在の「尼崎市平左衛門」が西宮市であったため、「交換」し、現在の形となりました。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅12m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.6kmの距離にあります。阪急「仁川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。戸境壁は200mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にコミュニティールーム(集会室)、ライブラリーラウンジ、ランドリーコーナー、共用トイレ、車寄せ、バーベキューテラス、けや木の森、防災倉庫、みんなの洗い場、ゴミドラム室付き。敷地内駐車場は235台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場3台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩5分、『段上小学校』徒歩12分、『甲武中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『万代 仁川店』徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩9分、『競馬場前の桜並木』が徒歩10分、『阪神競馬場』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市田近野町
交通
阪急今津線「仁川駅」徒歩18分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2019年9月築
総戸数
236戸
土地権利・敷地面積
所有権・8921.7㎡
学校区
段上小学校甲武中学校
専有面積
61.74㎡〜97.27㎡
駐車場
235台(総戸数236戸に対して約99%)
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ルネ西宮仁川

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兵庫県西宮市田近野町

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加藤 健太

加藤 健太

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ルネ西宮仁川
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仁藤 大喜

仁藤 大喜

総戸数236戸の大規模マンションです。 マンションの敷地内にはコミュニティールーム(集会室)、ライブラリーラウンジ、ランドリーコーナー、バーベキューテラス等の共用設備が充実しています。

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