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オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 低層 宅配ボックス エレベーター

ネバーランド逆瀬川野上

現在、売出し中の『ネバーランド逆瀬川野上』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年04月28日》

ネバーランド逆瀬川野上について

『ネバーランド逆瀬川野上』は、阪急「逆瀬川駅」から南西方向へ徒歩12分、『宝塚市野上3丁目』にある総戸数130戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅地が立ち並ぶ住宅地です。南東側約30mを県道16号明石神戸宝塚線が走っており、県道に沿って逆瀬川が流れています。逆瀬川は六甲山系を源流とする清流で、ホタルなど様々な生き物を見ることができ、大正時代から工事が進められた石積みの護岸は、趣があります。また南側約300mには日本のゴルフ史を飾るゴルファー達を数多く輩出した「宝塚ゴルフ倶楽部」があり、春にはゴルフ場沿いの通りで桜を楽しむことが出来ます。町名の由来は字名から。地勢は丘陵地で、標高は約75m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中の緑は多め。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「逆瀬川駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約30m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計・打込みサイレントボイドスラブ工法のRC造4階建てで、ダブル配筋を採用。施工は南海辰村建設です。床スラブ厚は250〜275mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にライブラリーラウンジ、パーティールーム（集会室）、ペット足洗い場、電気自動車用充電コンセント、緑豊かなパティオ（約1300平米超）付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式。敷地の南側には小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。保育施設・学校は『西山幼稚園』・『野上あゆみ保育園』徒歩7分、『西山小学校』徒歩3分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ　宝塚』徒歩13分。その他『逆瀬川』が徒歩1分、『千種の桜並木』が徒歩6分、『医療法人回生会　宝塚病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在: 宝塚市野上3丁目
交通: 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩12分
構造・階数: RC造4階建て
築年数: 2011年12月築
総戸数: 130戸
土地権利・敷地面積: 所有権・11388.27㎡
学校区: 西山小学校・光ガ丘中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 低層 宅配ボックス エレベーター

ネバーランド逆瀬川野上の物件一覧

『ネバーランド逆瀬川野上』の写真

Q&A

『ネバーランド逆瀬川野上』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ネバーランド逆瀬川野上』の特徴は？

『ネバーランド逆瀬川野上』は、阪急今津線「逆瀬川駅」から徒歩12分、宝塚市野上3丁目に位置する総戸数130戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は2011年12月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。

『ネバーランド逆瀬川野上』の最寄り駅は？

『ネバーランド逆瀬川野上』の最寄り駅は阪急今津線『逆瀬川』駅です(徒歩12分)。阪急『逆瀬川駅』は、宝塚市逆瀬川二丁目に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあるほか、南東側にはデッキでつながる商業施設があり、スーパーや専門店が揃っています。また、北側には「逆瀬川」が流れ、その周辺には閑静な住宅街が広がります。駅周辺の傾斜は緩やかで、自転車での移動も容易です。ただし、西側に進むにつれ急な坂道があります。

『ネバーランド逆瀬川野上』の周辺環境は？

『ネバーランド逆瀬川野上』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南東側には県道16号明石神戸宝塚線があり、その沿いに逆瀬川が流れています。逆瀬川は六甲山系を源流とする清流で、ホタルなど多様な生き物が見られます。大正時代から工事が進められた石積みの護岸は趣があります。また、南側には日本のゴルフ史に名を刻むゴルファーたちを数多く輩出した「宝塚ゴルフ倶楽部」があり、春にはゴルフ場沿いの通りで桜を楽しむことができます。地勢は丘陵地で、標高は約75mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家も多く、町中の緑は豊かです。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。小中学校は『西山小学校』徒歩3分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープ　宝塚』が徒歩13分。その他『逆瀬川』が徒歩1分の位置にあります。

『ネバーランド逆瀬川野上』の特徴は？

『ネバーランド逆瀬川野上』の周辺環境は？

『ネバーランド逆瀬川野上』の最寄り駅は？

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