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苦楽園ヒルズ

現在、売出し中の『苦楽園ヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月11日》

苦楽園ヒルズについて

『苦楽園ヒルズ』は阪急「苦楽園口駅」から西へ徒歩15分、『樋之池町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩6分で、「夙川駅」にもアクセス可能。駅からの道のりにはゆるやかな坂がありますが、近隣に生活施設が充実しており暮らしやすい立地です。第1種中高層住居専用地域内で、周辺は区画の整った静かな住宅地。緑豊かな敷地には3棟の建物が並び、それぞれが渡り廊下で結ばれています。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『うめはなキッズYPC保育園　苦楽園 』徒歩4分、『北夙川小学校』徒歩13分、『苦楽園中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　苦楽園店』徒歩3分。その他『樋之池公園』が徒歩4分、『市民課越木岩分室』と『越木岩分室（図書館）』が徒歩8分の場所にあります。

所在
西宮市樋之池町
交通
阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1982年3月築
総戸数
176戸
土地権利・敷地面積
所有権・9797㎡
学校区
北夙川小学校・ 苦楽園中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
苦楽園ヒルズ
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西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『苦楽園ヒルズ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『苦楽園ヒルズ』の写真

苦楽園ヒルズ2号棟の外観（南東側から） 12
苦楽園ヒルズ1号棟の外観（南西側から）
苦楽園ヒルズ全景 12
苦楽園ヒルズ3号棟の外観（南西側から）　すぐ西隣には公園があります。
敷地北側にあるエントランスアプローチ 12
苦楽園ヒルズ2号棟の外観（南東側から）

苦楽園ヒルズ2号棟の外観（南東側から）

2015年10月19日撮影

苦楽園ヒルズ1号棟の外観（南西側から）

苦楽園ヒルズ1号棟の外観（南西側から）

2015年10月19日撮影

苦楽園ヒルズ全景

苦楽園ヒルズ全景

2015年10月19日撮影

苦楽園ヒルズ3号棟の外観（南西側から）　すぐ西隣には公園があります。

苦楽園ヒルズ3号棟の外観（南西側から）　すぐ西隣には公園があります。

2015年10月19日撮影

敷地北側にあるエントランスアプローチ

敷地北側にあるエントランスアプローチ

2015年10月19日撮影

エントランス棟

エントランス棟

2015年10月19日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2015年10月19日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2015年10月19日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2015年10月19日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年10月19日撮影

敷地内の公園

敷地内の公園

2015年10月19日撮影

敷地に隣接した公園

敷地に隣接した公園

2015年10月19日撮影

苦楽園ヒルズ2号棟の外観（南東側から）
苦楽園ヒルズ1号棟の外観（南西側から）
苦楽園ヒルズ全景
苦楽園ヒルズ3号棟の外観（南西側から）　すぐ西隣には公園があります。
敷地北側にあるエントランスアプローチ
エントランス棟
エントランスホール
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地内の公園
敷地に隣接した公園

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Q&A

『苦楽園ヒルズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『苦楽園ヒルズ』の特徴は？
『苦楽園ヒルズ』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩15分、西宮市樋之池町に位置する総戸数176戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『苦楽園ヒルズ』の特徴は？
『苦楽園ヒルズ』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から徒歩15分、西宮市樋之池町に位置する総戸数176戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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