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コスモヒルズ宝塚武庫山

現在、売出し中の『コスモヒルズ宝塚武庫山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

コスモヒルズ宝塚武庫山について

『コスモヒルズ宝塚武庫山』は、阪急「宝塚駅」から南方向へ徒歩5分、『宝塚市武庫山2丁目』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「宝塚駅」からは徒歩6分、阪急「宝塚南口駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、商業地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側約90mを武庫川が流れ、南側約500mには六甲山系の山林が広がる身近で自然が感じられる住環境。武庫川沿いは宝塚温泉や宝塚大劇場が並ぶ観光エリア。近くに温泉の源泉もあります。この辺りの一部は昭和26年から昭和30年にかけて阪急不動産により宅地分譲されたエリア。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中も緑豊か。通りには桜の木が多く、春には花見が楽しめます。また約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大樹建設、東海興業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩7分、『宝塚第一小学校』徒歩14分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店　宝塚阪急』徒歩4分。その他『ナチュールスパ宝塚』が徒歩1分、『武庫川』が徒歩2分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩4分の場所にあります。

所在
宝塚市武庫山2丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩5分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2005年2月築
総戸数
47戸
土地権利・敷地面積
所有権・1781.73㎡
学校区
宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コスモヒルズ宝塚武庫山
オートロック ペット2匹飼育可 宅配ボックス エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『コスモヒルズ宝塚武庫山』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コスモヒルズ宝塚武庫山』の写真

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から） 20
エントランスアプローチ
エントランスの銘板 20
敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）
駐輪場 20
コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）

2025年8月5日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年8月5日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2025年8月5日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）

2025年8月5日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年8月5日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年8月5日撮影

ペット足洗い場

ペット足洗い場

2025年8月5日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2025年8月5日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2025年8月5日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2025年8月5日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2025年8月5日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2025年8月5日撮影

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（南側から）

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（南側から）

2010年8月16日撮影

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）

2010年8月16日撮影

エントランス

エントランス

2010年8月16日撮影

エントランスはオートロック付きで、ホールにはソファセットがあります。

エントランスはオートロック付きで、ホールにはソファセットがあります。

2010年8月16日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2010年8月16日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2010年8月16日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2010年8月16日撮影

周辺にはマンションが多く建ち並んでいます。

周辺にはマンションが多く建ち並んでいます。

2010年8月16日撮影

コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）
エントランスアプローチ
エントランスの銘板
敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）
駐輪場
駐輪場
ペット足洗い場
ゴミステーション
敷地北東側の前面道路
敷地北東側の前面道路
敷地北側の前面道路
敷地北側の前面道路
コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（南側から）
コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きで、ホールにはソファセットがあります。
宅配ボックス
敷地内駐車場
屋内にある駐輪場
周辺にはマンションが多く建ち並んでいます。

エリア紹介ムービー

Q&A

『コスモヒルズ宝塚武庫山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の特徴は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』は、阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数47戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造15階建ての建物は2005年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の最寄り駅は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(徒歩5分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の周辺環境は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の周辺は第1種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れ、南側には六甲山系の山々が広がる自然豊かな住環境です。武庫川沿いには宝塚温泉や宝塚大劇場が並び、観光エリアとして賑わっています。近くには温泉の源泉もあります。この地域は昭和26年から昭和30年にかけて阪急不動産によって宅地分譲された場所で、高台に位置し標高は約80mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が多く、町中も緑にあふれています。通りには桜の木が多く、春になると花見を楽しむことができます。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩14分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店　宝塚阪急』が徒歩4分。その他『ナチュールスパ宝塚』が徒歩1分の位置にあります。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の特徴は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』は、阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数47戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造15階建ての建物は2005年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の周辺環境は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の周辺は第1種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れ、南側には六甲山系の山々が広がる自然豊かな住環境です。武庫川沿いには宝塚温泉や宝塚大劇場が並び、観光エリアとして賑わっています。近くには温泉の源泉もあります。この地域は昭和26年から昭和30年にかけて阪急不動産によって宅地分譲された場所で、高台に位置し標高は約80mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が多く、町中も緑にあふれています。通りには桜の木が多く、春になると花見を楽しむことができます。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩14分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店　宝塚阪急』が徒歩4分。その他『ナチュールスパ宝塚』が徒歩1分の位置にあります。
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の最寄り駅は？
『コスモヒルズ宝塚武庫山』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(徒歩5分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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