保存する
リフォーム済

宝塚市美座2丁目 中古一戸建て

1,980万円
すべての写真(42枚)を⾒る
所在
宝塚市 美座2丁目
交通
阪急宝塚線「 清荒神 」駅徒歩15分
建物
91.63平米 / 3DK / 1995年3月築
土地
48平米 / 北向き
学校
美座小学校 / 宝塚中学校
宝塚市美座2丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

フルリフォーム実施、武庫川沿いに立つ鉄骨造3階建ての中古戸建 全居室二面採光で通風良好
ポイント
★阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩15分!
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩17分!
★武庫川沿いの住宅地!
★前面道路約6.5m!
★鉄骨造3階建て!
★全居室二面採光のプラン!
★続き間がなくプライバシーに配慮された造り!
★2025年1月フルリフォーム実施!
★現在は空き家!
★『美座小学校』徒歩3分!
★『宝塚中学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス宝塚店』徒歩9分!
★『武庫川』徒歩3分!

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「清荒神駅」から南東へ徒歩15分、『宝塚市美座2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急今津線「宝塚南口駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された事務所や店舗が点在する住宅地です。北側を国道176号線が走っており、南側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷には広場や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは大正時代まで伊孑志の渡しと呼ばれる渡し船が運行されていた場所。また西方向に向かって「花のみち」に続く遊歩道が伸びており、お散歩コースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急宝塚線「清荒神駅」との高低差は約15m。洪水浸水想定区域に指定されています。
敷地面積は約14坪。北付け道路。前面道路は約6.5mでゆったりとしています。車1台分の駐車スペースあり(車種による)。建物は1995年3月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延床面積91.63平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の3DK。1階にDK、2階に洗面室と浴室が設けられたプラン。中央に階段が配置され、どの部屋同士も直接隣接しておらず、個室のプライバシーを保ちやすい造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:トイレ新調、洗面台新調、洗濯パン新設、システムキッチン新調、ユニットバス新調、フロアタイル・クロス全室張替、電気工事一部】
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩2分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩9分、『美座小学校』徒歩3分、『宝塚中学校』徒歩6分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚店』・『生鮮スーパーたこー 宝塚旭町店』徒歩9分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩7分、『宝塚市役所』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.03.01

    新築

  • 2025.01.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号716408R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「清荒神」駅の外観

阪急宝塚線「清荒神」駅

宝塚市清荒神1丁目9-3物件から 徒歩15分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急清荒神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市美座2丁目
15
阪急「清荒神」駅物件から約 15
33
最終: 23時48分
物件から約 48

周辺環境

「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 3

(17件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

注目スポット
宝塚市スポーツセンター 詳細
所在:宝塚市小浜1-1-11物件から徒歩 7

(13件の口コミ)

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2020.07.13時点)

注目スポット
末広中央公園 詳細
所在:宝塚市末広町物件から徒歩 13

(39件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YO さん(当社のご契約者)

YO さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

女性/52歳/1人家族

交通便利、治安も◎ 自慢できること 交通の便が良いです。宝塚駅から阪急とJR2線利用でき、大阪までも一本で30分以内に着きます。伊丹空港が近いので特に国内はどこへ行くのも億劫になることがありません。また、近くにゆっくりできるカフェがあったり、徒歩圏内に新鮮で豊富な食材が揃うスーパーがあるのも魅力です。駅前まで出ると、市立図書館や荒神さんへの参道があり静かな街も残っています。お寺まで行くと、山側は緑が多く、紅葉のシーズンも楽しみです。宝塚警察署も近く、治安が良いため少し遅い時間帯でも安心して夜道を歩けるのが助かります。高齢になってくると急な病気なども不安になりますが、すぐ近くが市立病院なので心配が減ります。コンビニや郵便局が近いのも有難いですね。 気になること 静かな所なので、金融機関が並んでいる訳ではありません。郵便局や駅前に尼崎信用金庫の出張所があるくらいでしょうか。一駅隣りの宝塚まだ行くか、売布神社駅前を利用するか、一足伸ばさないとなりません。スマホアプリなどで便利になっていますが、窓口手続きなどはできないです。

この街ボイス画像:もーた さん(当社のご契約者)

もーた さん(当社のご契約者)

宝塚市清荒神1丁目在住

女性/55歳/3人家族

駅近ながら自然が残る町です 自慢できること 最寄駅までの距離が近く、暑い夏でも汗をかく暇もなく乗車出来る。梅田まで25分座って通勤、通学ができる。また、宝塚まで一駅。西宮北口へも宝塚から始発で15分、座って乗車出来る。近くの荒神川では6月頃、蛍の幻想的な姿を堪能できる。 気になること 線路に近く電車の音がするので、私達は気になりませんでしたが、音に敏感な方にはお勧めできません。正月、参道を通行するにあたり許可証が必要です。何ヶ月かに一度ゴミのネットを畳む当番が回ってきます。月曜、火曜、金曜です。

この街ボイス画像:たーぼー さん(当社のご契約者)

たーぼー さん(当社のご契約者)

宝塚市米谷1丁目在住

男性/54歳/1人家族

歴史的な観光スポットが身近にあります 自慢できること 歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。 気になること 阪急電車の駅までは坂道もなく徒歩で行けますが、阪神・阪急バスを利用する時は、少し急な坂道を下ります。道幅はあまり広くないですが、抜け道として利用する車も多く、対向車とすれ違う時は、少し注意が必要です。

買物施設

「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 宝塚店

阪急オアシス 宝塚店

宝塚市鶴の荘1-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
宝塚厚生幼稚園

宝塚厚生幼稚園 詳細

宝塚市旭町1丁目2-35 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『宝塚厚生幼稚園』は、阪急宝塚本線「清荒神」駅から南へ徒歩8分(約600m)、『旭町1丁目』にあるキリスト教の幼稚園。阪急電鉄株式会社により1940年に設立された後に母の会に委譲され、現在に至ります。キリスト教精神に基づく幼児教育を通して、自分で理解・判断して行動に移すことができる子どもの育成を目指しています。
美座小学校

美座小学校 詳細

宝塚市美座2丁目6-1 物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

『美座小学校』は、阪急今津線「宝塚南口」駅から東方向へ徒歩19分、武庫川にほど近い「美座2丁目」にある小学校です。周辺は国道176号線(宝塚大通り)沿いに各種店舗が立ち並ぶ街。昭和53年に創設。教育の目標は「自ら学び、心豊かでたくましい子どもの育成」。目指す子ども像として「考えやりぬく強い心の美座っ子」と掲げています。
宝塚中学校

宝塚中学校 詳細

宝塚市美座1丁目1-20 物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『宝塚中学校』は、宝塚市スポーツセンター『総合体育館』の西向い、武庫川沿いにある中学校です。西側は交通量の多い2車線の市役所通りに面していますが、中に入れば戸建てが多い落ち着いた町並みです。北側は宝塚郵便局に隣接し、北西側すぐのところには、美座小学校があります。創設は昭和22年。校章は「宝中」をデザインしたものです。

物件データ

「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市美座2丁目
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩15分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩17分
建物建築年月
1995年3月
構造・階数
鉄骨造 3階建
土地面積
48㎡
建物面積
91.63㎡(車庫面積13㎡含む)
間取り
3DK
接道状況
北側幅員約6.5mの公道に約4.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校
→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校
→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
716408R
※景観法、高度地区、都市再生特別地区、航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

宝塚市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2025年01月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。