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この物件は阪急宝塚線「清荒神駅」から南東へ徒歩15分、『宝塚市美座2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急今津線「宝塚南口駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された事務所や店舗が点在する住宅地です。北側を国道176号線が走っており、南側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷には広場や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは大正時代まで伊孑志の渡しと呼ばれる渡し船が運行されていた場所。また西方向に向かって「花のみち」に続く遊歩道が伸びており、お散歩コースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急宝塚線「清荒神駅」との高低差は約15m。洪水浸水想定区域に指定されています。
敷地面積は約14坪。北付け道路。前面道路は約6.5mでゆったりとしています。車1台分の駐車スペースあり(車種による)。建物は1995年3月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延床面積91.63平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の3DK。1階にDK、2階に洗面室と浴室が設けられたプラン。中央に階段が配置され、どの部屋同士も直接隣接しておらず、個室のプライバシーを保ちやすい造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:トイレ新調、洗面台新調、洗濯パン新設、システムキッチン新調、ユニットバス新調、フロアタイル・クロス全室張替、電気工事一部】
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩2分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩9分、『美座小学校』徒歩3分、『宝塚中学校』徒歩6分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚店』・『生鮮スーパーたこー 宝塚旭町店』徒歩9分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩7分、『宝塚市役所』が徒歩11分の距離にあります。
1995.03.01
新築
2025.01.27
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「清荒神」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。
(17件の口コミ)
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)
(13件の口コミ)
武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2020.07.13時点)
(39件の口コミ)
阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)
YO さん(当社のご契約者)
宝塚市旭町1丁目在住
女性/52歳/1人家族
交通便利、治安も◎ 自慢できること 交通の便が良いです。宝塚駅から阪急とJR2線利用でき、大阪までも一本で30分以内に着きます。伊丹空港が近いので特に国内はどこへ行くのも億劫になることがありません。また、近くにゆっくりできるカフェがあったり、徒歩圏内に新鮮で豊富な食材が揃うスーパーがあるのも魅力です。駅前まで出ると、市立図書館や荒神さんへの参道があり静かな街も残っています。お寺まで行くと、山側は緑が多く、紅葉のシーズンも楽しみです。宝塚警察署も近く、治安が良いため少し遅い時間帯でも安心して夜道を歩けるのが助かります。高齢になってくると急な病気なども不安になりますが、すぐ近くが市立病院なので心配が減ります。コンビニや郵便局が近いのも有難いですね。 気になること 静かな所なので、金融機関が並んでいる訳ではありません。郵便局や駅前に尼崎信用金庫の出張所があるくらいでしょうか。一駅隣りの宝塚まだ行くか、売布神社駅前を利用するか、一足伸ばさないとなりません。スマホアプリなどで便利になっていますが、窓口手続きなどはできないです。
もーた さん(当社のご契約者)
宝塚市清荒神1丁目在住
女性/55歳/3人家族
駅近ながら自然が残る町です 自慢できること 最寄駅までの距離が近く、暑い夏でも汗をかく暇もなく乗車出来る。梅田まで25分座って通勤、通学ができる。また、宝塚まで一駅。西宮北口へも宝塚から始発で15分、座って乗車出来る。近くの荒神川では6月頃、蛍の幻想的な姿を堪能できる。 気になること 線路に近く電車の音がするので、私達は気になりませんでしたが、音に敏感な方にはお勧めできません。正月、参道を通行するにあたり許可証が必要です。何ヶ月かに一度ゴミのネットを畳む当番が回ってきます。月曜、火曜、金曜です。
たーぼー さん(当社のご契約者)
宝塚市米谷1丁目在住
男性/54歳/1人家族
歴史的な観光スポットが身近にあります 自慢できること 歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。 気になること 阪急電車の駅までは坂道もなく徒歩で行けますが、阪神・阪急バスを利用する時は、少し急な坂道を下ります。道幅はあまり広くないですが、抜け道として利用する車も多く、対向車とすれ違う時は、少し注意が必要です。
このエリアに暮らす人
阪急オアシス 宝塚店
宝塚厚生幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
美座小学校 詳細
(2件の口コミ)
宝塚中学校 詳細
(2件の口コミ)
「宝塚市美座2丁目 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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