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『デ・リード宝塚リバービュー』は、阪急「宝塚駅」から南西方向へ徒歩9分、『宝塚市月見山2丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「宝塚駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、商業地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。北側を武庫川が流れ、南側には六甲山系の山林が広がっています。川沿いには古くからの景勝地、丁字ヶ滝と見返り岩があり、南側からは六甲山の縦走路が西方向に伸びており、気軽にハイキングを楽しむことができます。また近い場所に『月見山第二公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は高台で、標高は約100m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は森本組・広成建設共同企業体です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にエレベーター付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は10階部分の東向き。上層階につき採光・通風・眺望良好。バルコニーからは自然豊かな武庫川を望めます。間取りは専有面積77.05平米の3LDK。全居室洋室仕様・横長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室4.5帖は、廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。各個室と廊下に収納あり。バルコニー面積は12.41平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房など…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室5帖・洋室4.5帖)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、照明器具設置、スイッチ・コンセント交換、網戸交換、バルコニー水栓交換、各種点検など。】
保育施設・学校は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩19分、『光ガ丘中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩4分、『ナチュールスパ宝塚』が徒歩5分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩7分の場所にあります。
2001.12.01
新築
2024.11.30
本サイトに公開
2025.01
クロス張替え、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室5帖・洋室4.5帖)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、照明器具設置、スイッチ・コンセント交換、網戸交換、バルコニー水栓交換、各種点検など。
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「デ・リード宝塚リバービュー 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「宝塚」駅
駅までの道のり(高低差)
「デ・リード宝塚リバービュー 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、武庫川を挟んで宝塚駅の対岸に位置し、敷地の大きな一戸建てが立ち並ぶ緑豊かな山林に囲まれた閑静な住宅地です。エリアのほとんどが第一種低層住居専用地域に指定されているため将来にわたって落ち着いた住環境が確保されます。駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きますが、その分高台になっているので武庫川の清流や「宝塚」駅周辺を眼下に望むことができます。バスが通っていない為、車やバイク、徒歩での移動となります。しかし、「宝塚」駅までの道中には宝塚温泉や宝来橋などがあり、景色を楽しみながら歩くことができます。また湯本町の観光プロムナードを通り阪急「宝塚南口」駅にも行くことが出来きます。駅前の買物施設や生活施設といった都市機能と、森林に囲まれた住環境の、どちらをも享受することができる希少なエリアです。エリア内には甲子園大学しか教育施設がなく、宝塚第一小学校、光ガ丘中学校といった教育施設までは少し距離があります。
(1件の口コミ)
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)
(2件の口コミ)
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
(19件の口コミ)
『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)
トムのお父さん さん(当社のご契約者)
宝塚市紅葉ガ丘在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)
ファミリー向きのエリアです 自慢できること 最寄駅は阪急宝塚線、今津線およびJR線があるので大阪市内や神戸市内への移動は便利です。高台からの眺望は素晴らしく、場所によるかもしれませんが、猪名川花火大会が見れます。近隣には子供たちも多くファミリー向けのエリアです。 気になること 歩いて帰宅するには坂道なので大変ですが、隣接する甲子園大学のバスがあります。ただ19時以降は隣町のらんらんバスか徒歩だけになります。数年に一度路面凍結がありますが、予報をみて凍結防止剤を散布されるので問題ありません。
いくらくん さん(当社のご契約者様)
宝塚市月見山2丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急の両方が使えるので便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、JRと阪急の両方が使えるので便利です。近くには宝塚歌劇場があり、春には花のみちの桜がいっぱい咲きます。また、宝塚温泉もあります。人気の校区でありますので、お勉強やお稽古ごとに熱心なご家庭が多いです。 気になること 坂を登らないといけないので車や電動自転車がないと生活しづらいです。小学校までは30分、中学校までは1時間くらいかかるので早起きをしなければいけません。山が近いので特に夏場は虫が多いです。近くに阪急百貨店があるので大体のものは揃いますが、普段使いになるとお金がかかります。
T さん(当社のご契約者様)
宝塚市月見山2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。 自慢できること 駅まで近く電車が2路線利用できるうえ、大阪と神戸の両方へのアクセスが良いため、便利です。周辺の騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。緑が多く、ちょっとした公園が多いです。賑やかな場所ではないですが、落ち着いて暮らせます。 気になること 武庫川を渡る橋が長いです。今さらどうしようもありませんが、その橋がまっすぐな形なら駅までの移動時間が短く済んだと思います。坂が多く急で、見晴らしは良いですが、通勤通学は大変です。コンビニが近くにないため、ちょっとした買い物には不便です。
このエリアに暮らす人
阪急百貨店 宝塚阪急
まねき屋 宝塚店
宝塚南口幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
宝塚第一小学校 詳細
(5件の口コミ)
光ガ丘中学校 詳細
(1件の口コミ)
「デ・リード宝塚リバービュー 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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