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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフカネボウ夙川台マンション（4階 南向き）
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★近隣に生活施設が充実！
★静かな住宅地！
★宅配ボックス付き！
★眺望良好！
★南向きで採光良好！
★2024年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『北夙川小学校』徒歩12分！
★『関西スーパー』徒歩1分！
★『樋之池公園』徒歩2分！ チェックポイント ◇『苦楽園中学校』徒歩24分
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『カネボウ夙川台マンション』は阪急「苦楽園口駅」から西へ徒歩13分、『樋之池町』にあるマンションです。駅からの道のりはゆるやかな坂道、敷地の東側がバス通りに面し、バス停が目の前にあります。バスでは阪急「夙川駅」や阪急「芦屋川駅」、JR「芦屋駅」、阪神「芦屋駅」などにアクセス可能。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地です。近隣に生活施設が充実する、暮らしやすい立地。外壁は吹き付け。宅配ボックスあり。なおペット不可のマンションです。
この物件は4階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積67.1平米の3LDK。LDK約12.5帖のプラン。バルコニー面積は5.50平米です。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、建具交換、床・壁・天井クロス張替 等】
保育施設・学校は『アイリスプライベートスクール ルミエール』・『うめはなキッズYPC保育園 苦楽園 』徒歩3分、『北夙川小学校』徒歩12分、『苦楽園中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩1分。その他『樋之池公園』と『樋之池公園プール』が徒歩2分、『北夙川体育館』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,980円
- 修繕積立金
- 月額：14,297円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1972.12.01
新築
-
2024.05.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「カネボウ夙川台マンション 1,799万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「カネボウ夙川台マンション 1,799万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『夙川駅～苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50ｍプール（７コース）と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間：7月1日～8月31日 10：00～18：00。使用料：中学生以上500円、3歳以上小学校6年生まで 250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車（有料）があります。（2020.07.27時点）
『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9：00～21：00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 （2020.07.27時点）
街の人の声
福・なつパパ さん（当社のご契約者）
西宮市久出ヶ谷町在住
男性／41歳／1人家族
住みやすい環境です！ 自慢できること 交通のアクセスは良好です。大阪、神戸へも電車で約20分程で行けます。閑静な住宅街で騒音等は全く気にならない程です。近くには夙川があり、春の桜はとても綺麗です。美味しいパン屋さんやお菓子店も多く、隠れ家的なお店も魅力的です。とにかく住みやすい環境が揃っています。 気になること 一部地域では坂道や一方通行が多い気がします。朝晩に駅前のロータリーや道路に学校や塾の送り迎えの車が多く停まっており、歩行者の妨げになっている場面を見るとこがあります。スーパーは近くにありますが、ちょっとした買い物に関しては移動が必要です。
にゃんこ さん（当社のご契約者）
西宮市甑岩町在住
女性／62歳／2人家族
緑が多く閑静な佇まいです 自慢できること おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。 気になること 特にありません。
mk さん（当社のご契約者）
西宮市樋之池町在住
女性／38歳／1人家族
穏やかな方が多く治安の良い街 自慢できること 世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域（自分のマンションは高級ではない）のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。 気になること 地形的に仕方がないのですが、やはり坂の勾配が急なため、車やバイク以外で移動するのがしんどい場所は多々あると思います。自分は車の運転ができないため、電動自転車を購入しましたが、それでも大変な場所もありギリギリです。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
教育施設
夙川幼稚園 詳細
北夙川小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
