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リフォーム済

東急ドエルアルス藤白台 (1階 南東向き)

3,490万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
吹田市 藤白台1丁目
交通
阪急千里線「 北千里 」駅徒歩16分
建物
98.11平米 / 3LDK / 1986年3月築
学校
藤白台小学校 / 青山台中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専用庭付き、『万博記念公園』に近い緑豊かな住宅地 スキップフロア設計 [1階部分/5階建]

ポイント

★阪急「北千里駅」徒歩16分!
★大阪モノレール「山田駅」徒歩12分!
★阪急「山田駅」徒歩14分!
★区画の整った閑静で緑豊かな住宅地!
★ペット飼育可(諸条件あり)!
★南東向きで採光良好!
★専有面積98.11平米の3LDK!
★専用庭付き!
★2024年1月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『藤白台小学校』徒歩10分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩11分!
★『古江公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇『青山台中学校』徒歩23分

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『東急ドエルアルス藤白台』は阪急「北千里」駅から南東方向へ徒歩16分、『藤白台1丁目』にあるマンション。大阪モノレール線「山田」駅が徒歩12分、阪急千里線「山田」駅が徒歩14分の距離にあり、3駅2沿線が利用可能な立地です。周辺は第1種中高層住居専用地域内の、マンションや社宅が立ち並ぶ区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設と買物施設が徒歩15分圏内にあります。建物の施工は東急建設。敷地の南東側近くに『万博記念公園』が広がっており、緑豊か。なおペットの飼育は可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積98.11平米の3LDK。専用庭付きのプラン。付帯設備は洗浄便座など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、フローリング張替、クロス・CF貼替、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『万博れんげ保育園』徒歩6分、『藤白台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩11分。その他『古江公園』が徒歩6分、『万博記念公園』が徒歩7分、『武道館「洗心館」』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,890円
修繕積立金
月額:20,260円
専用庭(45平米)
月額:900円

ヒストリー

  • 1986.03.01

    新築

  • 2023.12.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号570345R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「東急ドエルアルス藤白台  3,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅の外観

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩16分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市藤白台1丁目
16
阪急「北千里」駅物件から約 16
30
最終: 23時50分
物件から約 46
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「東急ドエルアルス藤白台  3,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
古江公園 詳細
所在:吹田市古江台5丁目物件から徒歩 6

『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 7

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
デュー阪急山田 詳細
所在:吹田市山田西4-1-2物件から徒歩 11

(7件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「東急ドエルアルス藤白台  3,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 山田店

KOHYO(コーヨー) 山田店

吹田市山田西4-1-2-101 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「山田」駅前の商業施設、『デュー阪急山田』1階にあります。 (2020.08.21時点)
阪急オアシス 北千里店

阪急オアシス 北千里店

吹田市古江台4-119-6 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「北千里」駅前西側、『dios北千里5番館』にあるスーパーです。 (2020.08.21時点)

教育施設

「東急ドエルアルス藤白台  3,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
カトリックさゆり幼稚園

カトリックさゆり幼稚園 詳細

吹田市古江台1丁目17-1 物件から徒歩 7
年齢:3歳~就学前 定員:475名 古江台の住宅街にある私立幼稚園です。昭和40年創立。未就園児とその保護者が幼稚園の行事に参加できる「さゆりエンジェル」という子育て支援を行っています。 (2020.05.31時点)
藤白台小学校

藤白台小学校 詳細

吹田市藤白台3丁目3-1 物件から徒歩 10
『藤白台小学校』は、阪急千里線「北千里」駅から東方向へ徒歩7分、「藤白台3丁目」にある小学校です。敷地の西側が『藤白公園』、南側が『ふじのき公園』に隣接しています。昭和41年創立です。教育目標は「自分の夢をもち、実現のために努力する心豊かな人を育てる。仲間と力を合わせ、明るい未来を築いていける人を育てる」。正門横には東屋が設けられており、地域で児童の安全を見守っています。
青山台中学校

青山台中学校 詳細

吹田市青山台4丁目2-1 物件から徒歩 23
阪急千里線「北千里」駅の北側、青山台の住宅街にある中学校です。昭和39年創立。「将来を自分らしく立派に生きていく大人としての中学生の育成」を教育目標としています。自主的な行動や、思いやりともって他と繋がることのできる生徒を目指します。ヴァイオリニストの葉加瀬太郎の出身校です。

物件データ

「東急ドエルアルス藤白台  3,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
東急ドエルアルス藤白台 
所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩16分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
大阪モノレール線「山田」駅徒歩12分
阪急千里線「山田」駅徒歩14分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1986年3月
専有面積
98.11㎡
間取り
3LDK
バルコニー
 (方向:南東)
管理費
10,890円/月
修繕積立金
20,260円/月
駐車場
総戸数
23戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
藤白台小学校
→藤白台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校
→青山台中学校区内の不動産
物件番号
570345R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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