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緑地公園プライムハイツ(5階 西向き)

2,680万円
すべての写真(26枚)を⾒る
所在
吹田市 春日1丁目
交通
北大阪急行線「 緑地公園 」駅徒歩7分
建物
84.32平米 / 4LDK / 1982年3月築
学校
千里新田小学校 / 南千里中学校
緑地公園プライムハイツ(5階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専有面積84.32平米、畳コーナー付きの4LDK 和室が多く落ち着いた造り ペット飼育可 [5階部分/12階建]

ポイント

★北大阪急行「緑地公園駅」徒歩7分!
★阪急「千里山駅」徒歩17分!
★緑豊かな住宅地!
★敷地に隣接して小さな公園有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★専有面積84.32平米の4LDK!
★LDKに畳コーナー付きのプラン!
★リビングと和室は回遊性のある続き間!
★室内リフォーム歴あり!
★現在は空き部屋!
★『千里新田小学校』徒歩8分!
★『南千里中学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩2分!
★『服部緑地』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『緑地公園プライムハイツ』は、北大阪急行「緑地公園駅」から北方向へ徒歩7分、『吹田市春日1丁目』にある総戸数157戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「千里山駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、南西側には各種スポーツ施設や乗馬センター、日本民家集落博物館などが併設された『服部緑地』が広がっており、気軽に体を動かすことができます。また北西方向へ少し歩くと、日照りが続くと村人が集まり雨乞いを行ったと言われる『春日神社』が鎮座しています。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。緑地や生け垣・庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋を通って、大阪市の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。北大阪急行「緑地公園駅」からの道のりは一部やや坂道で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は清水建設。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積84.32平米の4LDK。個室4部屋のうち2部屋が和室で、LDKには畳コーナーが設けられた落ち着いたプラン。続き間が多く間取りのアレンジがしやすい造りです。玄関扉は防犯性に優れた内開き。バルコニー面積は8.82平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:2011年4月にクロス張替え(全室)/和室天井除く、カーペット張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え(、建具交換(LDK)、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、襖張替えなど。2023年4月にガス給湯器交換。】
保育施設・学校は『トレジャーキッズかすが保育園』徒歩6分、『千里新田小学校』徒歩8分、『南千里中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩2分。その他『服部緑地』が徒歩5分、『千里山病院』が徒歩10分、『桃山公園』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,080円
修繕積立金
月額:10,281円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:14,000円〜18,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 1982.03.01

    新築

  • 2011.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)/和室天井除く、カーペット張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え(、建具交換(LDK)、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、襖張替えなど。

  • 2023.04

    リフォーム

    ガス給湯器交換。

  • 2024.04.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号607217R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「緑地公園プライムハイツ 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「緑地公園」駅の外観

北大阪急行線「緑地公園」駅

豊中市東寺内町18-1物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市春日1丁目
7
北大阪急行「緑地公園」駅物件から約 7
13
最終: 23時56分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「緑地公園プライムハイツ 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 5

(28件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
桃山公園 詳細
所在:吹田市桃山台2-10物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

注目スポット
桃山台スポーツグラウンド 詳細
所在:吹田市桃山台5-5-1物件から徒歩 15

(2件の口コミ)

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。

この街ボイス画像:mayu さん(当社のご契約者)

mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

買物施設

「緑地公園プライムハイツ 2,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 千里山竹園店

阪急オアシス 千里山竹園店

吹田市千里山竹園1-1-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
阪急オアシス 服部緑地店

阪急オアシス 服部緑地店

豊中市東寺内町11-23 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:5倍ポイントデーは9:00開店、日・祝のみ22:00閉店(2020.07.21時点)

教育施設

「緑地公園プライムハイツ 2,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里新田幼稚園

千里新田幼稚園 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 8
『千里新田幼稚園』は、阪急千里線「千里山駅」から北西方向へ徒歩約12分、「春日4丁目」にある公立の幼稚園です。周辺は、日本初の田園都市「千里山住宅」や、春日台の集合住宅など、閑静な街並みと豊かな緑が広がっています。昭和54年に創立。隣接する千里新田小学校と提携して教育をすすめるほか地域の園や施設との交流を通して、やさしさや思いやりを育む保育を目標としています。
千里新田小学校

千里新田小学校 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 8
『千里新田小学校』は、阪急千里線「千里山」駅から北西方向へ徒歩13分、「春日4丁目」にある小学校。住宅地の中、団地やマンションに囲まれて建っています。周辺には竹林が多く残り、緑豊かな環境。1979年に、『千里第三小学校』野か大規模解消のため、同校より分離開校しました。
南千里中学校

南千里中学校 詳細

吹田市桃山台4丁目2-1 物件から徒歩 11
『南千里中学校』は北大阪急行「桃山台」駅から南東方向へ徒歩9分、「桃山台4丁目」にある公立中学校。1980年創立。竹林に囲まれた丘陵地に建っています。敷地北側は一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。南側にはため池があり、のどかな雰囲気の中学校です。

物件データ

「緑地公園プライムハイツ 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
緑地公園プライムハイツ
所在地
大阪府吹田市春日1丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩7分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
阪急千里線「千里山」駅徒歩17分
階数
12階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1982年3月
専有面積
84.32㎡
間取り
4LDK
バルコニー
8.82㎡ (方向:西)
管理費
10,080円/月
修繕積立金
10,281円/月
駐車場
空無
総戸数
157戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校
→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校
→南千里中学校区内の不動産
物件番号
607217R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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