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ポイント
★阪神「石屋川駅」徒歩13分！
★阪神「御影駅」徒歩14分！
★JR「住吉駅」徒歩15分！
★山手幹線沿いに立地！
★オートロック有り！
★5階部分の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★3方向にバルコニー付き！
★プライバシーに配慮されたセンターイン！
★2023年10月リフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『御影北小学校』徒歩7分！
★『御影中学校』徒歩9分！
★『コープミニ』徒歩4分！
★『石屋川公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 新着
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『藤和ライブタウン上御影』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩9分、『神戸市東灘区御影1丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線の4沿線が利用可能で、阪神「石屋川駅」からは徒歩13分、JR・六甲ライナー「住吉駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は山手幹線沿い、第2種中高層住居専用地域内の住宅地。小中学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあり、徒歩4分の場所を石屋川が流れています。阪急「御影駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約16m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、棟内に店舗部分あり。施工はフジタ工業です。エントランスにオートロック付き。敷地は開放感のある北西角地。敷地内駐車場は屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南・西・北の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積68.97平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは二面あり、全居室がバルコニーに面しています。個室は全部屋洋室仕様で、メインバルコニー側の洋室はLDKから出入りする造り。キッチン横に勝手口があるのも嬉しいポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、建具交換、システムキッチン交換、トイレ交換（温水洗浄便座付き）、ユニットバス交換、給湯器交換、和室→洋室に間取り変更、ダウンライト新設、カップボード新設など。】
保育施設・学校は『みかげ小規模保育園』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩7分、『御影中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ 御影北』徒歩4分。その他『石屋川公園』が徒歩4分、『東神戸病院』が徒歩14分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1983.02.01
新築
-
2023.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、建具交換、システムキッチン交換、トイレ交換（温水洗浄便座付き）、ユニットバス交換、給湯器交換、和室→洋室に間取り変更、ダウンライト新設、カップボード新設など。
-
2024.04.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 藤和ライブタウン上御影 | 2024.04 | 53万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区御影1丁目
- 築年月
- 1983年2月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩9分
- 評点合計
- 52.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「藤和ライブタウン上御影 3,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤和ライブタウン上御影 3,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
石屋川の左岸、JR東海道本線北側、阪急神戸線南側に位置するこのエリアは、主に第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されています。道幅が狭い、やや入り組んだ場所も多いですが、特に第一種低層住居専用地域に指定された場所では、生垣に囲まれた邸宅も多く、緑豊かで、たいへん閑静な住環境。地勢は比較的緩やかな南斜面地です。石屋川沿いの「石屋川公園」は、約1.5kmに渡って続いており、お散歩コースにもピッタリ。場所により、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。山手幹線や国道2号線を使えば、車での移動もスムーズです。また商業施設は、JR「住吉」駅前に、駅直結のショッピングモール「LIV」があり、スーパーの他、様々な店舗が入っています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
買物施設
コープミニ 御影北
ライフ 御影店
教育施設
群華幼稚園 詳細
御影北小学校 詳細
御影中学校 詳細
