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ポイント
★高台の住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲！
★建物は5階建て！
★ペット可（諸条件有り）！
★敷地内に公園有り！
★最上階！
★南東向きで採光良好！
★3部屋がバルコニーに面したワイドスパン！
★キッチン・浴室に窓あり！
★複数回のリフォーム履歴有り！
★現在は空き部屋！
★『中山台小学校』徒歩15分！
★『中山五月台中学校』徒歩13分！
★『中山中央公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇『コープ』徒歩17分
◇バス停からの道のりは坂道
特徴
- 新着
- ペット可
- ニュータウン
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『中山五月台住宅』は、阪急「中山観音」駅からバス乗車約12分、『宝塚市中山五月台６丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設などが揃っています。全26棟構成で、この8号棟は敷地北東側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なおペット飼育が出来ます。（諸条件有り）
この物件は最上階・5階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積66.01平米の4DK。居室3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は9平米です。DKと続き間の洋室は、間仕切りを開放してリビング代わりに使うことも可能。キッチンと浴室には窓があり、採光・換気に優れています。室内は複数回のリフォーム実施。室内は丁寧に使用されており、現況は空き部屋です。【リフォーム内容：2013年1月にキッチン交換。2019年1月にフローリング張替え（玄関・洗面）、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『中山台小学校』徒歩15分、『中山五月台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ 中山台』徒歩17分。その他『中山中央公園』が徒歩8分、『中山台分室（図書館）』が徒歩11分、『中山台サービスステーション』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1977.08.01
新築
-
2013.01
リフォームキッチン交換。
-
2019.01
リフォームフローリング張替え（玄関・洗面）、ユニットバス交換。
-
2023.10.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 中山五月台住宅8号棟 | 2024.04 | 6万円 |
- 町名
- 宝塚市中山五月台6丁目
- 築年月
- 1977年8月
- 交通
- バス12分・徒歩5分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 6本～12本
- 買物施設
- 徒歩17分
- 小学校
- 徒歩13分
- 評点合計
- 25点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「中山五月台住宅8号棟 380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「中山観音」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「中山五月台住宅8号棟 380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
クラレ不動産が総合開発した総面積約220万平米の山手のニュータウンです。どこに行くにも車が必要な勾配の急な坂道が続いていますが、その代わりに得られる緑豊かで落ち着いた住環境や、タウン内から一望できる大阪平野の眺望は、何物にも替え難い魅力があります。中山五月台周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪～70坪の一戸建てが多く、将来に渡って閑静な住環境が確保されます。駅からはバス便になりますが、タウン内に病院や学校、買い物施設、郵便局、図書館分室などが揃い、生活利便性にも優れています。桜台には当初からあった建築協定とそれを引き継いだ地区計画（1993年より）による様々な規制を住民自身で決めているため、これらの規制によって住居専用地域として成長し、整然とした街並になっています。
注目スポット
『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。（2020.07.14時点）
（24件の口コミ）
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800ｍから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。（2020.07.13時点）
街の人の声
なおみ さん（当社のご契約者）
宝塚市中山桜台2丁目在住
女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
のびのび子育てできる環境です。 自慢できること こどもたちを自然豊かな環境でのびのび育てることができる。歩ける距離に、銀行、スーパー、病院、塾、こども館など揃っていて便利が良い。高台にあり、眺望が良く気持ちがいい。山をおりると、阪急中山観音、JR中山寺があり大阪や神戸へのアクセスの中間地点にある。 気になること 坂道が多いので、車移動が欠かせmません。山で寒く、雪がつもることもあり、車がすべって立ち往生する年もある。ニュータウンができて年月がたっており、高齢者の方が多く住まれている。自治会によっては高齢化がすすみ、重ねてコロナもあったことで、長年恒例であった夏祭りを中止するところもある。
アメリカザリガニ さん（当社のご契約者様）
宝塚市中山五月台1丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
地域一体の防犯意識がとても高いです。 自慢できること 身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。 気になること 基本的に坂が多いです。近隣にはコープ、郵便局、金融機関、病院などが揃っていますが、選択肢が限られるので車がないととても不便です。完成された街ですので年配者の方が多く、新参者は慣れるまで時間がかかりますが、時間が解決してくれます。
RD さん（当社のご契約者様）
宝塚市中山桜台6丁目在住
男性／67歳
緑豊かな住環境が魅力です。 自慢できること 四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。
買物施設
コープ 中山台
教育施設
中山台小学校 詳細
（2件の口コミ）
中山五月台中学校 詳細
（1件の口コミ）
