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中山五月台住宅10号棟(5階 南向き)

350万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
宝塚市 中山五月台6丁目
交通
阪急宝塚線「 中山観音 」駅バス10分 徒歩6分
建物
66.01平米 / 4DK / 1977年4月築
学校
中山台小学校 / 中山五月台中学校
中山五月台住宅10号棟(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 山に近い10号棟 [5階部分/5階建]

ポイント

★バス停徒歩6分!
★高台の静かな住宅地!
★緑豊かな住環境!
★眺望の優れた最上階、南東向きバルコニー!
★現在空き部屋!
★兵庫県住宅供給公社による分譲!
★5階建て!
★ペット可!(諸条件あり)
★『中山台小学校』徒歩14分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『中山中央公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇駅との高低差約170m

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ニュータウン
  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『中山五月台住宅』は阪急「中山観音」駅から北へバス乗車約10分、『中山五月台6丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩6分の位置にあり、阪急「中山観音」駅の他、阪急「山本」駅行きのバスが多く運行しています。南斜面地の高台に立地しており、周囲は山に囲まれているためたいへん緑豊か。駅からの標高差は約170mです。第1種中高層住居専用地域に指定されています。約20,000坪のゆとりある敷地に全26棟が配置され、この10号棟は一番北にある棟。敷地内には植栽が多く植えられています。兵庫県住宅供給公社による分譲で、5階建ての団地型マンション。エレベーターはありません。なおペット飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積66.01平米の4DK。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『中山五月台幼稚園』・『中山台小学校』・『中山五月台中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ 中山桜台』徒歩8分。その他『中山中央公園』徒歩9分の場所にあります。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,900円
修繕積立金
月額:6,500円

ヒストリー

  • 1977.04.01

    新築

  • 2022.12.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号466503R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「中山五月台住宅10号棟 350万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格350万円
1m²当りの価格(万円) 0 13万〜 ×1 4 ×3 5 ×2 7 ×1 9
5万円
安い 高い
物件の価格350万円
1m²当りの価格(万円) ×1 4 ×3 5 ×2 7 ×1
5万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
中山五月台住宅10号棟 2022.12 5万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年4月
交通
バス10分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩19分
小学校
徒歩14分
評点合計
26点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
中山五月台住宅13号棟 2021.05 4万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年4月
交通
バス12分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩24分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
28点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅1号棟 2020.12 5万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年3月
交通
バス15分・徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩20分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
25点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅21号棟 2021.04 5万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1978年5月
交通
バス11分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅10号棟 2021.07 5万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年4月
交通
バス12分・徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩19分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
25点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅15号棟 2020.08 7万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年4月
交通
バス12分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩19分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36.5点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅9号棟 2021.09 7万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年4月
交通
バス15分・徒歩7分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩18分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
中山五月台住宅2号棟 2021.02 9万円
町名
宝塚市中山五月台6丁目
築年月
1977年8月
交通
バス12分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩18分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
31点
リフォーム
リフォーム無

交通

「中山五月台住宅10号棟 350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「中山観音」駅の外観

阪急宝塚線「中山観音」駅

宝塚市中山寺2丁目7-1物件から 徒歩6分・バス10分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市中山五月台6丁目
6
阪急バス「五月台五丁目」バス停
14 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
10
阪急「中山観音」駅物件から約 20
30
最終: 23時48分
物件から約 50
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「中山五月台住宅10号棟 350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

クラレ不動産が総合開発した総面積約220万平米の山手のニュータウンです。どこに行くにも車が必要な勾配の急な坂道が続いていますが、その代わりに得られる緑豊かで落ち着いた住環境や、タウン内から一望できる大阪平野の眺望は、何物にも替え難い魅力があります。中山五月台周辺は、第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪~70坪の一戸建てが多く、将来に渡って閑静な住環境が確保されます。駅からはバス便になりますが、タウン内に病院や学校、買い物施設、郵便局、図書館分室などが揃い、生活利便性にも優れています。桜台には当初からあった建築協定とそれを引き継いだ地区計画(1993年より)による様々な規制を住民自身で決めているため、これらの規制によって住居専用地域として成長し、整然とした街並になっています。

注目スポット

注目スポット
中山中央公園 詳細
所在:宝塚市中山桜台6丁目物件から徒歩 9

『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2020.07.14時点)

注目スポット
山手台北公園 詳細
所在:宝塚市山手台物件から徒歩 17

山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2020.07.14時点)

注目スポット
宝乃湯 詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から 約3.3km

(26件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ウィズ さん(当社のご契約者)

ウィズ さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台1丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静な街。車でのアクセスが便利。 自慢できること 三田方面への車でのアクセスもよく、道も混まない為、ちょっとしたドライブもできます。また、宝塚北インターへも行きやすいため、よく渋滞する宝塚インターを避けて高速にのることができます。街全体も静かで土地も広いので駐車スペースは2台取れます。 気になること 山手にあるので坂が急で車がないと生活がしにくいです。スーパーはコープがありますが、品揃えがいいわけではないので、車かバイクで坂を降りて買いに行く必要があります。山を下る道が少ないため土日などは渋滞します。

この街ボイス画像:なおみ さん(当社のご契約者)

なおみ さん(当社のご契約者)

宝塚市中山桜台2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

のびのび子育てできる環境です。 自慢できること こどもたちを自然豊かな環境でのびのび育てることができる。歩ける距離に、銀行、スーパー、病院、塾、こども館など揃っていて便利が良い。高台にあり、眺望が良く気持ちがいい。山をおりると、阪急中山観音、JR中山寺があり大阪や神戸へのアクセスの中間地点にある。 気になること 坂道が多いので、車移動が欠かせmません。山で寒く、雪がつもることもあり、車がすべって立ち往生する年もある。ニュータウンができて年月がたっており、高齢者の方が多く住まれている。自治会によっては高齢化がすすみ、重ねてコロナもあったことで、長年恒例であった夏祭りを中止するところもある。

この街ボイス画像:アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台1丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

地域一体の防犯意識がとても高いです。 自慢できること 身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。 気になること 基本的に坂が多いです。近隣にはコープ、郵便局、金融機関、病院などが揃っていますが、選択肢が限られるので車がないととても不便です。完成された街ですので年配者の方が多く、新参者は慣れるまで時間がかかりますが、時間が解決してくれます。

買物施設

「中山五月台住宅10号棟 350万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 中山台

コープ 中山台

宝塚市中山桜台2-2-2 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:中山台・中山桜台のタウンの中心地にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「中山五月台住宅10号棟 350万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
雲雀丘学園中山台幼稚園

雲雀丘学園中山台幼稚園 詳細

宝塚市中山桜台1丁目1-1 物件から徒歩 23

(3件の口コミ)

『雲雀丘学園中山台幼稚園』は、中山桜台の眺めの良い高台にあり、自然環境に恵まれた立地です。「孝道」を重視し、感謝の心や思いやりの心を育みます。茶道や英会話など、伝統文化とグローバルな感性も身につけます。(2021.09.23時点)
中山台小学校

中山台小学校 詳細

宝塚市中山桜台4丁目25-1 物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

『中山台小学校』は、阪急宝塚線「中山観音」駅から北方向へ直線約1.8km、長尾山の中腹にあるニュータウン『中山桜台』の住宅地にある小学校です。阪急バスでは、「中山桜台4丁目」、または「中山桜台6丁目」バス停下車で徒歩約3分。周辺は山に囲まれており、自然がいっぱいです。敷地のすぐ東側には「中山桜台公園」があります。 前身の『中山桜台小学校』の創設は昭和51年(1976年)。2022年4月に『中山五月台小学校』と統合され、『中山台小学校』となりました。
中山五月台中学校

中山五月台中学校 詳細

宝塚市中山五月台4丁目20-1 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『中山五月台中学校』は、『中山五月台4丁目』の高台のニュータウンにある中学校です。(標高約200m)周辺は緑豊かな住宅地で、校舎からは大阪平野を一望できます。創設は昭和55年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「中山五月台住宅10号棟 350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
中山五月台住宅10号棟
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス10分 徒歩6分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1977年4月
専有面積
66.01㎡
間取り
4DK
バルコニー
9.1㎡ (方向:南)
管理費
4,900円/月
修繕積立金
6,500円/月
駐車場
総戸数
790戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山台小学校
→中山台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校
→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
466503R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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