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新価格 5/11

夙川グリーンタウン(5階 西向き)

3,680万円
すべての写真(36枚)を⾒る
所在
西宮市 羽衣町
交通
阪急神戸線「 夙川 」駅徒歩1分
建物
68.79平米 / 3LDK / 1977年10月築
学校
夙川小学校 / 大社中学校
夙川グリーンタウン(5階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

駅徒歩1分、LDKと和室2室が続き間のフレキシブルに使える3LDK 棟内に生活施設が充実 [5階部分/17階建]

ポイント

★阪急「夙川駅」徒歩1分!
★JR「さくら夙川駅」徒歩8分!
★阪神「香櫨園駅」徒歩12分!
★低層階にスーパーなど生活施設有り!
★LDKと和室2室が続き間の回遊性のある造り!
★調理がしやすいL字型キッチン!
★現在は空き部屋!
★『夙川小学校』徒歩8分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩1分!
★『夙川』徒歩1分!

チェックポイント

◇山手幹線沿いでやや車の音あり
◇『大社中学校』徒歩23分

特徴

  • 新着
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『夙川グリーンタウン』は、阪急「夙川駅」から南方向へ徒歩1分、『西宮市羽衣町』にある総戸数140戸の大規模マンション。駅からは歩道橋を渡って棟内(店舗部分)へ入ることができます。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」からは徒歩8分、阪神「香櫨園駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急神戸線、南側をJR神戸線が走っており、東側を夙川が流れています。夙川の川沿いはお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは明治時代、香櫨園遊園地があった場所。その後、大神中央土地により宅地開発されています。また夙川沿いの片鉾池には、松下幸之助が寄贈した夙川公民館が建っています。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。公園、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の西宮の出入口があります。阪急「夙川駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造17階建てで、低層階は店舗部分。施工は竹中工務店です。棟内(敷地内)にトランクルーム(48戸)、集会室付きです。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積68.79平米の3LDK。縦長のLDKと和室2部屋がそれぞれ続き間になったプラン。生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。バルコニー面積は8.25平米。玄関が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『松秀幼稚園』徒歩3分、『夙川小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩1分。その他『夙川市民サービスセンター』と『夙川』が徒歩1分、『西田公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,667円
修繕積立金
月額:5,434円

ヒストリー

  • 1977.10.01

    新築

  • 2023.10.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号551764R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「夙川グリーンタウン 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅の外観

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩1分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~24時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市羽衣町
1
阪急「夙川」駅物件から約 1
16
最終: 24時00分
物件から約 17
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「夙川グリーンタウン 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。

注目スポット

注目スポット
夙川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

(7件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

注目スポット
西田公園 詳細
所在:西宮市西田町6物件から徒歩 10

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:福・なつパパ さん(当社のご契約者)

福・なつパパ さん(当社のご契約者)

西宮市久出ヶ谷町在住

男性/41歳/1人家族

住みやすい環境です! 自慢できること 交通のアクセスは良好です。大阪、神戸へも電車で約20分程で行けます。閑静な住宅街で騒音等は全く気にならない程です。近くには夙川があり、春の桜はとても綺麗です。美味しいパン屋さんやお菓子店も多く、隠れ家的なお店も魅力的です。とにかく住みやすい環境が揃っています。 気になること 一部地域では坂道や一方通行が多い気がします。朝晩に駅前のロータリーや道路に学校や塾の送り迎えの車が多く停まっており、歩行者の妨げになっている場面を見るとこがあります。スーパーは近くにありますが、ちょっとした買い物に関しては移動が必要です。

この街ボイス画像:にゃんこ さん(当社のご契約者)

にゃんこ さん(当社のご契約者)

西宮市甑岩町在住

女性/62歳/2人家族

緑が多く閑静な佇まいです 自慢できること おしゃれなセレクトショップやカフェやおいしいパンや、高級スーパーがある苦楽園から車で5分程度。苦楽園の華やかさとはまた違う気配、道幅も広く緑が多い閑静な佇まいが並ぶのが甑岩町。車に乗れない方は、バス停がすぐ近くにありますよ。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:mk さん(当社のご契約者)

mk さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住

女性/38歳/1人家族

穏やかな方が多く治安の良い街 自慢できること 世間的に、治安が良くて高級住宅街と言われて人気の地域(自分のマンションは高級ではない)のため、住民の方々も穏やかな方が多いように思います。子供はいませんが、子供を育てるのに良い環境だと購入時に教えていただきました。 気になること 地形的に仕方がないのですが、やはり坂の勾配が急なため、車やバイク以外で移動するのがしんどい場所は多々あると思います。自分は車の運転ができないため、電動自転車を購入しましたが、それでも大変な場所もありギリギリです。

買物施設

「夙川グリーンタウン 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ 夙川店

ダイエーグルメシティ 夙川店

西宮市羽衣町7-30 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅前南側にあるスーパー。地階は食料品フロア、1階は日用品、生活雑貨フロア、2階は衣料品フロアになっています。 【各階の営業時間】 地下:9時~22時(食料品) 1階:9時~22時(日用雑貨、消耗品、文具) ※薬店、化粧品は20時で閉店します 2階 9時~20時(衣料品、肌着、寝具) 3階 9時~22時(キャンドゥ 100円SHOP) (2020.07.20時点)
コープ 夙川

コープ 夙川

西宮市若松町4-1 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅の東側、阪急神戸線の高架北側にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2020.07.18時点)

教育施設

「夙川グリーンタウン 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
松秀幼稚園

松秀幼稚園 詳細

西宮市千歳町7-10 物件から徒歩 3
『松秀幼稚園』は、阪急神戸線「夙川」駅から南東方向へ徒歩約4分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から北西方向へ徒歩約5分、「千歳町」にある私立の幼稚園です。道路を挟んで目の前には『夙川公園』があります。開設は昭和46年4月12日。運営法人は学校法人千歳学園。保育精神は「自然の環境の中でゆたかな人格を育てる」。教育目標は「明るくたくましい子供に」などです。
夙川小学校

夙川小学校 詳細

西宮市久出ヶ谷町8-4 物件から徒歩 8
『夙川小学校』は、阪急「夙川」駅から北西方向へ徒歩7分、「久出ヶ谷町」にある小学校です。邸宅も多い閑静な住宅地で、夙川も近く緑豊かな環境です。昭和11年に開校。SDGsを達成するための教育を進めています。新校舎には太陽光パネルや屋上庭園があります。
大社中学校

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 23
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「夙川グリーンタウン 3,680万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「夙川グリーンタウン 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
夙川グリーンタウン
所在地
兵庫県西宮市羽衣町
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩1分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩8分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分
階数
17階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1977年10月
専有面積
68.79㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.25㎡ (方向:西)
管理費
8,667円/月
修繕積立金
5,434円/月
駐車場
総戸数
140戸
現況
空家
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校
→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
551764R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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