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リフォーム済

ジョイフル御影(3階 南向き)

2,149万円
すべての写真(26枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 御影中町3丁目
交通
阪神本線「 御影 」駅徒歩3分
建物
68.4平米 / 3LDK / 1974年3月築
学校
御影小学校 / 御影中学校
ジョイフル御影(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

ワイドスパンで開放的な南西角部屋、室内全面改装  徒歩圏内に生活施設が充実 [3階部分/7階建]

ポイント

★阪神「御影駅」徒歩3分!
★JR「住吉駅」徒歩10分!
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩10分!
★阪急「御影駅」徒歩13分!
★徒歩圏内に生活施設が充実!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★ワイドスパンで開放的!
★全居室洋室仕様!
★浴室に窓あり!
★2023年10月に全面リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『御影小学校』徒歩9分!
★『御影中学校』徒歩6分!
★『いかり』徒歩3分!
★『御影公園』徒歩5分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ジョイフル御影』は阪神「御影」駅から北方向へ徒歩3分、『御影中町3丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩10分、阪急「御影」駅へは徒歩13分の距離。周辺は近隣商業地域内のにぎやかな住宅地。近い場所に各種生活施設が充実しています。建物の施工は新井組。エレベーター付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積68.4平米の3LDK。LDKを含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。個室は全部屋洋室仕様で、その部屋もLDKから出入りする造りです。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線良好。浴室に窓があるのも嬉しいポイントです。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2023年10月に室内全面リフォーム実施(アフターサービス保証付き)。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、カーテンレール交換、照明設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『御影保育所』徒歩3分、『御影小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『いかり 御影店』徒歩3分。その他『御影公園』が徒歩5分、『浜御影児童館』が徒歩8分、『石屋川公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:20,680円
修繕積立金
月額:22,500円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1974.03.01

    新築

  • 2023.09.09

    本サイトに公開

  • 2023.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、カーテンレール交換、照明設置、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号544465R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ジョイフル御影 2,149万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「御影」駅の外観

阪神本線「御影」駅

神戸市東灘区御影本町1丁目物件から 徒歩3分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
3
阪神「御影」駅物件から約 3
25
最終: 24時20分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「ジョイフル御影 2,149万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線沿いにあるこの地域。阪神「石屋川」駅に停車するのは普通電車のみ、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。このエリアはおもに第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗が混在する地域です。また、「御影塚町2丁目」は準工業地域に指定されています。「御影」駅には地上5階、地下1階建、延床面積約41000㎡のショッピングモール「御影クラッセ」が直結しています。「御影クラッセ」には阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、休日に限らず平日も賑わっています。工場や倉庫などもあるエリアですが、電車の他、国道2号線、国道43号線に近い車の交通利便性やショッピング施設の充実、勾配が少ない地勢という点などで、人気があります。また「御影塚口2丁目」にある前方後円墳の「処女塚古墳」は万葉集や大和物語に登場することで知られている他、「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」が歴史的な名所として知られており、神功皇后が「澤乃井」の水面に御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。

注目スポット

注目スポット
御影公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影中町5丁目物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2020.07.23時点)

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ポケたらららら さん(当社のご契約者様)

ポケたらららら さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影塚町2丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

三宮が生活圏の便利な街! 自慢できること 最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。 気になること 特記事項ありません。

買物施設

「ジョイフル御影 2,149万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 御影店

いかり 御影店

神戸市東灘区御影中町4丁目3-1 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~21:30 駐車場:有(14台) 概要:(2020.07.20時点)
阪急オアシス 御影店

阪急オアシス 御影店

神戸市東灘区御影中町3-2-1 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「ジョイフル御影 2,149万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
御影幼稚園

御影幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影石町3丁目13-1 物件から徒歩 7
『御影幼稚園』は阪神本線「石屋川」駅から北東方向へ徒歩5分、「御影石町3丁目」にある幼稚園です。北側約50mのところに国道2号線が通っており、南側道路を挟んですぐのところには『御影小学校』があります。明治25年発足の歴史ある幼稚園です。
御影小学校

御影小学校 詳細

神戸市東灘区御影石町3丁目1-1 物件から徒歩 9
『御影小学校』は、『御影石町3丁目』にある小学校です。国道2号線と阪神本線の間に位置し、阪神「石屋川」駅から徒歩3分、阪神「御影」駅から徒歩6分。創立は明治6年と歴史のある小学校です。 (2020.07.30時点)
御影中学校

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 6
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「ジョイフル御影 2,149万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ジョイフル御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
交通
阪神本線「御影」駅徒歩3分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「御影」駅の不動産
JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩10分
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1974年3月
専有面積
68.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.7㎡ (方向:南)
管理費
20,680円/月
修繕積立金
22,500円/月
駐車場
総戸数
12戸
現況
空家
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影小学校
→御影小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
544465R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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