阪神「御影」駅前。北口には「御影クラッセ」、南口には、「バレンタイン広場」があります。 「御影クラッセ」前の通り。阪急御影駅から、海までの間を南北に走るこのエリアの主要道路です。 商業地域、準工業地域に指定された場所もあり、住宅の他、店舗や工場も点在しています。 御影石町2丁目付近。近くを流れる石屋川沿いには公園が整備されています。

石屋川駅、御影駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市東灘区にある「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪神「御影」駅前。北口には「御影クラッセ」、南口には、「バレンタイン広場」があります。

阪神「御影」駅前。北口には「御影クラッセ」、南口には、「バレンタイン広場」があります。

「御影クラッセ」前の通り。阪急御影駅から、海までの間を南北に走るこのエリアの主要道路です。

「御影クラッセ」前の通り。阪急御影駅から、海までの間を南北に走るこのエリアの主要道路です。

商業地域、準工業地域に指定された場所もあり、住宅の他、店舗や工場も点在しています。

商業地域、準工業地域に指定された場所もあり、住宅の他、店舗や工場も点在しています。

御影石町2丁目付近。近くを流れる石屋川沿いには公園が整備されています。

御影石町2丁目付近。近くを流れる石屋川沿いには公園が整備されています。

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1.阪神「御影」駅前。北口には「御影クラッセ」、南口には、「バレンタイン広場」があります。

2.「御影クラッセ」前の通り。阪急御影駅から、海までの間を南北に走るこのエリアの主要道路です。

3.商業地域、準工業地域に指定された場所もあり、住宅の他、店舗や工場も点在しています。

4.御影石町2丁目付近。近くを流れる石屋川沿いには公園が整備されています。

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区石屋川駅、御影駅周辺エリアの地図
阪神本線沿いにあるこの地域。阪神「石屋川」駅に停車するのは普通電車のみ、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。このエリアはおもに第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗が混在する地域です。また、「御影塚町2丁目」は準工業地域に指定されています。「御影」駅には地上5階、地下1階建、延床面積約41000㎡のショッピングモール「御影クラッセ」が直結しています。「御影クラッセ」には阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、休日に限らず平日も賑わっています。工場や倉庫などもあるエリアですが、電車の他、国道2号線、国道43号線に近い車の交通利便性やショッピング施設の充実、勾配が少ない地勢という点などで、人気があります。また「御影塚口2丁目」にある前方後円墳の「処女塚古墳」は万葉集や大和物語に登場することで知られている他、「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」が歴史的な名所として知られており、神功皇后が「澤乃井」の水面に御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2025.10.07

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神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の注目スポット

御影公園の写真
御影公園 詳細

所在：神戸市東灘区御影中町5丁目

（1件の口コミ）

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ポケたらららら　さん（当社のご契約者様）

ポケたらららら　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影塚町2丁目在住

男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）

三宮が生活圏の便利な街！ 自慢できること 最寄り駅が近く便利。川が流れている事で季節感も感じます。三宮が生活圏であり、時に深夜までの飲食があった時も、最終電車二本が最寄り駅行きである事は大変助かります。タクシーで帰る回数が減り、経済的です。 気になること 特記事項ありません。

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台4,040万円25年
70平米台6,246万円16年
80平米台4,193万円26年

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 2 0 1 0 3
～8,000 0 0 0 0 7 0 0 0 7
～7,000 0 0 0 5 1 0 0 1 7
～6,000 0 0 0 3 3 1 1 2 10
～5,000 0 0 2 6 4 4 0 0 16
～4,000 0 1 0 6 2 0 0 0 9
～3,000 0 0 1 6 0 1 1 0 9
～2,000 1 1 2 4 0 0 0 0 8
～1,000 12 1 2 0 0 0 0 0 15
万円 13 3 7 30 19 6 5 3 86
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,500万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～7,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～6,000 5 0 0 0 0 0 0 5
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 1 0 0 0 0 0 12
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,244万円22年
30坪台6,047万円25年
40坪台8,880万円27年
50坪台---万円-年

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～6,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～5,000 4 2 0 0 0 0 0 6
～4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 11 3 2 1 1 0 0 18
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,276万円
40坪台---万円
50坪台9,115万円

神戸市東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 4 2 0 1 0 9
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

東灘区「石屋川駅、御影駅周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.12.04

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