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リフォーム済

RICウエストコート4番街東棟1番館(2階 西向き)

2,298万円 適正価格:?〜?万円
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所在
神戸市東灘区 向洋町中5丁目
交通
六甲アイランド線「 アイランドセンター 」駅徒歩7分
建物
60.66平米 / 3LDK / 1988年2月築
学校
向洋小学校 / 向洋中学校
RICウエストコート4番街東棟1番館(2階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2023年8月フルリフォーム済、家具付きの3LDK 全居室洋室仕様 ペット可 [2階部分/15階建]

ポイント

★六甲ライナー「アイランド北口駅」徒歩7分!
★六甲ライナー「アイランドセンター駅」徒歩7分!
★『六甲アイランド公園』に隣接する緑の多い住宅地!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★全居室洋室仕様の縦長リビングプラン!
★2023年8月フルリフォーム済み!
★家具付き!
★現在は空き部屋!
★『向洋小学校』徒歩9分!
★『向洋中学校』徒歩11分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩3分!
★『神戸市立小磯記念美術館』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

RICウエストコート4番街』は、六甲ライナー「アイランドセンター駅」から北西方向へ徒歩7分、『神戸市東灘区向洋町中5丁目』にある総戸数755戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「アイランド北口駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『六甲アイランド公園』『向洋西公園』などの大きな公園が点在しており、町の周囲を緑地が囲んでいます。緑地内の遊歩道はジョギングやお散歩コースにピッタリです。六甲アイランドは昭和47年から平成4年に施工された海上文化都市。街の周囲には緑地を挟んで工場や港湾施設が並んでいます。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅は広く、街路は整っています。街路樹や緑地が多く、町中は緑豊か。阪神高速5号湾岸線の六甲アイランド北インターチェンジが近く、車での移動に便利です。六甲ライナー「アイランドセンター駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全14棟構成で、この東棟1番館は敷地北東側にある棟。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積60.66平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。キッチンは奥まった位置にあり、来客時などに生活感を感じさせにくい造り。リビングと洋室6帖は続き間のため、扉を開放すれば広々使用することも可能です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座(フルオート)、浴室乾燥機など…。2023年8月にフルリフォーム済みで、照明器具・家具・小物付き。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)、分電盤交換、給湯器交換、玄関収納交換、洗濯パン・LEDダウンライト新調、玄関人感センサーライトなど。】
保育施設・学校は『光の子認定こども園 マナ分園』徒歩2分、『向洋小学校』徒歩9分、『向洋中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店』徒歩3分。その他『神戸市立小磯記念美術館』と『六甲アイランド公園西』が徒歩5分、『向洋児童館』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,100円
修繕積立金
月額:10,300円
温水供給利用料
月額:1,650円

CATV
月額:770円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:11,000円〜15,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1988.02.01

    新築

  • 2023.08

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)、分電盤交換、給湯器交換、玄関収納交換、洗濯パン・LEDダウンライト新調、玄関人感センサーライトなど。

  • 2023.10.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号535730R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,298万円
1m²当りの価格(万円) 30 46万〜 ×3
38万円
安い 高い
物件の価格2,298万円
1m²当りの価格(万円) ×3
38万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
RICウエストコート4番街東棟1番館 2024.04 38万円
町名
神戸市東灘区向洋町中5丁目
築年月
1988年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩11分
評点合計
47点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
RICウエストコート4番街西棟2番館 2022.05 27万円
町名
神戸市東灘区向洋町中5丁目
築年月
1988年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
58.5点
リフォーム
リフォーム無
RICウエストコート4番街東棟2番館 2022.02 28万円
町名
神戸市東灘区向洋町中5丁目
築年月
1988年2月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
54.5点
リフォーム
リフォーム無
RICウエストコート4番街西棟1番館 2022.11 29万円
町名
神戸市東灘区向洋町中5丁目
築年月
1988年2月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
55.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の外観

六甲アイランド線「アイランドセンター」駅

神戸市東灘区向洋町中2丁目物件から 徒歩7分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
7
六甲ライナー「アイランドセンター」駅物件から約 7
32
最終: 24時00分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『六甲アイランドエリア』は、総面積580ヘクタール、中心部が131ヘクタールの大阪湾に浮かぶ人口島で約20年の歳月をかけて、1992年9月に完成しました。六甲アイランドシティの略で「RIC(リック)」とも呼ばれています。JR「住吉」駅からはバスも出ていますが、神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)を利用すると約8分で六甲アイランド中心部の「アイランドセンター」まで行くことができ、大変便利です。中心部の向洋中は、六甲ライナー沿いが商業地域、その周りが第一種住居地域に指定されています。商業地域には、「ホテルベイシェラトン」や「神戸ファッションプラザ」があるほか、同駅西側には家具、インテリア、リフォームなどの専門店が集結した総合ショッピングモール「神戸ファッションマート」、神戸ゆかりの洋画家小磯良平氏の約2,500点の作品が収蔵されている「神戸市立小磯記念美術館」などがあります。また外資系企業やインターナショナル・スクールがあり、多くの外国人が居住しているため、島内のお店には外国語の表記が見られ、国際的な雰囲気があります。第一種住居地域には、南北に通る六甲ライナーから西側がウエストコート、東側がイーストコートという名前で区分された住宅地があり、大規模なマンションや戸建てが立ち並んでいます。『六甲アイランドエリア』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。島の外側エリアは工業地域や準工業地域に指定され、工場や倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域が形成されていますが、住宅地との間には緑地帯、公園が設けられています。

注目スポット

注目スポット
神戸市立小磯記念美術館 詳細
所在:神戸市東灘区向洋町中5-7物件から徒歩 5

「神戸市立小磯記念美術館」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の西側、駅前にある「六甲アイランド公園」内にある個人記念美術館です。神戸出身の小磯良平の作品が集まられ、コレクションの企画展示の他、他の芸術家の作品などを展示する特別展も定期的に開催されています。周囲を公園に囲まれた緑いっぱいの環境の中で、ゆっくり作品を楽しむ事ができる場所です。 【開館時間】 10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】 一般:200円、大学生:100円、高校生以下:無料 【休館日】 毎週月曜日(月曜日が祝休日の時はその翌日) (2020.07.20時点)

注目スポット
六甲アイランド公園西 詳細
所在:神戸市東灘区向洋町中5丁目物件から徒歩 5

「六甲アイランド公園西」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の駅前、西側にある公園です。公園内には、「神戸市立小磯記念美術館」もあります。人工島にいるとは思えないアップダウンのある木々の茂る空間。広々とした芝生の広場の向こう側には六甲アイランドシティの高層マンションが建ち並び、まるで都心にある公園のようです。遊具もあり、子供の遊び場にも、もちろんピッタリですが、歩きやすい小道が続き、各所にベンチも設けられ、大人の散歩、散策コースにもおススメの場所です。(2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:けいすけ さん(当社のご契約者)

けいすけ さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区向洋町中5丁目在住

男性/67歳/2人家族

ペットと暮らすのにぴったりです 自慢できること 新しい街づくりの場所で、住み心地が非常によい。また、犬を飼っているが、ドッグランも近所にあり、ペットと暮らす環境が非常によい。そのため、ペットを飼っている家庭も多いように感じる。新しいマンションでは若い人も多く、活気のあるマンションもある。 気になること 古いマンションは、高齢化、老朽化が進行している。高層マンションでは、これまでの大規模修繕が不十分で最近になって非常に高額な修繕が増えてきている。以前は外資系企業や商業施設も多く、飲食店も多かったがそれら企業の撤退に併せて飲食店が激減した。

この街ボイス画像:ラムネ さん(当社のご契約者様)

ラムネ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中9丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

のびのびと生活できる場所! 自慢できること とても静かでのびのび生活できる、本土にはない広々した環境があります。子どもたちも自転車にも安心して乗れ、道を走り回っても安心して見守ることができます。都心にも行きやすく、オンとオフが分けやすいです。 気になること 人通りがあまりにも少なく、何か起こったときに助けを求める人がいないことがあるのは心配点です。夜も大人が歩くには問題ないですが、子どもが塾帰りに1人で歩くのは人通りが少ないので心配だなと感じています。

この街ボイス画像:さえとう さん(当社のご契約者様)

さえとう さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中5丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。 自慢できること 六甲アイランドに住み始めたのは偶然なのですが、住む前は「不便なのではないか?」と正直に思っていて、あまり乗り気ではありませんでした。
でも、実際に住み始めると、交通も不便ではなく、街全体が清潔で静かで、子育ての環境も安全です。また、六甲アイランド病院は総合病院なので日曜や時間外でも対応してくれます。非常に素晴らしい街だということに気づき、六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。
気になること 昔はあった大型ショッピング施設がなくなっているので、食料品以外の服などを買ったり外食のバリエーションを増やしたりしようと思うと、車があれば問題ないですが、アイランド外の御影や住吉、サンシャインワーフ神戸、HAT神戸まで行かないといけません。

買物施設

「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店

ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店

神戸市東灘区向洋町中5-15 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(200台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
六甲アイランド幼稚園

六甲アイランド幼稚園 詳細

神戸市東灘区向洋町中6丁目1 物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『六甲アイランド幼稚園 』は、六甲アイランド線「アイランドセンター」駅から西方向へ徒歩8分、「向洋町中6丁目」にある私立の幼稚園です。『向陽小学校』と隣接しており、東側には広大な『向洋西公園』が広がる、大変自然豊かなエリア。学校法人青い鳥学園が運営する施設のうちの1つです。
向洋小学校

向洋小学校 詳細

神戸市東灘区向洋町中6丁目 物件から徒歩 9
『向洋小学校』は、『向洋町中6丁目』にある小学校です。六甲アイランド線「アイランドセンター」駅から西へ徒歩5分の位置にあります。開校は昭和63年。校章は「向洋」の文字を図案化し、「鳥が雄々しく羽ばたく姿」を表しています。 (2020.07.30時点)
向洋中学校

向洋中学校 詳細

神戸市東灘区向洋町中2丁目 物件から徒歩 11
『向洋中学校』は、六甲アイランド線「アイランドセンター」駅から徒歩8分、『向洋町中2丁目』にある、六甲アイランド唯一の中学校です。開校は昭和63年。南側には『六甲アイランド小学校』があります。 (2020.07.30時点)

物件データ

「RICウエストコート4番街東棟1番館 2,298万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
RICウエストコート4番街東棟1番館
所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
交通
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩7分
→六甲アイランド線沿線の不動産
→六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の不動産
六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩7分
階数
15階建
所在階
2階部分
構造
SRC造
築年月
1988年2月
専有面積
60.66㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.57㎡ (方向:西)
管理費
7,100円/月
修繕積立金
10,300円/月
駐車場
空無
総戸数
755戸
現況
空家
引渡
即時
設備
都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
向洋小学校
→向洋小学校区内の不動産
中学校区
向洋中学校
→向洋中学校区内の不動産
物件番号
535730R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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