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鶴甲コーポ25号館(1階 南東向き)

1,180万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
神戸市灘区 鶴甲4丁目
交通
阪急神戸線「 六甲 」駅バス7分 徒歩3分
建物
55.04平米 / 2K / 1968年9月築
学校
鶴甲小学校 / 長峰中学校
鶴甲コーポ25号館(1階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広い土間スペース付きのメゾネットプラン、日当たり良好 敷地内駐車場空有り [1階部分/5階建]

ポイント

★バス停徒歩3分!
★自然豊かな住環境!
★高台に立地!
★神戸市住宅供給公社分譲!
★南東向きで日当たり良好!
★1階2階のメゾネットプラン!
★収納スペースにもなる広い土間あり!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『鶴甲小学校』徒歩6分!
★『コープ』徒歩3分!
★『鶴甲公園』徒歩1分!

チェックポイント

◇駅との高低差約170m
◇『長峰中学校』徒歩34分
◇エレベーター無し
◇土砂災害危険箇所内

特徴

  • メゾネット
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『鶴甲コーポ25号館』は阪急「六甲」駅からバス乗車約7分、『神戸市灘区鶴甲4丁目』にある総戸数57戸の中規模マンション。最寄りのバス停からは阪急「六甲」駅の他、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てと団地が中心に立ち並ぶ住宅地です。北東側を県道95号灘三田線が走っており、北側に六甲ケーブル下駅があります。六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境。東側を石屋川が流れています。鶴甲地区の開発は昭和34年から昭和50年かけて行われ、入居開始は昭和43年。地勢は高台で、標高は約210m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離がありますが、六甲山トンネルを通って、スムーズに神戸市北区や三田方面にアクセスできます。阪急「六甲」駅からの道のりは勾配のある上り坂で、駅との高低差は約170m。土砂災害危険箇所にあります。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は1・2階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積55.04平米の2K。間取りは専有面積55.04平米の2K。全室洋室仕様のメゾネットプラン。広い土間は、ベビーカーや趣味の道具など収納スペースとして使用可能。水回りは1階に集約されています。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,000円です(2023年2月時点)。
保育施設・学校は『鶴甲幼稚園』徒歩7分、『鶴甲小学校』徒歩6分、『長峰中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩3分。その他『鶴甲公園』が、目の前、徒歩1分の場所にあります。

担当者

石川 武利 石川 武利(いしかわ たけとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,000円
修繕積立金
月額:13,500円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:4,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1968.09.01

    新築

  • 2023.02.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号476456R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,180万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×1 16
21万円
安い 高い
物件の価格1,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
鶴甲コーポ25号館 2023.02 21万円
町名
神戸市東灘区鶴甲4丁目
築年月
1968年9月
交通
バス7分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩34分
評点合計
28.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
鶴甲コーポ25号館 2021.05 16万円
町名
神戸市灘区鶴甲4丁目
築年月
1968年9月
交通
バス7分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
26点
リフォーム
リフォーム無

交通

「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅の外観

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩3分・バス7分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
3
神戸市営バス「鶴甲4丁目」バス停
10 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
阪急「六甲」駅物件から約 13
29
最終: 24時00分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。

注目スポット

注目スポット
鶴甲公園 詳細
所在:神戸市灘区鶴甲3丁目3−4物件から徒歩 1

『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者様)

Y さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区鶴甲1丁目在住

男性/62歳/1人家族

天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もキレイです。 自慢できること 自然の中での生活が気持ちよく、近くにレストランや喫茶店はありませんが、それは治安につながるのかと思います。市バスの本数が多く、最寄りの阪急、JR、阪神の駅の近くまで行くと商業施設もたくさんあり、また神戸大学も目前にあり、学区も良いので教育環境も良好かと思います。
また、天気のよい日は生駒山や和歌山の方まで眺望があり、夜景もきれいです。

この街ボイス画像:まちこ さん(当社のご契約者様)

まちこ さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。 自慢できること 静かな環境で、ゆったりとした生活ができる。周りに緑や公園もあり、公立の学校でもしっかり教育がされており、子育てにもよい環境といえる。近所の人たちも落ち着いた方が多く、非常に治安がいいので安心して暮らせる。家から海、ぼやっとですが大阪、また六甲アイランドやそれにかかる赤い橋など「神戸」らしい景色が広がり、船の「ボー」といった音も洗濯物を干しているときの和みになります。また夜には星もきれいに見えます。 気になること 坂が多く、駅や中心地まで遠いために車での生活が必須となる。バスがあるが、バス停までも5分程度かかり、本数も少ない。またコンビニはおろか、自動販売機も少ないため、ちょっとした用事でも車で出動することになるので手間といえる。

この街ボイス画像:KO さん(当社のご契約者様)

KO さん(当社のご契約者様)

神戸市灘区土山町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 自慢できること 駅まではやや距離はありますが、歩いていくことは可能です。何より1日中、非常に静かで公園も歩いていけます。周辺の住民も優しい方が多く、自治体もしっかりと運営されています。また、家から見える景色も最高で、暮らしやすいです。 気になること 山の上なので駅までの道など周辺道路は坂道が多く、気軽に買物などはしにくい環境ではあります。正直、買物には車が必須で、ない場合はかなり苦労されるかと思います。また、バスも本数が少ないため、交通に関しては不便な部分があります。

買物施設

「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 鶴甲

コープ 鶴甲

神戸市灘区鶴甲4-7-2 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
鶴甲幼稚園

鶴甲幼稚園 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目2-126 物件から徒歩 7
『鶴甲幼稚園』は、阪急神戸線「六甲」駅から北方向へ約2.1km、「鶴甲2丁目」にある幼稚園です。『鶴甲小学校』の一角にあります。南東角地で開放的な立地。南側道路を挟んで向かいには緑地が広がっています。神戸大学鶴甲第1キャンパスもすぐ近くです。
鶴甲小学校

鶴甲小学校 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目10-1 物件から徒歩 6
『鶴甲小学校』は、阪急神戸線「六甲」駅から北方向へバス乗車6分、「鶴甲2丁目」の高台に位置する小学校です。山に囲まれた自然豊かな環境。区画が整ったきれいな住宅地。南東側に『鶴甲幼稚園』が隣接。すぐ近くには「神戸大学」のキャンパスもあります。創立は昭和43年。校章はかぶとと六甲の山並みを模しています。
長峰中学校

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 34
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件データ

「鶴甲コーポ25号館 1,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
鶴甲コーポ25号館
所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス7分 徒歩3分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1968年9月
専有面積
55.04㎡
間取り
2K
バルコニー
5㎡ (方向:南東)
管理費
4,000円/月
修繕積立金
13,500円/月
駐車場
空有
総戸数
57戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鶴甲小学校
→鶴甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
476456R
※管理費に自治会費100円含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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